Продается 3-комн. квартира, 51.2  м²

Пpодaётся тёплая и уютная 3-комнaтная квapтира на ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ!

В 10 минутах ходьбы расположен выход к широкому оборудованному пляжу со спасательной вышкой и детской площадкой.

Квартира подходит для постоянного ПРОЖИВАНИЯ, а также является отличной ИНВЕСТИЦИЕЙ для СДАЧИ В АРЕНДУ! Пользуется круглогодичным спросом у местных жителей. Идеальный вариант для семьи с детьми. Школа и детский сад через дорогу. Вложений не требует - заезжай и живи!

Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома по ул. Ушакова.

Ориентиры: ул. Егорова, Гвардейский бульвар, ул. Садовая

О КВАРТИРЕ:

• общая площадь – 51,2 кв.м
• жилая площадь – 32,8 кв.м
• площадь комнат 8,8 кв.м, 10,9 кв.м. и 13,1 кв.м
• кухня 6,2 кв.м
• раздельный санузел
• центральное отопление
• окна выходят на две стороны: на улицу и во двор
• установлены приборы учёта на свет, воду, электричество

РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:

• сделан косметический ремонт
• в одной из комнат натянут потолок, на полу выложен ламинат
• во всех комнатах установлены пластиковые окна
• надёжная входная дверь
• кондиционер
• балкон не застеклён
• новым жильцам останется шкаф в коридоре, прихожая, вся кухонная техника, большая комнатная стенка

ДОМ:

• 1970 года постройки
• домофон
• свободная парковка около дома
• зеленый двор
• тихий спокойный район
• дружелюбные соседи
• ухоженный подъезд

ИНФРАСТРУКТУРА:

• до МОРЯ пешком 10 минут
• продуктовый магазин, (напротив дома)
• аптека, центральный рынок, супермаркеты (200 м от дома)
• гимназия №7 (за домом)
• детский сад №14 (300 м от дома)
• медицинский центр, стоматология (в соседнем доме)

ТРАНСПОРТ:

• до Калининграда на машине 40 мин.
• остановка общественного транспорта недалеко от дома
• удобная транспортная развязка с выездом в Калининград и другие города области
• ж/д станция "Комендатура" в пешей доступности

ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 1 собственник более 5 лет
• подходит под все виды расчетов
• обременений и ограничений нет

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Дарим 500 000 рублей на путешествие!

Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.

Звоните, подберём удобное для Вас время просмотра!