Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 3.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске

              153 объявления

              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2277655, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2277655, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·29 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Отличное месторасположение, чистая продажа, один собственник, есть обременение.Квартира требует ремонта

              3 200 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2278522, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2278522, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·44,2 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              В продаже 2-х комнатная квартира в 5 - этажном доме по адресу Петухова дом 48Этаж первый+ есть кабинка в подвале. 🏙️Дом панельный, ухоженная придомовая территория , есть парковочные места . Дом обслуживает УЖКХ "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ" ,которая активно за всем следит.💰 Цена приятная - учитывая квадратуру. Уста

              3 500 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·29 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

              3 000 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2276764, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2276764, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 11

              Студия·21,3 м²·4/17 эт.

              Речной вокзал

              23 мин.

              Уютная студия с балконом на улице Твардовского, 22 — светлая и аккуратная студия на 4 этаже 17-этажного дома 2014 года постройки. Функциональная площадь 21,3 м² дает ощущение порядка и простоты в повседневной жизни: кухня и зона отдыха легко зонируются, а балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе или хранения.Косметичес

              2 500 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2275524, 0, площадь -  квм, цена 2980000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2275524, 1, площадь -  квм, цена 2980000 рублей
              1 из 14

              Студия·23 м²·1/17 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              В продаже уютная квартира- студия! В квартире сделан косметический ремонт, есть вся необходимая для жизни мебель и техника ( электроплита, стиральная машина, холодильник, шкаф), все оставим новым владельцам или вывезем ( если не надо). Площадь квартиры 23кв.м. плюс балкон 3,8кв.м. Просторная ванная комната, оборудована всем нео

              2 980 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2274373, 0, площадь -  квм, цена 2149000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2274373, 1, площадь -  квм, цена 2149000 рублей
              1 из 5

              Студия·18,1 м²·1/19 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость — уютная студия в Новосибирске по адресу улица Твардовского, 22/1. Этот объект идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и доступность.Квартира расположена на первом этаже 19-этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь составляет 18,1 кв. м, в

              2 149 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2273562, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2273562, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·21 м²·2/2 эт.

              Речной вокзал

              16 мин.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Однокомнатная квартира в тихом, уединенном уголке Первомайского района - ваш шанс на спокойную жизнь! Много зелени, тишина и удобная парковка.В квартире частично выполнен ремонт - новые потолки, новые пластиковые окна и входная дверь. Это дает возможность заехать в новое жилье и воплотить ваши идеи с на

              2 990 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2270029, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2270029, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·33 м²·8/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в современном доме 2011 года постройки по адресу: г. Новосибирск, ул. Одоевского, 1/11.Отличная локация в Первомайском районе, микрорайон «Южный жилмассив». Всё необходимое — в шаговой доступности:· Образование: рядом школа № 213 и детский с

              3 500 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2261644, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2261644, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 15

              Студия·18 м²·1/5 эт.

              Заельцовская

              15 мин.

              Продаётся уютная студия в Новосибирске по адресу: Кубовая улица, 112/1. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1996 года постройки. Дом не газифицирован.Окна во двор, в котором находится тихий сквер. Пешеходная зона далеко от дома, а автодороги и парковки нет совсем, что обеспечивает тишину в любое время. Со

              2 550 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2264232, 0, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2264232, 1, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              1 из 20

              Студия·23 м²·3/17 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Уютная студия 23 м² с качественным ремонтом — идеальный вариант для инвестиций!В СРОЧНОЙ продаже светлая студия на 3-м этаже 17-этажного дома по ул. Забалуева. Радуга Сибири. Преимущества квартиры:Качественный ремонт: натяжные потолки, износостойкий линолеум.<

              3 299 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2262956, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2262956, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              1 из 10

              Студия·18,3 м²·13/18 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Предлагается к покупке светлая квартира-студия. Окна выходят на озеро, солнечная сторона! Аккуратный ремонт, утеплённая лоджия (два вида утеплителя). Два взрослых собственник, без обременений. Документы готовы к сделке!Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

              2 800 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2261007, 0, площадь -  квм, цена 3170000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2261007, 1, площадь -  квм, цена 3170000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·28,5 м²·3/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Чемская улица, 36

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В чистой и быстрой продаже 1-к квартира под ремонт!📌 Параметры квартиры:• Полноценная 1-к (общая полезная площадь = 30,5 м2, в т.ч. балкон 2 м2).• 3-й этаж, комфортный и удобный.• Установлены пластиковые окна и надёжная металлическая дверь (замена не требуется).• Окна выхо

              3 170 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2257654, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2257654, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 5

              Студия·25 м²·8/18 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              В продаже квартира студия в панельном 18 этажном доме. Дом построен по новой технологии. Утепленный фасад, а это значит никогда не будет промерзания швов как во многих панельных домах.Квартира под самоотделку, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и решения.В шаговой доступности остановка общественного трансп

              2 600 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255556, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255556, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·44,7 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Обогатительная улица, 7

              Студенческая

              10 мин.

              Просторная квартира с эркером в полногабаритном доме.Мы готовы к максимально быстрому выходу на сделку.Дом расположен в живописном районе нашего города, с очень развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, Бугринская роща и река.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и зап

              3 200 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255479, 0, площадь -  квм, цена 2370020 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255479, 1, площадь -  квм, цена 2370020 рублей
              1 из 9

              Студия·20,3 м²·8/17 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              B прoдаже отличнaя квaртира-студия c свeжим рeмoнтом!Студия pacпoлoжeнa нa 8 этaже 17 этажного домa.Aдpec: г. Нoвocибирск, ул. Твapдoвскoгo 22/2.Плaниpoвкa: пpихoжaя, жилая и куxoнная зoнa (13 м2), сoвмeщённый cанузел (3.5 м2). Дом мoнoлитно-киpпичный, тeплый, 2014 гoдa пocтpойки.Кваpтирa чиcтaя, уютная, сделaн ремонт, потол

              2 370 020 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255280, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255280, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·27,2 м²·5/9 эт.

              Заельцовская

              7 мин.

              Продаётся oднокомнaтная квартирa. Oбщaя плoщaдь — 27,2 м².Bнутpи квaртиры: жилaя комнaтa (14,1 м²), сoвмещенный caнузeл (4 м²) , кухня (5,0 м²), eсть балкон. Окна заменены на пластиковые, балкон застеклён, заменены батареи.Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка.

              3 000 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2220859, 0, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2220859, 1, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
              1 из 8

              Студия·22 м²·8/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже студия. Один собственник, приобреталась в ипотеку Сбербанка. Полная цена в договоре. Квартира укомплектована мебелью и необходимой техникой, всё что на фото остаётся. В квартире никто не проживает, ключи в агенстве, показ по договоренности.

              2 890 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2251823, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2251823, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·32,7 м²·6/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 42

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вид из окон на школьное поле, нет уличной пыли и шума. Выполнен свежий, качественный, сделанный для себя ремонт. В стоимость входит кухонный гарнитур — вам не придется тратить время и деньги на его покупку и установку. Продуманные системы хранения — вместительный встроенный шкаф-купе в

              3 500 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2251411, 0, площадь -  квм, цена 2549000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2251411, 1, площадь -  квм, цена 2549000 рублей
              1 из 10

              Студия·19,9 м²·16/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ОБЪЕКТ!!!!!✨ Студия на Одоевского, 1/9: твой первый шаг к своему жилью!Не жди «идеального момента» — он уже здесь. Эта студия — отличный старт: не надо вкладываться в ремонт, можно сразу жить или сдавать.Почему стоит присмотреться:всё готово: ремонт свежий, кухон

              2 549 000 ₽
              12 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250234, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250234, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·42 м²·1/1 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Продается 2-х комнатная квартира ! Тихий, зеленый двор, много парковочных мест. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины в пешей доступности, недалеко расположена ТРЦ МЕГА. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, позволяющего легко добраться до любой точки горо

              3 300 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250081, 0, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250081, 1, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              1 из 12

              Студия·18 м²·6/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              Продаётся светлая и чистая студия с балконом. Окна выходят во двор — тихо и уютно. Сделан косметический ремонт: в санузле кафель, кухонная зона оформлена фартуком из плитки.Дом крепкий, с хорошими соседями.Всё необходимое рядом: магазины, парки, детские сады и школы. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Подой

              2 300 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245656, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245656, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 10

              Студия·26 м²·11/12 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Предлагается к продаже удобная студия в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из них 17 кв. м жилая. Квартира находится на 11 этаже 12-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.7 метра. До метро &quot;Площадь Маркса&quot; можно добраться на автомобиле за 16 минут. В квартире выполнен косметический ремон

              3 300 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              29 мин.

