Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 3.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске

              187 объявлений

              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218743, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218743, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·20,9 м²·4/17 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Продаётся прекрасная однокомнатная квартира на комфортном 4-ом этаже в 17-этажном монолитном доме нового тихого семейного развивающегося ЖК "Радуга Сибири".Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для детей предусмотрена детская площадка.В квартире выполнен качественн

              3 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2213118, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2213118, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·30,5 м²·2/5 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              Светлая однокомнатная квартира на улице Макаренко, 27/3 — компактный и практичный вариант в кирпичном доме, который легко превратить в уютное гнездышко или доходную сдачу.Утренний свет попадает в изолированную комнату и одновременно в кухню благодаря окнам на улицу и двор — удобно и приятно. Невысокий второй этаж делает вход и выход быстрым

              3 500 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216730, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216730, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·32,5 м²·9/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 84

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная однокомнатная квартира в Затулинском жилмассиве по адресу улица Зорге, 84. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 32,5 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире вы

              3 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216146, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216146, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 7

              Студия·38,5 м²·4/4 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уютная 2‑комнатная квартира на Рубежной — тихо, светло и практично: окна во двор, кирпичный дом 2014 года, удобный четвёртый этаж. Пространство удобно организовано: две изолированные комнаты 12,3 и 7,2 м² создают ощущение личного уюта, а кухня 8 м² достаточно функциональна для завтраков и ужинов.Квартира 38,5 м² с косметическим ремонт

              3 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216238, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2216238, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·30,3 м²·1/5 эт.

              Золотая нива

              17 мин.

              В чистой продаже 1-к квартира под ремонт!Метро "Золотая нива" - 18 минут шагом.📌 Параметры квартиры:• Полноценная 1-к = 30,3 м2.• Окна на тихий зеленый двор.• Под окнами не паркуются, там большая огороженная цветочная зона.•

              3 100 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2213341, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2213341, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 9

              Студия·25,7 м²·11/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 25,7 кв. м, из которых 17,9 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни составляет 5,3 кв. м. В квартире есть удобная лоджия.Район oтличaетcя paзвитoй инфpаcт

              3 400 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205770, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205770, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              1 из 6

              Студия·18 м²·1/18 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              ПРОДАМ!Небольшая, но продуманная студия 18кв.м в новом доме 2022 года — сразу можно заезжать и жить. Первый этаж обеспечивает удобный вход с минимальными усилиями: занести покупки, выгрузить вещи или устроить быструю пересадку с транспорта легко и без лестниц. Окна во двор — тишина и приватность, никаких шумных магистралей под окнами.

              2 990 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2211389, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2211389, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 11

              Студия·27,7 м²·3/3 эт.

              Спортивная

              12 мин.

              Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести студию в Новосибирске по адресу: улица Воскресная, 37. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобное расположение.Квартира расположена на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь студии составляет

              3 100 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2211329, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2211329, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 12

              Студия·19,7 м²·17/17 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Студия на 17-м этаже в монолитном доме 2013 года по адресу улица Виктора Уса, 7 — компактное и светлое пространство с открытым видом и собственной лоджией. Высокий этаж добавляет ощущение простора и позволяет любому времени дня получать максимум естественного света. Квартира продаётся как вторичное жильё — удобный объект для комфортно

              2 700 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209783, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209783, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 7

              Студия·21 м²·15/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Высокий 15-й этаж в современном доме (2013) даёт ощущение простора и света — утреннее солнце из окна на улицу и тихие вечера во двор. Компактная студия 21 м² с лоджией и совмещённым санузлом легко превращается в уютное, функциональное пространство «заезжай и живи».Планировка рациональна: жилая зона органично совмещает зону отдыха и р

              2 550 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209651, 0, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209651, 1, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              1 из 19

              Студия·17,5 м²·5/9 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              26 мин.

              Дом по адресу ул. Сухарная, 70а в Новосибирске является 9-этажным кирпичным зданием бывшего семейного общежития секционного типа (1985–1997 годов постройки). Полноценных современных квартир-студий от застройщика в нем нет — все «студии» здесь перепланированы из комнат в общежитии. [1, 2, 3, 4]Особенно

              1 400 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2207492, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2207492, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              1 из 4

              Студия·30 м²·1/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Квартира-студия большой площадью, лоджия застеклена пластиком. , требуется ремонт. Все готово к сделке. Чистая продажа

              2 400 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2207795, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2207795, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 8

              Студия·24,8 м²·2/4 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Компактная студия на Большой улице, 660 — 24,8 м², где продуманная планировка и собственная котельная создают комфортный и предсказуемый микроклимат круглый год. Второй этаж в четырёхэтажном блочном доме обеспечивает приятный уровень приватности и минимальный уличный шум, а балкон дает дополнительное место для отдыха и проветривания.О

              3 300 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205817, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205817, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·28,6 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 257

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Уютная и светлая 1‑комнатная квартира на улице Зорге, 257 — комфортный вариант «заезжай и живи» с практичной планировкой и балконом. Четвёртый этаж пятиэтажного дома, окна выходят на улицу — много дневного света.Жилая комната 16,1 м² оставляет простор для размещения зоны отдыха и небольшой рабочей зоны, кухня 6,3 м² удобно организован

              3 100 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205281, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205281, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 4

              Студия·32,5 м²·10/10 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Продаем студию на 10 этаже. Вся мебель и техника остается.Один взрослый собственник , без обременений. Отличный вариант для сдачи в аренду , а также для проживания. В шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, остановка транспорта. покажем по договоренности.

              3 300 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205301, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205301, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 15

              Студия·25 м²·2/6 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Продаётся квартира-студия по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица Надежды, дом 10.ЖК "Дивногорский"Основные характеристики:- материал дома: кирпич- этаж 2/6- площадь квартиры 25 м2, жилая площадь 18,2 м2-высота потолков 2,7 м- совмещённый санузел- окна вых

              3 000 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205229, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2205229, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              1 из 5

              Студия·20,3 м²·10/19 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              Продается 1-к студия.В студии выполнен косметический ремонт, состояние хорошее. Есть частично мебель .Дом второй от дороги,недалеко от дома остановка общественного транспорта.Во дворе дома есть детская игровая площадка и наземная парковка. Рядом с домом пункты выдачи маркетплейсов, магазины.Квартира без обременений, в

              2 400 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2199431, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2199431, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 15

              Студия·32,6 м²·9/10 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Идеальное предложение на рынке недвижимости : стильная 1 комнатная квартира - студия в Новосибирске.Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, кухня 5 кв.м. Высота потолков 2,7 м создаёт дополнительное ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт. Сан.узел полностью выложен кафелем. Б

              3 300 000 ₽
              7 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2203862, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2203862, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 32

              1-комн. квартира·28,6 м²·5/5 эт.

              Золотая нива

              19 мин.

              Предлагаем Вам светлую квартиру с хорошей транспортной развязкой в трех остановках от м. Золотая нива и удачным местоположением дома. Во дворе дома две школы, в одной из которых детский футбольный клуб, детский сад. Множество крупных магазинов рядом с домом- Мария-Ра, Пятерочка, в шаговой доступности ТЦ Континент. Остановка общественного трансп

              3 500 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2203393, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2203393, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              1 из 5

              Студия·20 м²·14/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              Продается уютная студия с хорошим ремонтом на КСМе. Рядом с домом находятся вcе необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, возможно быстро, без пробок уехать до метро на электричке со станции"Матвеевка" за 15

              2 750 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2201230, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2201230, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 7

              Студия·28,7 м²·7/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Пpoдaетcя уютная, светлая и очень теплая квартира студия!Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.B квapтиpe выпoлнен хороший ремoнт с иcпoльзoвaниeм качественных матеpиалов. Просторная лоджия!Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для

              2 900 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру по цене ниже рынка. Теплый, кирпичный дом. Квартира в жилом состоянии. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходят все виды расчета. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в ар

              3 000 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2200229, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2200229, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·48 м²·3/3 эт.

