Продается 1-этажный дом, 120  м², 7.5  сот.

Современный кирпичный дом 2025 года по адресу: Воронежская обл., с. Новая Усмань, Гвардейская ул., 5/1 — 15 км от Воронежа. Одноэтажная планировка и потолки 3,3 м дарят ощущение простора, а индивидуальный котёл и полный набор коммуникаций обеспечивают комфорт круглый год.

120 м² продуманной площади: 4 комнаты, светлая кухня 21 м² — отличное место для завтраков и встреч, жилая площадь 44 м² оставляет простор для приватных зон. Два совмещённых санузла решают повседневные бытовые вопросы без очередей. Евро-ремонт — чистовая отделка, можно заехать сразу и жить без дополнительных вложений.

Мансардный этаж можно также оборудовать под жилые комнаты или место для хранения

Кирпичный дом с мягкой черепицей надёжно сохраняет тепло и спокойствие, собственная скважина и центральные коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация) дают независимость и удобство эксплуатации. Участок 7,5 соток в статусе ИЖС — достаточно для сада, зоны барбекю и парковки; подъезд асфальтирован.

Быстрая дорога в город и спокойная деревенская атмосфера рядом — оптимальный баланс для тех, кто ценит время и комфорт. Показы по договорённости, показываем оперативно.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.