Продается 3-этажный дом, 333  м², 8  сот.

Капитальный дом 333 м² с Ж/Б перекрытиями и цоколем в КП «Старая Мельница». Полная стоимость!

В закрытом коттеджном поселке «Старая Мельница» (Раменский г.о.) продается просторный дом для большой семьи. По цене двухкомнатной квартиры вы получаете масштабное домовладение с продуманной архитектурой, где самые дорогие черновые этапы строительства уже завершены.

🔑 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Юридическая чистота: Дом в собственности более 5 лет. Укажем полную стоимость в договоре. Подходит под любую ипотеку и маткапитал.
• Капитальность: Фундамент — монолитный бетон. Перекрытия — железобетонные плиты (никакого дерева и скрипучих полов!). Крыша — мягкая черепица с качественным утеплением (300 мм).
• Свобода планировки: Дом подготовлен под чистовую отделку (White Box). Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаете интерьер под свой вкус. Стены оштукатурены (первый слой).

📐 ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ (333 м²):

• 1 Этаж (Активная зона): Огромное пространство для кухни-гостиной (до 100 м²!), санузел. Интегрированный теплый гараж (который при желании легко переоборудовать в дополнительную жилую комнату или кабинет).
• 2 Этаж (Приватная зона): Спланирован под просторные спальни (от 20 до 30 м² каждая). На фото пример дизайна спальни.Изюминка этажа — выход на большую летнюю террасу (30 м²) для утреннего кофе с видом на участок.
• Цокольный этаж: Полноценный сухой цоколь с высотой потолков 2.5 метра. Идеальное место под тренажерный зал, сауну, домашний кинотеатр или бильярдную.

🛠 КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:

• Электричество: 15 кВт, заведено в дом, выполнена разводка.
• Вода и канализация: Собственный колодец, установлен водонагреватель, смонтирован рабочий септик.
• Отопление: Частично разведено (смонтировано на 2 этаже).
• Газ: Магистральный газ по границе участка.
• Участок (8 соток): Ровный, правильной формы, огорожен забором из профлиста. На заднем дворе подготовлена площадка/веранда 20 м² для зоны барбекю.

📍 ЛОКАЦИЯ: Тихий, охраняемый ДНП «Старая Мельница» (48 км от МКАД). Соседи построились и живут круглогодично. Отличный круглогодичный подъезд (асфальт/щебень). До ж/д станции и инфраструктуры Раменского — удобная транспортная доступность.

Это идеальный вариант для тех, кто хочет получить максимум квадратных метров за разумные деньги и готов завершить проект «под себя».

Звоните! Оперативно покажем дом и ответим на все технические вопросы.