Продается 1-этажный дом, 70  м², 7  сот.

Продаётся уютный дом 70 кв. м в «Першино Парк» — комфорт и современные технологии в загородной жизни!

Откройте для себя идеальное место для жизни: продуманный до мелочей дом в живописном посёлке «Першино Парк». Всё готово для комфортного круглогодичного проживания — заезжайте и наслаждайтесь!

Особенности строительства и отделки

Дом возведён по современному проекту с применением качественных материалов:

• Фундамент: железобетонные сваи (3000×150×150 мм) с ростверком‑обвязкой из пакета трёх досок (50×150 мм), обработанных «Кузбасслаком».
• Цокольное перекрытие: из сухой строганной доски камерной сушки (50×200 мм).
• Стены: каркас из сухой строганной доски (50×150 мм) с вентиляционным зазором 40 мм. Толщина наружной стены — 28 см, внутренних — 22 см.
• Потолок: сухая строганная доска (50×200 мм).
• Отделка: имитация бруса «Вятка» толщиной 2 см.
• Обработка каркаса: огне‑биозащита «Ниамид».
• Кровля: трёхслойная супердиффузионная мембрана премиум‑класса с вентиляционным зазором.
• Защита: ветро‑влагозащита и пароизоляция «Технониколь».

Интерьер и оснащение

Внутри всё создано для вашего комфорта:

• Окна: двухкамерный профиль с ламинацией «графит».
• Откосы: металлические, цвет «графит».
• Входная дверь: с терморазрывом.
• Отделка: краски «Тиккурила», «Акватекс» (есть экосертификат).
• Кухня: полностью установлена.

Коммуникации и инженерные системы:

• Водоснабжение: колодец с подводкой в дом (глубина 2 м), скважинный насос, система фильтрации, бойлер 85 л. Греющий кабель предотвращает замерзание.
• Канализация: энергозависимый септик «ДКС‑4» с дренажным насосом и греющим кабелем.
• Отопление: конвекторы Ballu.
• Вентиляция: система «Вакио» (рекуператор, приточные клапаны, вытяжки с датчиками влажности), управление через приложение.
• Электричество: 15 кВт, подводка к дому под землёй (бронекабель).
• Интернет: закладная под оптоволоконный кабель (в посёлке есть проводной интернет).