Продается 2-этажный дом, 117  м², 4  сот.

Предлагается комфортный жилой дом на Балтийском побережье, в ближайшем курортном пригороде Зеленоградска, п. Каменка. Уникальность этого места - в его расположении: это тихий частный сектор расположен на юго-западной окраине г. Зеленоградск, непосредственно граничит с курортным поселком Сокольники, в пешей доступности до моря.

Рядом находятся: поселки Малиновка, Сокольники, Клинцовка, Куликово., Заостровье.

Характеристики дома:

Площадь дома: 117 кв.м.

Функциональная планировка.

I-й ЭТАЖ:

Удобная входная группа в дом;

Небольшой холл с монолитной лестницей на второй этаж;

Кладовка (чулан) под лестницей;

Вместительное техническое помещение с внешним окном;

Совмещенный санузел с полноценным окном и естественным освещением;

Столовая/кухня/гостиная -27,7 кв.м с панорамным остеклением и выходом на крытую и просторную террасу;

II-й ЭТАЖ:

Холл;

Три полноразмерные спальные комнаты с индивидуальными гардеробными; две комнаты (11,3 + 13,5) кв.м с окнами на юго-западную сторону и спальня -10 кв.м с окном на северо-запад.

Дом теплый и капитальный. Построен из газосиликатных блоков толщиной 300мм. Фасад утеплен пенополистиролом толщиной 100мм, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен.

РЕМОНТ:

Качественная чистовая отделка и продуманный дизайн.

Стены: во всех помещениях оформлены износостойкой декоративной штукатуркой, которая придает пространству благородную текстуру и визуальный объем;

Потолки: современные натяжные потолки с идеально ровной поверхностью и продуманными сценариями освещения;

Двери: качественные межкомнатные двери с надежной фурнитурой дополняют общий стиль интерьера;

Лестница: монолитная межэтажная лестница, эксклюзивно отделанная массивом ясеня - прочной и благородной породой дерева с выразительным природным рисунком;

Теплый пол: создает равномерный прогрев и комфортный микроклимат во всем доме.

Коммуникации:

Электричество: 15 кВт

Отопление: индивидуальный котел + водонагреватель;

Вода: скважина -80м (с чистейшей питьевой водой);

Газ: по границе участка.

Участок по всему периметру обнесен надежным забором, установлены автоматические откатные ворота, управляемые дистанционно с пульта, предусмотрена отдельная входная калитка. Участок выровнен, подсыпан, правильной формы.

Местоположение и транспортная доступность:

Закрытая улица с автоматическими воротами на въезд и выезд.

На западе: улица упирается в Большое озеро с чистой и прозрачной водой, благоустроенное деком для отдыха и рыбалки.

На востоке: улица ведёт прямо к Балтийскому пляжу Сокольники, знаменитой приморской велосипедной дорожке «От Косы до косы» и ж/д станции «Сокольники».

Отличная транспортная доступность с выездом на Приморское кольцо.

До Калининграда: 30 км;

До аэропорта «Храбарово»: 21 км;

До центра Зеленоградска: 5 минут.

Это действительно прекрасное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие.