Продается участок, 4.5  сот.

Продается участок ИЖС 4,5 с в Малиновке Зеленоградского района (ориентир - Клинцовка, Вишневое, Сокольники)

Характеристики участка:

• в собственности. Был выкуплен из аренды в собственность 09. 2024
• адрес: г. Зеленоградск, ул. Амурская, 20
• разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
• участок очень интересно расположен: в самом конце улицы Калиновой. 700 м от центральной дороги. Половина дороги вымощена бетонными плитами, а вторая половина совсем недавно отремонтирована администрацией Зеленоградска: выровнена и отсыпана щебнем.
• с другой сторон участка протекает речка Тростянка: чистая проточная вода, есть мостики. Между речкой и участком идет полоса земли шириной около 7 м. Это еще 1,2 сотки к участку.
• какие коммуникации можно здесь подключить? Все. Причем все центральные. Свет по ТУ можно подключить 15 кВт. Центральный водопровод и центральная канализация. Магистральный газ.
• участок чистый и ровный: без зарослей и перепада высот.

Инфраструктура:

• есть дорожка через поле к морю - всего 800 метров: 10-12 минут пешком
• пос. Малиновка давно включен в состав г. Зеленоградска. При регистрации жилого дома вы получите городскую прописку.
• до остановки автобуса 1,6 км: здесь останавливается рейс "Калининград-Зеленоградск"
• до станция электрички "Малиновка" - 1,5 км
• в поселке есть продуктовые магазины, пункт Озон, оборудованный пляж: деревянные дорожки и спуски. На пляже работают кафе и рестораны MRest, "Гнездо" и др
• до центра Зеленоградска по пляжу - всего 2 км
• до Калининграда - 25 км по новой трассе