Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Продается 1-этажный дом, 96  м², 4.5  сот.

Россия, Воронежская область, село Новая Усмань, улица Полянка, 19

96 м²

Площадь дома

4.5 сот

Площадь участка

Кирпичный

Материал постройки

1

Этажей

Описание

Продается дом 96 м² в Новой Усмани (мкр. Раздолье) — комфортная жизнь на природе

Просторный дом для тех, кто ценит тишину и современную инфраструктуру.

О доме:

  • Площадь: 96 кв. м на участке 4,5 сотки.
  • Планировка: 3 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, наполняющими пространство светом.
  • Отделка: предчистовая — заезжай и воплощай свой дизайн-проект без грязных работ.
  • Комфорт круглый год: утеплен полностью по кругу, установлена мягкая кровля. Во всех комнатах смонтирован теплый пол.
  • Инженерия: большое количество розеток избавляет от необходимости тянуть удлинители.
  • Участок: ухоженный, с высаженными елочками, которые создают атмосферу хвойного леса.

Расположение и инфраструктура: Идеальный баланс загородной жизни и городского удобства:

  • Всего 10 минут пешком до остановки общественного транспорта и школьного автобуса.
  • В шаговой доступности магазины
  • Парковочное место перед домом.

Новая Усмань — самое крупное село России, а микрорайон «Раздолье» славится своей активной застройкой и развитой средой. Это готовое решение для переезда: современная альтернатива тесной квартире без лишних хлопот со стройкой.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и вдохнуть аромат хвои на своем новом участке!

ID объекта: 2304559
Обновлено 18 августа

О доме

Год постройки

2026

Этажей в доме

1

Общая площадь

96 м²

Жилая площадь

50 м²

Площадь кухни

28 м²

Материал постройки

Кирпичный

Материал перекрытий

Смешанные

Материал кровли

Мягкая черепица

Высота потолков

3 м

Совмещенных санузлов

1

Об участке

Площадь участка

4.5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Есть

Водоснабжение

Скважина

Канализация

Есть

Без благоустройства участка

Есть

Подъезд к участку

Грунтовка

Похожие объекты рядом

. Вариант № 2321273, 0, площадь - 95 квм, цена 7300000 рублей
. Вариант № 2321273, 1, площадь - 95 квм, цена 7300000 рублей
1 из 4
7 300 000 ₽

Дом, 95 м², 6 сот.

Воронежская область, село Новая Усмань, Вербная улица, 1
. Вариант № 2110995, 0, площадь - 92 квм, цена 8000000 рублей
. Вариант № 2110995, 1, площадь - 92 квм, цена 8000000 рублей
1 из 18
8 000 000 ₽

Дом, 92 м², 7,5 сот.

Воронежская область, село Новая Усмань, Дачный переулок, 4
. Вариант № 2303658, 0, площадь - 100 квм, цена 7900000 рублей
. Вариант № 2303658, 1, площадь - 100 квм, цена 7900000 рублей
1 из 16
7 900 000 ₽

Дом, 100 м², 4,5 сот.

Воронежская область, село Новая Усмань, Белгородская улица, 25Б
. Вариант № 2124943, 0, площадь - 92 квм, цена 8000000 рублей
. Вариант № 2124943, 1, площадь - 92 квм, цена 8000000 рублей
1 из 14
8 000 000 ₽

Дом, 92 м², 6,8 сот.

Воронежская область, село Новая Усмань, Олимпийский переулок, 13
. Вариант № 2303737, 0, площадь - 100 квм, цена 7890000 рублей
. Вариант № 2303737, 1, площадь - 100 квм, цена 7890000 рублей
1 из 15
7 890 000 ₽

Дом, 100 м², 6,8 сот.

Воронежская область, село Новая Усмань, Белгородская улица, 27/2
. Вариант № 1756672, 0, площадь - 110 квм, цена 7899000 рублей
. Вариант № 1756672, 1, площадь - 110 квм, цена 7899000 рублей
1 из 19
7 899 000 ₽

Дом, 110 м², 6 сот.

Воронежская область, село Новая Усмань, микрорайон Соловьиный

7 600 000 ₽

79 167 ₽/м²