Продается 1-этажный дом, 43.7  м², 12.98  сот.

Привлекательность и расположение 📍

Дом на Южной улице, Вязники — сочетание спокойствия и удобства: асфальтированный подъезд и участок почти 13 соток. Все коммуникации подключены — электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация, что значительно упрощает повседневную жизнь и планирование расходов.

Планировка и пространство 🏠

Общая площадь 43,7 м², жилая 35,7 м². Три комнаты (15,4 + 11,8 + 8,5 м²) и компактная кухня 5 м² — достаточно места для комфортной меблировки, четкое зонирование жилых зон и приватные уголки для отдыха. Потолки 2,7 м создают ощущение воздуха и простора.

Состояние и ремонт 🛠️

Ремонт косметический — можно заехать сразу и поэтапно обновлять по вкусу. Индивидуальный котел обеспечивает независимое и экономичное отопление круглый год. Крыша — железо, перекрытия деревянные.

Участок и дополнительные постройки 🌳

Участок 12,98 сотки с компактным гаражом и собственной баней — полноценная дачно‑городская территория: место для огорода, отдыха на свежем воздухе. Просторный двор удобно использовать для парковки и летних встреч.

На участке плодовые деревья и кустарники:

Слива - 1 плодоносящая;

Яблони - 2 плодоносящие и 1 молодая;

Груши - 1 плодоносящая и 1 молодая;

Вишня - белорусская плодоносящая;

Красная и черная смородина более 10 кустарников;

Грецкий орех;

Крыжовник;

Малина.

Просторный двор удобно использовать для летних встреч.

Почему стоит посмотреть

Простой и понятный дом с базовой современной инфраструктурой и внушительным участком — вариант для тех, кто ценит приватность и хочет обустроить пространство под себя. Звоните, организуем показ в удобное время и отвечу на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.