Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

      Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

      Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

        Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

        Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

        Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

        Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

        Купить
        Квартира
        Новостройки, Вторичка
        2 комн
        Общая площадь
        до 7 млн ₽
        Расстояние от города: до 30 км

        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске

        1 объявление

        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 1685225, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 1685225, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
        1 из 9

        2-комн. квартира·53,8 м²·2/5 эт.

        Россия, Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица, 127

        Исключительное предложение: двухкомнатная квартира в Батайске Адрес и транспортная доступность: Россия, Ростовская область, Батайск, ЖК Комсомольский. Общая площадь 53,8 кв. м, удобная планировка для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт, качественные материалы, стильный интерьер — заезжай и живи. Развитая инфраструктура района с магазинам

        6 800 000 ₽
        18 июля 2025 г.

        Похожие объекты, которые могут подойти

        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2341853, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2341853, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
        1 из 9

        2-комн. квартира·40 м²·4/10 эт.

        Ростов-на-Дону, Благодатная улица, 166Б

        1-комн. квартира, 40 м², панельный, 10 мин до центра📍 Район: ЗападныйПродаётся уютная 2-комнатная квартира на Западном!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 40 м²• Жилая — 20 м²• Кухня — 16 м²• Этаж — 4 из 10• Дом — кирпичный, 2

        6 500 000 ₽
        14 сентября 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2323881, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2323881, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
        1 из 7

        2-комн. квартира·60,1 м²·16/17 эт.

        Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 4/12

        2-комн. квартира, 60,1 м², кирпичный, 20 мин до центра📍 Район: ЗападныйПродаётся уютная 2-комнатная квартира на Западном с прекрасным видом!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 60.1 м²• Жилая — 24.2 м²• Кухн

        7 500 000 ₽
        8 сентября 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2321459, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2321459, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
        1 из 7

        2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.

        Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 82/1

        Светлая 2‑комнатная квартира на 5-м этаже по адресу 2-я Краснодарская, 82/1 — ощущение простора при компактной площади. Высота потолков 2,8 м и окна, выходящие на улицу, дарят много дневного света и визуально расширяют пространство; балкон добавляет место для утреннего кофе или хранения.46 м² общей площади хорошо устроены: 33 м² жилой площа

        4 350 000 ₽
        1 сентября 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2298651, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2298651, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        1 из 8

        2-комн. квартира·43 м²·5/5 эт.

        Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 26

        2-комн. квартира, 44 м², до центра 10 минут.📍 Район: проспект Стачки.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Западном микрорайоне!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом, удобном месте.• Общая площадь — 44 м² • Жилая — 32 м²

        4 000 000 ₽
        1 сентября 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 1979332, 0, площадь -  квм, цена 5899500 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 1979332, 1, площадь -  квм, цена 5899500 рублей
        1 из 17

        2-комн. квартира·52,5 м²·8/10 эт.

        Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 212

        2-комн. квартира, 52,5 м², 8/10 эт., 15 минут до центра📍 Район: ЗЖМПродаётся уютная 2-комнатная квартира в сердце ЗЖМ!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в отличной локации. • Общая площадь - 52,5 м² • Жилая - 32,7 м² • Кухня -

        5 899 500 ₽
        21 августа 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2301231, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2301231, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
        1 из 8

        2-комн. квартира·68 м²·22/24 эт.

        Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 13/1

        Продаётся уютная 2-комнатная квартира Извилистая 13/1Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 68м² • Жилая — 37 м² • Кухня — 9,2 м² • Этаж — 22из 24ПЛАНИРОВКА:<

        6 300 000 ₽
        18 августа 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2162578, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2162578, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
        1 из 14

        2-комн. квартира·42 м²·14/19 эт.

        2-е квартира, 42 м², кирпичный дом10 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 42 м²;Этаж - 14 из 19;Дом - кирпичный, 2022 года;ПЛАНИ

        7 500 000 ₽
        24 июня 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2144283, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2144283, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
        1 из 7

        2-комн. квартира·69 м²·3/24 эт.

        2-комн. квартира, 66 м², кирпичный дом, 10 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 66 м²; Этаж - 3 из 24;Дом - кирпичный, 2011 года;Планировка: • Все комнаты изолированные; • Просторная кухня площадью - 14 м²;• Просторная лоджия;Состояние: Косметическ

        6 000 000 ₽
        22 апреля 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2141416, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2141416, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
        1 из 12

        2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

        Продается 2-х комнатная квартира в сердце Западного_Коммунистический!Полная инфраструктура, парки и транспортная развязка, все рядом! Планировка: • Кухня - 6 м² . • Гостиная/зал - 18 м² • Спальня - 12 м² (тихая сторона, можно ставить большую кровать и шкаф). Сос

        4 200 000 ₽
        21 апреля 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2086608, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2086608, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
        1 из 8

        2-комн. квартира·44,2 м²·5/5 эт.

        2-комн. квартира, 42,2 м², панельный дом,г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 12Общая площадь: 44,2 м²Этаж: 5/5;Дом: 1971 годаВысота потолков: 2,7 м.ПЛАНИРОВКА:• Просторная двухкомнатная квартира;• К

        5 300 000 ₽
        20 марта 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2084959, 0, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 2084959, 1, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
        1 из 11

        2-комн. квартира·55,2 м²·8/8 эт.

        Россия, Ростовская область, Батайск, переулок Талалихина, 30к2

        2-к квартира с ремонтом и мебелью, потолки 3 м, ЖК «Талалихина»ПАРАМЕТРЫ:• Площадь – 55,19 м;• Комнат – 2;• Формат – полноценная 2-к квартира;• Состояние – качественный ремонт;• Потолки – 3 метра;О КВАРТИРЕ:• Просторные комнаты – 19

        8 200 000 ₽
        19 марта 2026 г.
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 1909884, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
        Купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске. Вариант № 1909884, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
        1 из 8

        2-комн. квартира·48,2 м²·19/24 эт.

        2-комн. квартира, 50 м², монолитный дом, центр ЖД района, ЖК «Донская Слобода», Ростов-на-ДонуАдрес: ул. Привокзальная, 3;Этаж: 19 из 27;Дом: монолитный, современный ЖК.ПЛАНИРОВКА:• Квартира свободной планировки — возможность создать индивидуальное пространство под себя;• Потенциал для органи

        5 990 000 ₽
        15 ноября 2025 г.

        Ответы на ваши вопросы

        Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

        🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 7 млн в Батайске?

        В каталоге доступно 1 объявлений в Батайске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
        После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

        💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 7 млн в Батайске?

        • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,8 млн ₽
        • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 6,8 млн ₽
        • 🟢 Самый дорогой объект: 6,8 млн ₽
        • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 126394 руб./м²
        • 🟢 Диапазон цена за м²: от 126394 руб./м² до 126394 руб./м²

        📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 7 млн в Батайске?

        В продаже представлены квартиры площадью от 53.8 м² до 53.8 м².
        Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

        ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

        Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

        • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
        • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
        • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
        • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
        • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
        • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
        • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
        • 🟢 Проверить законность перепланировки;
        • 🟢 Проверить документы основания собственности;
        • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
        • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
        • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

        Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.