Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить дом в Воронежской области

    Россия, Воронежская область, село Новая Усмань

    106 м²

    Площадь дома

    6 сот

    Площадь участка

    Кирпичный

    Материал постройки

    1

    Этажей

    Описание

    🏢 ВНИМАНИЕ! Предлагаю не просто дом, а целый комплекс возможностей по адресу:

    Воронежская область, село Новая Усмань, ул. Первомайская 2-я, дом 145

    🌟 Дом мечты:

    - Площадь: 106 квадратных метров
    - Материал стен: керамический кирпич и газосиликатный блок, штукатурка, шпаклевка (600х200х300), утеплитель пенопласт 50 мм
    - Количество этажей: одноэтажный
    - Высота потолка: 2,9 метра
    - Отделка внутренняя (предчистовая) : штукатурка, шпаклевка, стяжка полусухая
    - Наличие коммуникаций: газ, вода, электричество, канализация, отопление

    🌲 Идеальные условия для жизни:

    - Приватизированный земельный участок размером 6 соток
    - Подходящее местоположение: удобный подъезд, красивая природная зона
    - Идеально подойдет для семейного проживания
    - Детский сад и школа рядом ( радиус 1,5 км)
    - Подходит под семейную ипотеку

    🔦 Технические подробности:

    - Дом построен согласно всем нормативам: СП 42.13330. 2016, СП 53.13330.2011, СП 55.13330.2016, СП 30-102-99.
    (СНиП 31-02-2001, СНиП 2.08.01-85)
    - Мощный фундамент глубиной 3 метра, укрепленный сваями
    - Высококачественный утеплитель на кровле 150 мм, обеспечит теплую зиму и прохладное лето
    - Современная система отопления с теплым полом по всему периметру
    - Прочные оконные рамы с тройным стеклопакетом толщиной 70 мм защищают от шума и холода
    - Двухконтурный котёл
    - Имеются все фотографии и акты скрытых этапов работ

    📈 Дополнительные возможности:

    - Мы предоставляем бригаду профессионалов, готовых провести любые строительные и отделочные работы "под ключ"! Стоимость работ определяется индивидуально, исходя из ваших пожеланий и бюджета.

    🤝 Сделайте правильный выбор сегодня:
    Этот дом ждет своего владельца, готового воплотить мечту о собственном уголке рая на земле.

    Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько легко стать владельцем прекрасного жилища и обрести счастье на долгие годы вперед!

    ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
    Не упустите шанс изменить свою жизнь к лучшему и станьте обладателем уникального жилого комплекса! 🏡🌴🌷
    ▌ 🌞🏡 ВАША БУДУЩАЯ ЖИЗНЬ НАЧНЕТСЯ ЗДЕСЬ!

    ID объекта: 1913800
    Обновлено 12 ноября

    О доме

    Год постройки

    2025

    Этажей в доме

    1

    Общая площадь

    106 м²

    Жилая площадь

    34.8 м²

    Площадь кухни

    34.1 м²

    Материал постройки

    Кирпичный

    Материал перекрытий

    Ж/б плиты

    Материал кровли

    Металлочерепица

    Высота потолков

    2.9 м

    Совмещенных санузлов

    1

    Об участке

    Площадь участка

    6 сот.

    Статус участка

    Индивидуальное жилищное строительство

    Электричество

    Есть

    Газ

    Есть

    Водоснабжение

    Есть

    Канализация

    Есть

    Без благоустройства участка

    Есть

    Подъезд к участку

    Асфальт

    Расположение

    Россия, Воронежская область, село Новая Усмань

    Ипотечный калькулятор

    Заполните 1 анкету — получите предложения от десятков банков на специальных условиях

    Программа ипотеки

    Семейная ипотека (от 5,75%)

    Стоимость жилья, ₽

    Первый взнос, ₽

    Срок кредита

    от 5.75%

    Ставка

    от 44 667 ₽

    Платеж в месяц

    Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

    Похожие объекты

    . Вариант № 6842983, 0, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 1, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 2, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 3, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 4, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 5, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 6, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 7, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 8, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 9, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 10, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 11, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 12, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 13, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 14, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 15, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 16, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 17, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 18, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 19, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 20, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 21, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 22, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 23, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    . Вариант № 6842983, 24, площадь - 94.5 квм, цена 7600000 рублей
    1 из 25
    7 600 000 ₽

    Дом, 94,5 м², 5,7 сот.

    Воронежская область, село Новая Усмань, Набережная улица, 15В
    7 100 000 ₽

    Предложите свою цену

    7 100 000 ₽

    66 981 ₽/м²