Продается 1-этажный дом, 135  м², 7.5  сот.

Предлагается просторный одноэтажный дом на побережье Калининградской области, в ближайшем курортном пригороде Зеленоградска, п. Сосновка. Уникальность поселка – его расположение: в 2-3 км от Балтийского моря и Куршского залива , а также живописная природа: благоустроенный исторический парк имения Бледау, с деревьями различных пород возрастом более 250 лет.

Ориентиры: г. Зеленоградск, поселки: Вишневое, Клинцовка, Малиновка, Каменка, Сокольники; национальный парк Куршская коса.

Характеристики:

Дом находится на 2-й линии от ул. Калининградская.

Площадь дома: 135 кв.м.

Функциональная планировка с просторными помещениями:

Крыльцо, широкая прихожая- коридор -14 кв.м, светлая кухня/гостиная -29 кв.м с панорамным выходом на террасу площадью -22 кв.м.; три раздельные спальные комнаты квадратной формы (16+16+16) кв.м с окнами на западную и восточную стороны, два больших санузла (9+8) кв.м с внешними окнами.

Дополнительная полезная площадь чердачного помещения

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен.

Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой (Кнауф Ротбанд), выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Обогрев дома: водяной теплый пол обеспечивает быстрый прогрев всех помещений. Натяжные потолки во всех помещениях.

Фундамент: бетонная плита с двойным армированием

Бетонная отмостка вокруг дома

Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минватой 150мм)

Кровля: металлической черепицей;

Электричество: 15 кВт.

Газ: по границе участка.

Характеристика участка:

Площадь 7,5 соток;

Категория: земли населенных пунктов,

Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Участок широкий, высокий, сухой.

Подъездные пути: насыпная дорога

Местоположение и транспортная доступность:

Поселок Сосновка расположен в Зеленоградском районе Калининградской области, непосредственно примыкая к юго-западной границе города-курорта Зеленоградск. Он фактически является пригородом Зеленоградска, до моря — около 2-3 км. Это престижное направление с отличной транспортной доступностью с выездом на Приморское кольцо.

Юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.