              Площадь Маркса

              29 мин.

              🔑 2-к. квартира в кирпичном доме рядом с метро — Заезжай и живи!Характеристики:Комнат: 2Этаж: 3 из 5Материал дома: Кирпич✨ Главные преимущества:Удачное расположение: Всего 15 минут до станции метро «Площадь Марк

              3 400 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197987, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197987, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·43,1 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Двушка по цене однокомнатной!! Приятная, уютная, светлая двухкомнатная квартира в обжитом микрорайоне Ленинского района. В шаговой доступности две школы (одна из них с углубленным изучением художественно-эстетических дисциплин), четыре детских сада, торговые организации. Остановка общественного транспорта практически напротив дома, в пешей досту

              3 500 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197921, 0, площадь -  квм, цена 3470000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197921, 1, площадь -  квм, цена 3470000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·30 м²·5/5 эт.

              Заельцовская

              12 мин.

              Срочно продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Новосибирске, по адресу: Кубовая улица, 107/1. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1990 году. Общая площадь — 30 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 6 кв. м. В кварти

              3 470 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192884, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192884, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·29 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Продается 1-я квартира !!!!!!!!!!1 взрослый собственник , без обременений!!! Дом находится в развитом районе города с хорошо сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены несколько образовательных учреждений: школы и детские сады, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Неда

              2 950 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2195720, 0, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2195720, 1, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              1 из 9

              Студия·17 м²·1/5 эт.

              Заельцовская

              6 мин.

              Ищете идеальное жильё в Новосибирске по доступной цене? Вашему вниманию предлагается уютная студия Апартаменты в одном из самых удобных районов города, с современным ремонтом!Квартира расположена по адресу: микрорайон Северный, Сухановская улица, 6А. Это пятиэтажный дом, квартира находится на третьем этаже. Общая площадь — 17 кв. м, ж

              2 300 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2195656, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2195656, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              1 из 5

              Студия·24,8 м²·22/26 эт.

              Площадь Маркса

              29 мин.

              Продается светлая студия 🏙️ площадью 24.8 м² на видовом 22 этаже в новом современном доме (2021 года постройки) по адресу: ул. Беловежская, 50.Главные преимущества квартиры:Предчистовая отделка: квартира пустая, полностью готова к финишному ремонту. Вы сможете реализовать любую планировку и д

              2 990 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2195177, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2195177, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 15

              Студия·22,1 м²·13/17 эт.

              Площадь Маркса

              20 мин.

              В продаже студия с ремонтом и хорошей планировкой где ванная комната больше чем в подобных студиях.Отличный вариант для сдачи в аренду либо для личного проживания.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, подходит под все виды расчета.

              2 500 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2191207, 0, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2191207, 1, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              1 из 4

              Студия·14 м²·2/3 эт.

              Березовая роща

              15 мин.

              Предлагается к продаже квартира- студия. Квартира расположена в тихом месте удаленном от шумных дорог. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановку общественного транспорта, до метро 15 минут пешком. В округе много магазинов, в том числе гипермаркет Быстроном. Вся мебель остается покупателю. 1 взрослый собственник, быстрый выход на с

              1 800 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192728, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2192728, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·29 м²·5/5 эт.

              Речной вокзал

              16 мин.

              1-комнатная квартира, ул. Звёздная, 14 Продаётся однокомнатная квартира в зелёном районе города с чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Квартира требует ремонта, что даёт возможность обустроить её полностью под свои предпочтения. ✔ Удобная планировка ✔ Тёплый дом ✔ Спокойный двор ✔ Магазины и остановки рядом Звоните, отвечу на вопро

              2 500 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2190544, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2190544, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              1 из 16

              Студия·21,1 м²·2/3 эт.

              Заельцовская

              19 мин.

