Дом · 182.5 pм² · 11 сот.

В ПРОДАЖЕ ЖИЛОЙ ДОМ НЕ ДАЛЕКО ОТ ОЗЕРА площадью 182,5 кв.м. и зем.уч. 22 сотки

Координаты: 60°23'29,73"N, 29°8'39,94"E

Дом по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Полянское сельское поселение, д. Старорусское, улица Светлая. уч. 30а в деревне , в 300м. от озера "КРАСАВИЦА"

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Общая площадь дома 182,6 кв. м. (9*12 метров)
Дом 2-х этажный, пригоден для круглогодичного проживания.

Удачная планировка:
Кухня-гостиная площадью 50 кв. м. единым пространством без столбов, 7 панорамных окон в пол.
Первый этаж, 3 комнаты + кухня-гостиная, совместный санузел.
Второй этаж - раздельный санузел, 3 комнаты.

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Фундамент: Ростверк: бетонные столбы 1*2.5, лента
Перекрытия между этажами - Двутавровые балки
Стены: брус 150 мм, утеплитель 100 мм каменная вата внутри, пенопласт + шуба снаружи.
Внутри все стены обшиты гипроком, под предчистовую отделку.
Полы черновой сплошной брус 100х100. + пенопласт, ЦСП
по первому этажу - везде тёплый пол,
второй этаж - брус.
Канализация сделана осталось подключить.
Электричество 15 кВт из 30 кВт уже подключены, тариф земли поселений.
Дом зарегистрирован, кадастровый номер дома 47:01:1602001:212.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Дом расположен на участке 11 соток. Кадастровый номер 47:01:000000:943
Категория: Земли Поселений Земли населённых пунктов
Разрешенное использование:ИЖС
Подъезд хороший с двух сторон.

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ :
Дом расположен в 300м. от озера "КРАСАВИЦА", через дорогу сосновый лес первой категории.
По соседству в шаговой доступности, на берегу озера "Красавица", ведется строительство уникального современного курорта "Белая дача" в стиле скандинавского минимализма с интересной архитектурой

Приобретая Дом в Старорусском, вы будете в восторге от всего: чистейшее озеро "Красавица", живописные пейзажи Карельского перешейка, уникальный хвойный лес и главное возможность пользоваться богатой инфраструктурой курорта: Лаунж бар на берегу с 2025 года, планируется строительство круглогодичного ресторана, спа-комплекса, на оборудованном песчаном пляже пирс с банями на воде. Для вас будет доступно катание на коньках по лесной трассе, катание на ватрушках, тюбингах, а летом катание на лодках по озеру.

Данный дом обладает большой инвестиционной привлекательностью и большим потенциалом как для личного отдыха и проживания так и для получения дохода от сдачи в аренду.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
1 собственник.
Прямая продажа
Документы в наличии
Возможно приобретение в Ипотеку

Звоните, договоримся о показе и этот дом будет радовать вас и ваших близких!