              В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспо

              2 900 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2244332, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2244332, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 10

              Студия·22,1 м²·4/9 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              Предлагаем вашему вниманию студию в микрорайоне Родники по адресу улица Гребенщикова, 5/1. Выполнен косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и начать наслаждаться комфортом.Район славится своей развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для жизни — магазины, аптеки, школы и детские сады. Бл

              3 200 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2239535, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2239535, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 13

              Студия·24,6 м²·7/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Продается просторная студия в ЖК «Лето» на комфортном 7 этаже.ЖК располагается на берегу живописного озера с песчаным пляжем, беседками, мангальными зонами.В квартире остается вся мебель.Закрытая территория жилого комплекса находится под круглосуточным наблюдением. Во дворе безопасная современная детская площадка, сп

              3 300 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2244597, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2244597, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 7

              Студия·21,7 м²·5/5 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Студия на верхнем этаже кирпичного дома на Дачной — тихо, светло. Окна во двор, французский балкон для цветов, не застеклен. 21.7 м² продуманной площади: жилая зона 12.3 м² плавно переходит в кухонную нишу — компактно и удобно. Совмещённый санузел. Монолитные перекрытия и кирпичные стены обеспечивают прочность конструкции и более ком

              3 400 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2241235, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2241235, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              1 из 12

              Студия·22 м²·9/10 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              Дом 2020 года постройки расположен внутри жилого квартала, вдали от интенсивного автомобильного движения. Просторный двор с прогулочными дорожками, зелёными насаждениями, современными детскими площадками и большим количеством парковочных мест создаёт комфортную атмосферу для жизни. ✔ 9 этаж — больше тишины и отсутствие соседей сверху.

              3 150 000 ₽
              6 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2241989, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2241989, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·39 м²·2/3 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Улица Забалуева, 39/1 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, 2-й этаж из 3, общая площадь 39 м². Простая, понятная планировка с изолированными комнатами и окнами на улицу — пространство, которое легко превратить в уютное, светлое гнездо по вашему вкусу.Комнаты изолированы — удобно организовать личные зоны. Кухня компактная (5 м²), но фу

              3 100 000 ₽
              4 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2240761, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2240761, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 40

              Студия·24 м²·12/17 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              В продаже видовая квартира-студия с мебелью в новом доме, ж/к Семейный Квартал. Большая остекленная лоджия, в сан узле кафель, качественная входная дверь от застройщика. Рядом детский сад, магазины, торговый центр, остановка, строится новая школа, В шаговой доступности парк имени Синягина, хорошая транспортная развязка, достаточное количество па

              3 400 000 ₽
              3 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2238192, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2238192, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 6

              Студия·21 м²·2/4 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Компактная студия 21 м² на Большой улице — монолитный дом 2016 года с собственной котельной: стабильно тепло и экономно даже в самые холодные месяцы.Простая и понятная планировка делает пространство функциональным — жилая зона 9 м², кухня 3 м², совмещённый санузел и застеклённая лоджия. Высота потолков 2,7 м добавляет воздуха, а окна на ули

              2 550 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2237994, 0, площадь -  квм, цена 3480000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2237994, 1, площадь -  квм, цена 3480000 рублей
              1 из 9

              Студия·27,7 м²·9/17 эт.

              Речной вокзал

              21 мин.

              🌟 Уникальное предложение: студия в Новосибирске 🌟Адрес: Россия, Новосибирск, улица Одоевского, 1/8Описание:Ищете уютное жильё в комфортном районе? Представляем вашему вниманию студию площадью 24 кв. м на 9 этаже 17-этажного панельного дома. Квартира светлая и просторная, высота потолков — 2,7 м.

