Купить дом на улице Кирова в Воронежской области

Добрый день, в продаже по-настоящему чудесный, продуманный до мелочей дом в экологичном, зелёном посёлке.

*Дом НЕ подходит под семейную ипотеку.

Шикарная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на зеленый двор, 4 просторные комнаты, гардеробная и сан.узлы, технические помещения и...та самая близость природы практически в черте Города, шёпот деревьев утром и прохлада свежего воздуха вечером.

На 15 сотках участка правильной формы расположен предлагаемый лот.

Участок уже огорожен с трех сторон забором из проф.листа толщиной 0,4 мм, цвет Графит (RAL 7024).

Проект разработан скурпулезно, для себя.
Дом возведён на ленточном фундаменте с углублением 1,4 м, марочная прочность 300.
Отстоял пол года.

Крыша перекрыта качественной металлочерепицей 0,5 мм, в цвете графит (RAL 7024), утеплена мин.ватой 150 мм.

Стены из газобетонного блока 600×300×200.
Внешний визуал - мокрый фасад, внутри - утеплитель комбинированный, пенопласт 70 мм + каменная вата 50 мм.

Дом очень тёплый, теплопотери просчитаны.

Визуал внешнего фасада придумывали и реализовывали с особенным подходом.
Элементы декора - по индивидуальному заказу.

Выполнено остекление с теплопакетами DS, стекло Double Silver с двойным серебряным нано-покрытием.

Весь первый этаж - высококачественная чистовая стяжка, система тёплый пол и установлены радиаторы (в т.ч. ванная и туалет).
Трубы разведены с выводами для кухни, ванной, душа, санузлов.
Так же в ванной сделан вывод и установлен водяной полотенцесушитель.

Котельная полностью укомплектована.
Двухконтурный котёл 24 кВт, накопительный бойлер 250 л, качественная система насосов, гидроаккцмулятор и т.д.

На втором этаже сделал вывод под радиаторы.
Дом уже отапливается.

Два этажа соединяет акцентная лестница в стиле "лофт".

Что касается стен, внутри оштукатурены цементной штукатуркой по сетке.

Уже выполнена грамотная разводка проводов по дому.
Проводка по потолку в НЕгорючей гофре.
Электричество в доме трехфазное, 15 кВт.
Имеется возможность увеличения.
Установлены 2 электрощитка на базе автоматики AVERES: основной в котельной и вспомогательный в гараже.

Важно отметить, что к мощным приборам (кондиционеры, плита) выведены отдельные кабели на свои автоматы (см.фото)

Имеется вывод на питание 380 Вт отдельным автоматом.
Подключен газ.
Подведен интернет (оптоволокно).

Чистейшее водоснабжение обеспечивает скважина 35 м, с погружным насосом (2 кессонных кольца на улице).
Вода уже заведена и разведена по дому!

Соседи - прекрасные люди.
Живут давно.
Подъезд к дому асфальтирован, освещается.
А наличие магазинов формата "У дома', пунктов выдачи заказов и аптек делает проживание максимально комфортным.

Если Вас заинтересовал данный дом, хотели бы его увидеть - контакты в профиле объявления.

Полный пакет документов в порядке.
Один взрослый собственник.
Сделка в сопровождении юриста.
Система безопасных расчётов между сторонами.