Продается 3-комн. квартира, 74.7  м²

🔥 Семейное гнездо в центре: тишина, виды и ремонт «под ключ»

Почему эту квартиру выбирают осознанные семьи?

Она расположена по адресу: ул. Карла Маркса, д. 126 – в самом сердце города.

🏡 Ключевые преимущества, которые вы не найдете в других вариантах:

✅ Никто не затопает сверху – у вас есть большой техэтаж над квартирой. Ваша личная зона тишины.

✅ Вид, который продаёт всё – прекрасная панорама из окна. Это не просто квартира, это ежедневная эстетика.

✅ 12 этаж из 13 – идеальная высота: отличный обзор, но не «вершина» с вечными ветрами. Кирпичный дом 2015 года – образцового содержания.

📐 Идеальное пространство для жизни:

Площадь

Общая

80,6 м²

Кухня-столовая

29,2 м² (настоящее сердце дома)

2 просторные спальни

комфорт для всех членов семьи

Плюс: 2 балкона и 2 лоджии – утеплены 3 из 4. Зимой – как дополнительная комната.

🔧 Ремонт, в который не надо вкладывать ни рубля:

Сделан качественно и с умом:

• Керамогранит, ламинат, натяжные потолки
• Санузлы – кафель
• Тёплые полы по зонам

Всё это уже работает на вас.

🎁 Техника и мебель – остаются и входят в стоимость квартиры:

Техника:

• Варочная панель + духовой шкаф
• Стиральная машина
• Посудомоечная машина
• Телевизор
• Кондиционер

Мебель:

• Дорогая кухня с дубовыми фасадами и встроенной техникой
• Спальня – фабрика «Шатура» (проверенное качество)
• Детская и гостиная – IKEA (удобство и стиль)

Вы заезжаете и живёте. Без беготни по магазинам.

🚪 Уникальность подъезда – ваше спокойствие:

В доме: шлагбаумы, домофоны, 2 лифта.

Но главное: наш подъезд – единственный безбарьерный с пандусом на уровень площадки. Это важно, если у вас коляска, велосипед или пожилые родители.

💰 Экономия, о которой вы не подозревали:

Своя котельная в доме → низкие платежи за отопление. Вы платите меньше соседей по другим домам.

📍 Всё, что нужно семье, – в шаговой доступности:

Ледовый дворец

Бассейны

Набережная и парк

Лицей №8

Центральный пляж

ПГТУ

Центральный рынок

Детям – школа и спорт. Взрослым – инфраструктура без пробок.

❗ Важно: таких квартир в центре больше не появится.

Образцовый дом 2015 года. Кирпич. Безбарьерный подъезд. Дорогая отделка. Мебель и техника в подарок.

📞 Звоните прямо сейчас:

Покажем в удобное для вас время.

Приезжайте – убедитесь сами, что это лучший вариант для вашей семьи.