Продается 2-этажный дом, 300  м², 8.5  сот.

Продается жилой дом 300 м в Малиновке (в настоящее время поселок включен в состав г. Зеленоградска).

Характеристики дома:

- фундамент: лента 0,7 с под землёй + 0,5 над землёй + монолитная плита 30 см

- стены дома: каркас, внутри утеплен минеральной ватой, снаружи - каменной ватой. Слой утепления - 20 см

- лестница на второй этаж - модульная: металлический каркас + деревянные ступени и перила

- 5-камерные окна

- электроэнергия: 10 кВт

- вода и канализация: центральные

- отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ магистральный).

- на 1-м этаже теплые полы во всех помещениях, на 2-м этаже - радиаторы отопления

Характеристики участка:

- аренда на 49 лет до 2072 года, арендная плата около 1000 р в год

- при желании участок можно перевести в собственность

- участок отсыпан и поднят

- до моря 1 км, это 10 минут пешком

Инфраструктура:

- на своем автомобиле - 35 км до Калининграда и всего 3 км до Зеленоградска

- в 800 и станция электрички. Можно добраться и рейсовым автобусом Калининград-Зеленоградск

- в Малиновке свои продуктовые магазинчики, пункт Озон, а на побережье классные кафе и ресторанчики. Как сезонные, так и круглогодично работающие