Продается 2-комн. квартира, 63.8  м²

Продаётся 2к квартира в одном из самых перспективных районов Воронежской области — в селе Новая Усмань по адресу ул. Ленина, 312а.

Квартира расположена на восьмом этаже современного дома, построенного в 2024 году по кирпично-монолитной технологии. Здесь продумана каждая деталь: надёжные ж/б перекрытия, центральное отопление и наземная парковка.

Общая площадь квартиры составляет 63,8 кв. м, жилая — 30,89 кв. м. Две изолированные комнаты с общей площадью 14,71 и 16,18 кв. м идеально подойдут для комфортного проживания. Кухня площадью 11,49 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.

Ваши главные выгоды:

✅Уютная планировка: Заехать и сделать ремонт по своему проекту. Базовая отделка White Box уже готова (стяжка, штукатурка, разводка электрики).
✅Высокие потолки: Простор и ощущение свободы.
✅Отличная комплектация: Качественная металлическая дверь, двухкамерные окна, современные радиаторы, счетчики.
✅Две лоджии застеклены. Вид на улицу, что позволит наслаждаться свежим воздухом.
✅Своя управляющая компания + видеонаблюдение: Ваша безопасность и порядок под контролем.
✅Одобряем все виды оплаты: Ипотека от любых банков, материнский капитал. Поможем с оформлением!

Район, где есть ВСЁ для комфорта:
📍Инфраструктура у порога: 3 детсада, 2 школы, поликлиника — все в пешей доступности (10-15 мин).
📍Спорт и отдых: Фитнес-центр, бассейн! Лыжероллерная трасса и пляж — тоже рядом.
📍Зеленый двор: Детская и спортивная площадки, наземная парковка.
📍Без машины можно жить: Остановка в 5 минутах, магазины, аптеки, кафе — все рядом.

Собственник один. Быстрый выход на сделку, без долгих ожиданий. Полная стоимость в договоре — никаких скрытых платежей!

Это не просто стены. Это — ваш новый образ жизни, где все под рукой, а двор станет любимым местом для семьи.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку!