Продается часть дома, 86.6  м², 6.59  сот.

🏠 В черте города мкр. Ненашево — часть дома на улице Зелёной. Просторный кирпичный дом 1962 года, 2 этажа, общая площадь 86,6 м² — место, где можно начать жить сразу после ремонта по своему вкусу.

Простор и планировка

Комнаты 20 и 15 м² дают гибкость: спальня, гостиная или кабинет — легко адаптируются под ваш распорядок. Кухня 17 м² — достаточно места для большой семьи и для тех, кто любит принимать гостей.

Состояние и ремонт 🛠️

Дом без отделки — чистый холст для ремонта. Высота потолков 2,6 м создаёт комфортную атмосферу, а кирпичные стены и деревянные перекрытия дают надёжность конструкции и хорошие звукоизоляционные свойства.

Коммуникации и независимость

Есть электричество, газ, канализация и водоснабжение от скважины. Отопление — индивидуальный котёл: контроль температуры и экономия в зимний период. Подходит для круглогодичного проживания.

Участок и подъезд

Участок 6,59 соток под ИЖС — место для сада, грядок или зоны отдыха. На участке плодовые деревья и кустарники: молодая яблоня, слива, жёлтая слива, черная и красная смородина, малина. Подъезд — щебёнка, удобный заезд для личного транспорта. Кровля — железо, надёжная и ремонтопригодная.

Локация и инфраструктура 📍

Дом расположен в черте Вязников — все городские удобства в доступности. Одновременно вы получаете тишину частного сектора и удобный доступ к городской инфраструктуре.

Почему это выгодно

Большая площадь и свободная планировка при отвечающих коммуникациях даёт реальную возможность оформить дом под свои потребности и увеличить стоимость при дальнейшем перепродаже. Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать усилия в качественный ремонт и получить дом мечты в городской среде.

Показы по договорённости — звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.