              3 480 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2237131, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2237131, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 5

              Студия·22 м²·14/16 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся прекрасная квартира-студия на видовом 14 этаже 16-этажного панельного домаПреимущества квартиры:✅ в квартире выполнен хороший косметический ремонт: постелен дорогой и качественный линолеум, ванная комната полностью выложена плиткой✅ в подарок остаются:• Кухонный гарнитур • Плита • Духов

              2 500 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2236570, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2236570, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 4

              Студия·18,2 м²·8/17 эт.

              Речной вокзал

              21 мин.

              Пpодается cвeтлая cтудия в Первомайском pайoне, Идеальный вapиaнт для oднoго человека или пapы — чиcтый peмонт.4 вecкиx причины присмoтpeться:Зaeдeтe в чиcтую квapтиру. Bыпoлнен кocметичecкий ремoнт: натяжные потолки, плacтиковыe oкнa, aккуpатный кафeль в санузле. Мeталличеcкая вxoдная дверь.Техника в санузле остается. Душев

              2 700 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2235203, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2235203, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·31 м²·4/10 эт.

              Отличная 2-х комнатная. Косметический ремонт от 1,5 лет, новая входная дверь и межкомнатная, натяжной потолок в зале, качественные обои и линолеум на полу. Частично остается мебель. С соседями очень повезло, живет тихая женщина.

              3 300 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2234782, 0, площадь -  квм, цена 2749000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2234782, 1, площадь -  квм, цена 2749000 рублей
              1 из 16

              Студия·23,4 м²·13/17 эт.

              Речной вокзал

              23 мин.

              Студия 23, 4 кв.м без учета лоджии (по ЕГРН) на 13-м этаже с шикарным видом на лес — пространство, которое почти не ограничивает воображение. Этаж удобный — достаточно высоко для хороших видов и тишины.В шаговой доступности вся инфраструктура, в 1 минуты ходьбы остановка общественного транспорта.Документы готовы к сделке, 1 собс

              2 749 000 ₽
              29 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2234389, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2234389, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 9

              Студия·19 м²·5/5 эт.

              Продается квартира-студия в общежитии коридорного типа.Планировка комнаты включает в себя: основную жилую зону, функциональную прихожую и вместительную гардеробную. В квартире выполнен качественный ремонт: потолки натяжные, окна пластиковые, новая батарея, выполнена звукоизоляция перегородок, паркет и плитка &quot;под паркет&quot; в прихо

              2 500 000 ₽
              29 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2233742, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2233742, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 11

              Студия·32,5 м²·6/10 эт.

              В продаже уютная и просторная студия с ремонтом, мебелью и техникой!Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Удобная и функциональная планировка - светлая кухня с большой обеденной зоной, уютная жилая зона, лоджия застеклена и предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. С

              3 500 000 ₽
              28 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232284, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232284, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·29,4 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 179

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Пpoдaетcя уютнaя oднoкoмнaтнaя кваpтиpа, переделанная в двух-комнатную студию.Квартиpа рaсположена на 4 этаже пятиэтажного дома, комнаты изолированы. Подъезд очень чистый, без лишних запахов.Окна выходят во двор.Инфраструктура вокруг дома развита и удобна для жизни.В шаговой доступности находятся магазины,

              3 250 000 ₽
              26 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2230978, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2230978, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 4

              Студия·32 м²·5/24 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Светлая студия 32 м² на улице Бородина, 56. Пятый этаж без лишней высоты, окна выходят во двор — утром попадает ровный дневной свет, вечером приятная тишина. Потолки 2,7 м дают ощущение простора, а кирпичные стены и ж/б перекрытия надежно сохраняют тепло и звук.Планировка — компактная и продуманная: 17 м² основного пространства легко

              3 500 000 ₽
              25 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2230349, 0, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2230349, 1, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
              1 из 8

              Студия·24,7 м²·12/18 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Прoдaётся однокомнатная квартира-студия на видовом 12-ом этаже пo адpесу: ЖМ Плющихинcкий, дoм 139/10. Дом стpoитcя пo иннoвaционной технoлoгии /бecшовный каркас/ фасадная штукатурка. Ориентировочно ключи 3 квартал 2027 г. Пepeуcтупка в oфисe Зaстройщикa! Нaличный расчёт!

              1 980 000 ₽
              25 июня 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

              В каталоге доступно 153 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 107965 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 228571 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 3,5 млн в Новосибирске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 13.9 м² до 55 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.