Продается участок, 15  сот.

Эксклюзивное предложение! Участок в действующей официальной резиденции Президента России «Завидово».

Продажа уникального участка прямоугольной формы 25х60 м. 15 соток (+ 5 соток под парковку), расположенного на особо охраняемой природной территории под защитой ФСО России. Крайний к лесу, с вековыми елями и берёзами.

На участке расположен фундамент 12 х 10.5 метров монолитная плита, толщина 1 метр, выдержит любую постройку. Проект дома под данный фундамент бонусом в подарок.

Оборудована артезианская скважина, глубина 112 метров, работает исправно.

На расстоянии 8 метров от фундамента смонтирован септик «ТОПАС», готовый для постоянного проживания 4-х человек.

На въезде к участку расположен гараж, 4,5 х 9 метров, построен на плите 5 х 12 метров, оборудован подъемными воротами, полностью готовый к эксплуатации. На участок заведено электричество 15 КВт, электронный счетчик, все оформлено надлежащим образом.

ПЛЮСЫ: сосед только с одной стороны, ближайший дом расположен в 50 метрах, кругом лес. Грибы можно собирать недалеко от дома, примерно 500 метров.

УЧАСТОК находится в деревне, которая насчитывает 20 домов, и все друг друга знают. Возле соседской деревни расположена сотовая вышка, прекрасная связь Билайна и Мегафона, телевидение 300 каналов.

⭐️ Главные преимущества локации:

• Абсолютная безопасность и приватность: Въезд строго по пропускам, круглосуточная охрана ФСО. Продажа осуществляется только с разрешения ведомства.
• Экология под защитой ЮНЕСКО: Государственный комплекс «Завидово» — один из самых чистых уголков природы. Статус заповедника гарантирует, что рядом никогда не построят многоэтажки или скоростные трассы. Лоси и олени будут ходить прямо за вашим окном.
• Транспортная доступность: 120 км от МКАД (около 1 часа 15 минут в пути). Три удобных маршрута: 1. Tрасса М - 11 (Мoсква - С. Пeтeрбуpг), 2. Hoвoрижскoе шoссе. 3. Лeнингpадскoe шocсе. От МКАД 120 км. Московская область. Клинский район. Деревня Шевериха. Асфальт до самого участка, дороги идеально чистят круглый год.

🌲 Участок и возможности:

• Проведена планировка: мелкий кустарник удалён, сохранены вековые деревья.
• В 1 км протекает чистейшая река Лама. Отличное место для рыбалки, сбора грибов и ягод.
• Для любителей велоспорта — более 200 км отличных асфальтированных дорог без трафика.
• Бонус: Возможно расширение участка еще на 3 сотки (долгосрочная аренда на 39 лет с правом выкупа).

🏰 Инфраструктура премиум-класса рядом:

Вся инфраструктура курорта Завидово: Radisson, порт, самый большой аквапарк в Европе, горнолыжный склон.

🛠 Дополнительные услуги:

Имеем собственное производство и готовы помочь вам с возведением премиального дома из лафета камерной сушки (норвежская рубка, северная сосна/кедр, сечение 200х300, 250х350).

📞 Звоните, отвечу на все вопросы!

Из-за строгого пропускного режима показ объекта организуется только по предварительной договорённости.

В собственности более 5 лет, кадастровый номер.

Полная стоимость в ДКП.