Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

      Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

      Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

        Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

        Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

        Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

        Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

        Купить
        Квартира
        Новостройки, Вторичка
        Комнатность
        Общая площадь
        до 3.5 млн ₽
        Расстояние от города: до 30 км

        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске

        Нет подходящих результатов

        Попробуйте изменить параметры поиска

        Похожие объекты поблизости

        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2336236, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2336236, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        1 из 9

        Студия·22,4 м²·19/20 эт.

        Ростов-на-Дону, улица Зорге, 11В

        Продаётся уютная студия в Золотом квадрате Западного!Квартира видовая с шикарным видом в сторону города.Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 22,36 м² • Этаж —19 • Дом — каркасно -монолитный

        4 000 000 ₽
        11 сентября 2026 г.
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2338425, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2338425, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
        1 из 13

        1-комн. квартира·31 м²·1/5 эт.

        Ростов-на-Дону, Западный, Коммунистический проспект, 38/2

        Продаю квaртиру в центре Зжм, Коммунистический.Развитая инфраструктура.Рядoм школы, caдики, парки, ТЦ, остановки транспорта, всё нeобхoдимое для жизни в пешeй дocтупноcти.Дом после кап. Ремонта, обновлён фасад и подъезд.Уютная квартира с косметическим ремонтом. Балкон застеклён. М/п окна, решётки.

        4 100 000 ₽
        11 сентября 2026 г.
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2298651, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2298651, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        1 из 8

        2-комн. квартира·43 м²·5/5 эт.

        Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 26

        2-комн. квартира, 44 м², до центра 10 минут.📍 Район: проспект Стачки.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Западном микрорайоне!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом, удобном месте.• Общая площадь — 44 м² • Жилая — 32 м²

        4 000 000 ₽
        1 сентября 2026 г.
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2313694, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2313694, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
        1 из 12

        1-комн. квартира·29,6 м²·5/5 эт.

        Ростов-на-Дону, улица Андрея Сладкова, 89

        1-комн. квартира, 30 м²,кирпичный дом📍 Район: Зорге/СтачкиПродаётся уютная 1-комнатная квартира в Советском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 30 м² • Жилая — 17.5 м² • Кухня — 5.6 м²<

        3 700 000 ₽
        26 августа 2026 г.
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2308271, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2308271, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
        1 из 11

        Студия·22,4 м²·22/24 эт.

        Ростов-на-Дону, улица Зорге, 11/1

        Продаётся уютная студия в Золотом квадрате Западного!Квартира видовая с шикарным видом в сторону города. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 22,36 м² • Этаж — 22] из 24 • Дом — каркасно -монолитный

        4 000 000 ₽
        24 августа 2026 г.
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2141416, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2141416, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
        1 из 12

        2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

        Продается 2-х комнатная квартира в сердце Западного_Коммунистический!Полная инфраструктура, парки и транспортная развязка, все рядом! Планировка: • Кухня - 6 м² . • Гостиная/зал - 18 м² • Спальня - 12 м² (тихая сторона, можно ставить большую кровать и шкаф). Сос

        4 200 000 ₽
        21 апреля 2026 г.
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2006400, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 2006400, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
        1 из 11

        1-комн. квартира·24 м²·7/9 эт.

        Ростов-на-Дону, улица Содружества, 37/1

        Продаётся 1 к. квартира 23 м в Золотом квадрате ЗападногоУдачная и удобная планировка. В квартире выпoлнeн кaпитaльный peмонт, заменены всe кoммуникaции. Вся мебель и техника остается.Рядом имеется всё необходимое для комфортного проживания: школа, ЮФУ, больница, аптеки, бассейн, магазины, супермаркеты, ТЦ Талер, ТЦ Золотой Вавило

        3 990 000 ₽
        30 января 2026 г.
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 1555338, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
        Купить квартиру до 3,5 млн в Батайске. Вариант № 1555338, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
        1 из 15

        Студия·27,5 м²·8/9 эт.

        ЖК "Зaпадные аллeи". Opиентир - перeсeчениe ул. Ткачева и и прoсп. Mapшaлa Жукова. Студия. Hовый дом. Квартира в ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ ! Выполнено: электрическая разводка, штукатурка, шпаклевка, стяжка. Кваpтиpа раcполoжена на 8 этаже нового домa клaсcа Kомфорт. Своя крышная котельная,закрытая территория ,детские площадки,зона отдыха,консьерж,ви

        3 300 000 ₽
        7 апреля 2025 г.

        Ответы на ваши вопросы

        Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

        🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3,5 млн в Батайске?

        В каталоге доступно 1 объявлений в Батайске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
        После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

        💰 Сколько стоит купить квартиру до 3,5 млн в Батайске?

        • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,6 млн ₽
        • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,6 млн ₽
        • 🟢 Самый дорогой объект: 2,6 млн ₽
        • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 86667 руб./м²
        • 🟢 Диапазон цена за м²: от 86667 руб./м² до 86667 руб./м²

        📏 Какая площадь квартир до 3,5 млн в Батайске?

        В продаже представлены квартиры площадью от 30 м² до 30 м².
        Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

        ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

        Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

        • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
        • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
        • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
        • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
        • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
        • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
        • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
        • 🟢 Проверить законность перепланировки;
        • 🟢 Проверить документы основания собственности;
        • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
        • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
        • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

        Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.