Купить дом у метро Девяткино на улице Колтушское шоссе в Микрорайоне Мельничный Ручей в Всеволожске

Продаётся современный дом в престижном районе Всеволожска — 140 м² уюта и комфорта, всего в 9 км от КАД!

Если вы давно мечтали о собственном доме рядом с городом, где будет удобно всей семье, — вот он. Новый, надёжный, просторный и в то же время тёплый и уютный. Дом построен в 2024 году на совесть, для тех, кто ценит качество и заботится о будущем своей семьи.

Пространство, где всё продумано:

3 отдельные спальни, где каждому будет своё личное пространство,

большая кухня-гостиная, объединяющая семью и друзей за ужинами и праздниками,

один уровень — никаких лестниц, всё удобно и доступно.

Качество, которое чувствуется сразу:

Фундамент — монолитная плита марки М300, двойное армирование. Такой «скелет» выдержит всё.

Стены — газобетон + кирпич, с армопоясом по всему периметру. Дом тёплый и долговечный.

Перекрытия утеплены дорогим материалом Rockwool Facade Batts. Обычно на таком экономят, здесь — наоборот: теплопотери минимальны, зимой будете платить меньше за отопление.

Штукатурка стен уже выполнена — можно заезжать и доделывать интерьер «под себя».

Участок — ваше личное пространство для отдыха:

6,5 соток правильной формы, полностью выровнены, засеяна трава. Уже есть деревья: яблоня, ель, клён и берёза. Представьте, как весной цветёт яблоня прямо у вашего окна или как пахнет хвоя после дождя. Участок огорожен, сделан отдельный заезд с Колтушского шоссе, установлены современные электрические откатные ворота с калиткой. Парковка для автомобилей на участке предусмотрена.

Коммуникации — всё готово:

Электричество 15 кВт заведено в дом,

центральное водоснабжение, вода в доме,

канализация — септик, всё работает,

газ — договор подписан, по программе в этом году будет проведён до забора. Это огромный плюс: экономия и удобство уже в ближайшем будущем.

Локация, которая продаёт сама себя:

Транспортная доступность — редкость для загородных домов. Здесь у вас:

за забором остановка общественного транспорта,

до ж/д станции «Мельничный Ручей» 15 минут пешком,

до КАД всего 9 км — добираться до города легко и быстро.

Инфраструктура полностью развита: магазины, аптека, школа и детский сад — всё рядом. Вам не придётся выбирать между комфортом загородной жизни и удобством городской.

Почему именно этот дом?

Новый (2024 г.), строился «для себя» с применением качественных материалов.

Все основные инженерные работы уже выполнены.

Участок благоустроен и ухожен.

Удобная планировка, где каждая деталь продумана.

Уникальное сочетание: близость к городу + тишина и зелень вокруг.

Цена — сладость. Покупка- радость. Возможна ипотека.

Этот дом — больше, чем квадратные метры. Это новый образ жизни. Утро с чашкой кофе в собственном саду, дети, играющие на траве, возможность встречать закаты у себя на террасе и знать, что до города рукой подать.

Звоните и приезжайте на просмотр. Дома с таким сочетанием качества, локации и цены долго не ждут своего хозяина.