Продается участок, 12  сот.

Место, где хочется дышать: участок в окружении заповедного леса

Если вы ищете идеальный баланс между уединением с природой и комфортом цивилизации, приглашаю вас в «Райский уголок». Это не просто СНТ, а место с особой энергетикой, расположенное на живописной поляне площадью 4,5 гектара.

Почему здесь стоит строиться?

Представьте: с трех сторон ваш участок окружает вековой лес (гослесфонд, «Нагорная дубрава»). Это значит, что за забором у вас всегда будет тишина, пение птиц и чистейший воздух, который буквально «пьешь». При этом вы не в глуши: рядом уже живут соседи, построены и заселены дома, а территория активно развивается в сторону полноценного коттеджного поселка.

Про участок:

• Площадь: 12 соток (есть возможность расширения или уменьшения).
• Подготовка: участок уже выровнен техникой — можно сразу приступать к планировке дома.
• Коммуникации: электрическая опора прямо у границы, газ в проекте (до хаба всего 150 метров). Вода — скважина (около 30 метров), проблем с ней нет.
• Локация: до асфальта всего 80 метров. В 400 метрах — большое красивое озеро, а до Дона — 2 км. Идеально для рыбалки, купания и вечерних прогулок.

Юридическая чистота:

Адрес уже присвоен: ул. Живописная, 15. Кадастровый номер: 36:25:6945018:11086. Земля в зоне СО1, вид разрешенного использования — «Ведение садоводства», всё приведено в соответствие с ПЗЗ.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Приезжайте на просмотр — равнодушным здесь остаться просто невозможно. Звоните, договоримся о встрече!