Дом · 195.5 pм² · 7.5 сот.

🌳 Дом расположен в с. Новая Усмань, ул. Гвардейская 8, в живописном районе, окружённом зелёными парками и спокойными улицами. Он выполнен в современном стиле и приятно удивляет уютной атмосферой.

☑️ МЕБЕЛЬ по договоренности
☑️ ТОРГ ВОЗМОЖЕН

🛒 Рядом находятся «Пятёрочка» и «Магнит», где можно сделать все необходимые покупки.
Пункты выдачи "Wildberries" и "Ozon".

🚌 Общественный транспорт в шаговой доступности. Ходят два маршрута: 361А и 312Д.

Рядом находятся:

✔ Ветеринарная клиника "Барс" 🐶🐱
✔ Кафе "Bravo" 🍔
✔ Фитнес-клуб "BodyFit"
✔ Спортивный комплекс "Падел клуб Воронеж"
✔ Строительный магазин "Новый дом"

🏫 ШКОЛЫ и ДЕТСКИЕ САДЫ также расположены в пешей доступности.

🏢 Характеристики дома:

✔ Тёплые полы, включая террасу
✔ 2 этажа
✔ 5 спален + кухня-гостиная
✔ 2 санузла
✔ Коридор 12 кв.м
✔ Площадь 195,5 м²
✔ Отдельная котельная
✔ Балкон
✔ Застеклённая терраса
✔ Скважина
✔ Система очистки
✔ Ремонт везде, кроме санузла и лестницы
✔Ленточный фундамент 1,5 метра
✔ Материал стен: газосиликат 30+ керамика
✔ Во дворе тротуарная плитка
✔ Забор из металлопрофиля по периметру
✔ Электрические откатные ворота
✔ Газ, вода, свет
✔ Год постройки 2022
✔ Асфальт до дома, чистая улица


Этот дом станет отличным вариантом для тех, кто ценит удобство и комфорт!