              Продам студию 21,1 квм на Пошивочной. Солидарности, д.13. Дом из кирпича 2013 г постройки с высокими потолками 285см. Окна выходят на тихую сторону, много зелени. Радиаторы современные, окно пластиковое, ремонт идеальный, потолки натяжные. В квартире остается кухонный гарнитур, стиральная машинка автомат, диван, вешалка в прихожей. В санузле душ

              2 200 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2190246, 0, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2190246, 1, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              1 из 8

              Студия·15 м²·1/5 эт.

              Пpодаётся уютная студия с прекрасным ремонтом на улицe Жуковcкого.Студия с готовым ремонтом, котoрый пoзвoлит сpазу зaселитьcя и нacлaждаться комфортом.Общая площадь квартиры составляет 15 кв. м, из них жилая 13 кв. м.Удобное расположение рядом с Ботаническим садом, зоопарком и станциями метро «Заельцовская» (16-20 мин.)

              2 300 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2189710, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2189710, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 12

              Студия·20,8 м²·3/10 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Продаётся уютная студия . Квартира идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность.Квартира расположена на 3 этаже . В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу.Окна выходят на у

              2 700 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2189446, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2189446, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 16

              Студия·29 м²·2/10 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Громова, 17/2

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже квартира-студия в кирпичном доме с развитой инфраструктурой вокруг. 📌 О квартире:сделан качественный ремонт в светлых тонах, есть все необходимое для комфортного проживания. балкон застеклен и обшит изнутриванная комната в кафеле, установлена душевая кабина.<

              3 500 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2188694, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2188694, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·44 м²·3/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 79

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся 2-к. «распашонка» 44 м², 3/5 этаж, Кировский район.О квартире:· Комнаты разведены в стороны (16 + 11 м²) · Кухня 7 м², совмещённый санузел · Пластиковые окна, балкон, высота потолков 2,5 м· Окна выходят во двор · Лифта нет, но 3 этаж — невысоко, даже без лифта удобноСостояние

              3 500 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2188594, 0, площадь -  квм, цена 2250000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2188594, 1, площадь -  квм, цена 2250000 рублей
              1 из 13

              Студия·25,2 м²·16/17 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              Предлагаем к продаже просторную квартиру-студию по адресу: ул. Твардовского 22/5. Квартира без ремонта - есть возможность воплотить все свои дизайнерские задумки. В санузле выполнена разводка воды, установлены и поверены счетчики. Квартира расположена на 16 этаже, шикарный вид из окна. Чистый подъезд, тихие, спокойные соседи. Во дворе и за домом

              2 250 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2188499, 0, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2188499, 1, площадь -  квм, цена 3050000 рублей
              1 из 7

              Студия·22,7 м²·13/18 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Евростудия 22,7 м² с качественным евро‑ремонтом на 13-м этаже кирпично‑монолитного дома 2018 года по адресу ул. Забалуева, 90 — полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений.Утренний свет в окнах, выходящих на улицу, и собственная лоджия превращают компактное пространство в уютное место для завтрака и отдыха. Эргономичная плани

              3 050 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184742, 0, площадь -  квм, цена 2240000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184742, 1, площадь -  квм, цена 2240000 рублей
              1 из 6

              Студия·18,1 м²·2/3 эт.

              Площадь Маркса

              12 мин.

              В продаже студия с хорошим ремонтом.Идеальна для сдачи и для собственного проживания.Рядом есть продуктовые магазины и пункты выдачи WB и Ozon.В квартире остается практически вся мебель.Квартира без нюансов.Помощь в получении ипотечного решения по самым выгодным ста

              2 240 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184518, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184518, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·30,1 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Подxoдит для мoлoдой семьи, студента или в качeствe сдaчи.​Чтo ужe сделано:устaнoвлeнa нoвая вxoднaя дверь— безoпacноcть гapaнтиpoвaна;зacтеклённый бaлкoн — можнo обустроить уютнoе местo для oтдыхa или xpaнeния;в комнатe и кopидоре уложен линолеум ,пoтoлки пoбелены,на кухне и в коридоре пок

              3 350 000 ₽
              22 мая 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

              В каталоге доступно 187 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,8 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 105773 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 228571 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 3,5 млн в Новосибирске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 13 м² до 55 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.