Продается 2-этажный дом, 130  м², 3.1  сот.

НА БАЛТИЙСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ, в самом популярном городе-курорте ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ (п.Малиновка), продается жилой дом блoкированной зaстpойки. Море совсем рядом: 1,5 км – и вы на пляже.

Преимущество: В отличии от стандартных многосекционных таунхаусов-«муравейников», наш дом разделен всего на 2 секции (дуплекс). А это значит, что у вас будет один сосед, отсутствие шума и гораздо больше личного пространства. Участок прсторнее, чем в обычных таунхаусах и расположен вокруг дома с трех сторон. Полное ощущение жизни в собственном отдельном коттедже.

Площадь блокированного жилого дома (секции)-130 кв.м

Очень грамотная планировка (без потери площади):

I-й этаж: крытое крыльцо, прихожая-холл с внешним окном -16,2 кв.м, гостевой санузел, гостиная/кухня/столовая с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию -28,2 кв.м; просторное техническое помещение с внешним окном-10 кв.м.;

II-й этаж: холл, санузел, три раздельные спальные комнаты (12,5+14,7+20,2) кв.м.

Материал постройки - керамический блок («теплая керамика»). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Зеркальные окна с ламинацией из немецкого профиля. Входные двери – три замка.

Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол во всех помещениях.

Состояние дома: серый ключ;

Фундамент: лента + армированная плита.

Межэтажные перекрытия бетонные монолитные.

Монолитная межэтажная лестница.

Металлическая фальцевая кровля утеплена минеральной ватой (тол. 200мм).

Коммуникации:

Электричество;

Газ (индивидуальный котел);

Канализация – центральная;

Водоснабжение – центральное;

Дренажная и ливневая система;

Характеристика участка:

Площадь земельного участка 310 кв.м, ровный прямоугольный;

Участок огорожен забором, установлены откатные ворота, калитка; отмостка вокруг дома, терраса, парковочные места и территория перед домом вымощены качественной тротуарной плиткой.

Назначение: блокированная жилая застройка;

Частная собственность.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Комфортное место для жизни в стильном и уютном доме.