Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске

              1 объявление

              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2098029, 0, площадь -  квм, цена 4699000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2098029, 1, площадь -  квм, цена 4699000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·38 м²·12/15 эт.

              Ростовская область, Батайск, Северная улица, 2Ак1

              1-комнатная квартира в ЖК «Северная Звезда»Жилой комплекс - Бизнес класса г. Батайск, ул. Северная, 2А к1- Общая площадь - 38 м²;- Этаж – 12;- Дом монолитный, 2024 года;- Планировка: все комнаты изолированы;- Предчистовая отделка от Застройщика;- Стены заштукатурены — можно сразу приступать к отде

              4 699 000 ₽
              30 марта 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2110424, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2110424, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·1/3 эт.

              Ростов-на-Дону, Русская улица, 9

              Продаю уникальную квартиру!Квартира с косметическим ремонтом, большими окнами и просторной комнатой! Подходит для проживания молодой семьи, а так же для сдачи в аренду.Преимущества квартиры:Своё отопление и горячая водаОкна выходят во двор, где спокойно и тихо

              4 500 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2102566, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2102566, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·40 м²·5/9 эт.

              Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 144-146

              • 2-комн. квартира, 40 м², кирпичный дом, в самом центре города, Ростов-на-Дону• Общая площадь - 40 м²;• Этаж - 5 из 9;• Дом - кирпичный, 1974 года;• В доме - огороженная территория, детские площадки, парковочные места.ПЛАНИРОВКА:• Комнаты смежные;• Продуманная кухня площадью - 8 м²;

              7 700 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2102448, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2102448, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 8

              Студия·35 м²·15/18 эт.

              Ростов-на-Дону, переулок Дунаевского, 17

              Продаю уникальную квартиру в новом комплексе в районе Сокола!Квартира с отличным ремонтом, который делался для себя! Продаем из-за переезда. Отличный вариант для проживания молодого человека, девушки, а также . для сдачи в аренду. Преимущества квартиры:Просторная, светлая комната

              6 200 000 ₽
              4 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2100933, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2100933, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·53 м²·7/9 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 58

              Двухкомнатная квартира в самом центре Западного. Идеальная планировка - «БАБОЧКА».В одной комнате балкон (вид на двор, восточная сторона), в другой - лоджия м/пл (западная сторона, вид на Зорге).Кухня-гостиная 12.5кв.м., в которой находится крупногабаритный диван.В доме ТСЖ, чистый ухоженный подъезд, новый лифт.Кварти

              5 900 000 ₽
              4 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2104010, 0, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2104010, 1, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·39 м²·11/20 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 11В

              Продается евродвухкомнатная квартира , 39 кв. м , кирпично-монолитный дом, 20 минут до центра города, Ростов-на ДонуОбщая площадь - 39 кв. мЭтаж 11 из 20;Дом-монолитно- кирпичный, 2025 года.Планировка :-Комната изолированная- 15 кв. м ;-Кухня площадью- 11 кв.м ;-Совмещенный санузел с ванной<

              8 200 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2100497, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2100497, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·31 м²·1/5 эт.

              Ростовская область, Батайск, микрорайон Авиагородок, 27

              Продаётся однокомнатная квартира в АвиагородкеУютная квартира в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и жить!Преимущества:отличное состояние квартиры;рядом парк — идеальные условия для прогулок и отдыха;вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины,

              2 700 000 ₽
              30 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2097916, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2097916, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·47 м²·2/5 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Станиславского, 124

              Продаётся 2‑комнатная квартира в центре города📍 Центр города, кирпичный дом.Преимущества:закрытая территория — безопасность и комфорт;парковочное место — не нужно искать, где оставить авто;развитая инфраструктура — всё рядом: магазины, школы, поликлиники, кафе, остано

              5 500 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2097588, 0, площадь -  квм, цена 4360000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2097588, 1, площадь -  квм, цена 4360000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·38 м²·1/3 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Станиславского, 224

              Продаётся уютная квартира 36 м² в центре города!Адрес: ул. Станиславского, 224.Что вы получаете:дизайнерский ремонт — заезжай и живи;собственную кладовку 6 м² — удобно для хранения вещей;расположение в самом центре — всё необходимое рядом.Отличный вариант для жизни или инв

              4 360 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2092776, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2092776, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·41 м²·13/17 эт.

              Ростов-на-Дону, переулок Дунаевского, 17

              1-комн. квартира, 41 м², дизайнерский ремонт, ЖК бизнес класса «Симфония», Ростов-на-ДонуОбщая площадь — 41 м²;Этаж — 13 из 18;Дом — монолитно-кирпичный, современный ЖК с закрытой территорией;Планировка:• Просторная кухня-гостиная

              6 900 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2079898, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2079898, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·38,2 м²·6/9 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 210

              1-комн. квартира, 38,2 м², 10 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 38,2 м²;Этаж - 6 из 9;Дом - кирпичный, 1988 года;Планировка:• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 10 м²;Состояние:Качественный косметический ремонт — можно заезжать сразу;

              5 200 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2093812, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2093812, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·39 м²·2/10 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 8

              Бизнес-класс в центре!ЖК «1799» Уникальный проектПродаётся квартира в жилом комплексе бизнес-класса ЖК «1799» — современный неоклассический проект в самом центре города.Идеальный вариант как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в п

              7 600 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная улица, 2/2

              Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

              7 500 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2053674, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2053674, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·42,3 м²·3/17 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Назарько, 2/25

              В продаже большая 1к квартира в новом ЖК &quot;Западные Аллеи&quot;.Дом построен одним из ответственнейших застройщиком в Ростове - &quot;ДонНефтеСтрой&quot;, чьи объекты заслуженно имеют высокий рейтинг качества.Площадь квартиры 42м и кухня-столовая 14.5кв.м. позволяет говорить об этой квартире, как об &quot;евродвушке&quot; даже

              5 400 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2077551, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2077551, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·37,1 м²·15/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 7/2

              1-комн. квартира, 37.1 м², кирпичный дом, 15 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 37.1 м²;Этаж - 15 из 25;Дом - кирпичный, 2008 года;Планировка:• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 9.6 м²;• Просторный балкон;

              4 350 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2057444, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2057444, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·52 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Батуринская улица, 7

              В продаже 3к квартира в очень удобной локации - сразу за ТЦ &quot;Сокол&quot; на пл.Дружинников.Квартира со свежим ремонтом и новой мебелью.Удобная планировка: есть место и для спальни, и для детской (или полноценной гардеробной) и для гостиной.Очень развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, банки, бути

              6 250 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2050053, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2050053, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 14

              Студия·32 м²·11/19 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 200с1

              Квартира -студия Продаётся уютная квартира-студия , 31 кв.м ЖК &quot; Таймс&quot;в одном из самых перспективных районов Ростова-на-Дону! до центра 15 мин.Общая площадь-31 кв.м Этаж :11 из 19-этажного монолитной новостройки 2024 года постройки,Состояние: Евроремонт, выпол

              7 500 000 ₽
              20 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2043198, 0, площадь -  квм, цена 10990000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2043198, 1, площадь -  квм, цена 10990000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·39,7 м²·5/32 эт.

              Ростов-на-Дону, Береговая улица, 6

              Продается евро2-комнатная квартира в одном из самых престижных жилых комплексов &quot;Белый Ангел&quot;! Это идеальное место для комфортной жизни, расположенное на живописной Набережной города. В шаговой доступности находятся: причал, прогулочная зона, зоны отдыха и развлечений, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий

              10 990 000 ₽
              19 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2024329, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2024329, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·39 м²·6/10 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 8/1

              Бизнес-класс в центре | Переуступка | ЖК «1799» | Уникальный проектПродаётся квартира по переуступке в жилом комплексе бизнес-класса ЖК «1799» — современный неоклассический проект в самом центре города.Идеальный вариант как для личного проживания, так и для долгосрочных инвести

              7 700 000 ₽
              31 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2024326, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2024326, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·35 м²·8/16 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 10А/18

              Продается 1-а комн. квартира в клубном доме Бизнес Класса в центре ЗЖМ.СРОЧНАЯ продажа ! Объект реальный !!!Этаж: 8/16;Дом: клубный формат, всего 140 квартирО КЛУБНОМ ДОМЕ:• Закрытая территория премиум-класса;• Система «Умный дом»;• Служба се

              6 500 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2001189, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 2001189, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·40 м²·9/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 21

              Продаётся однокомнатная квартира в по адресу: Извилистая улица, 21.Квартира общей площадью 40 кв.м, расположенная на 9 этаже 25-этажного кирпичного дома 2013 года постройки.Хороший ремонт и наличие лоджии делают ее удобной для проживания.Остается вся необходимая мебель и техника: кухня, хранение одежды, кровати. <

              4 700 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1990386, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1990386, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·42,4 м²·12/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 4Г

              Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: квартира вашей мечты ждёт вас! 🏠 Адрес и расположение: Россия, Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 4Г. 🗺️ Отличное расположение в одном из самых перспективных районов города. Близость к ключевым транспортным магистралям обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. В шаговой доступности — маг

              6 500 000 ₽
              4 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1976899, 0, площадь -  квм, цена 6780000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1976899, 1, площадь -  квм, цена 6780000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·45 м²·11/17 эт.

              Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 11/1

              Продается однокомнатная квартира , 45 кв. м ,кирпично-монолитный дом, 25 минут до центра города, Ростов-на ДонуОбщая площадь -45 кв. мЭтаж 11 из 17;Дом- кирпично-монолитный , 2010 года.Планировка :-Комната изолированная - 25 кв. м ;-Кухня- 12,5 кв.мСостояние:В квартире вы

              6 780 000 ₽
              19 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1973508, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1973508, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·48 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, Коммунистический проспект, 23

              В продаже 3к квартира на Западном, проспект Коммунистический, д.23. Дом после капитального ремонта, новая крыша, чистый подъезд. Квартира светлая очень теплая, металлопластиковые окна, новый застекленный балкон. Санузел в кафеле, натяжные потолки. Остается новая стиральная машина, газовая печка, холодильник, сплит. Шикарная

              4 600 000 ₽
              17 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1971881, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1971881, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·35 м²·12/20 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 11В

              В продаже полноценная 1к квартира в престижном районе ЗЖМ - ЖК &quot;Frame&quot; , 1я очередь, шикарный вид с комфортного 12го этажа на запад в сторону частного сектора, а не &quot;дом-в-дом&quot;.Сдача дома была в конце 2024г (получение ключей в феврале 2025г). Ключи на руках.Цена - сильно дешевле, чем сейчас у застройщика даже с

              5 700 000 ₽
              17 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1969981, 0, площадь -  квм, цена 5480000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1969981, 1, площадь -  квм, цена 5480000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·43 м²·19/19 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 9

              ПЛАНИРОВКА:•Двухкомнатная —43 м.кв. просторная кухня-гостиная и отдельная спальня• Большой холл• Балкон с прекрасным видом СОСТОЯНИЕ:• Квартира с чистовым ремонтом( cтяжка, штукатурка, электрopaзвoдкa, caнтeх. развoдкa, инcталляция, установлeн нoвый дизaйнeрский paдиaтop, утеплена стeнa бaлкoна, т

              5 480 000 ₽
              16 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1948164, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1948164, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·53 м²·16/18 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Крупской, 82/4

              1-комн. квартира, 53 м², кирпичный дом, район Западный, 10–15 мин до центра города Общая площадь — 53 м² Этаж — 16 из 18 Дом — монолитно-кирпичный ПЛАНИРОВКА: • Просторная светлая кухня-гостиная — 15 м² • Грамотно зонированная комната — 35 м², с выделенной зоной спальни; • Две оборудованные гардеробные; • Просторный хол; • Ванная — 6 м², тёплый

              7 500 000 ₽
              28 ноября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1921138, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1921138, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·48 м²·2/6 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 4Г

              Продается 1-комн. квартира, 48 м2, кирпичный дом, на 2 этаже 24 этажного дома! Отличная локация, 15 мин до центра города, Ростов-на-Дону Дом бизнес класса - кирпичный, 2016 года; Планировка: Все комнаты изолированные; Гостинная - 22,6 Просторная кухня - 10,22 м2; Просторная лоджия - 3,14 Состояние: стройвариант Инфраструктура: Дом находится в Золо

              4 500 000 ₽
              17 ноября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1909884, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1909884, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·48,2 м²·19/24 эт.

              Ростов-на-Дону, Привокзальная улица, 3/1

              2-комн. квартира, 50 м², монолитный дом, центр ЖД района, ЖК «Донская Слобода», Ростов-на-ДонуАдрес: ул. Привокзальная, 3;Этаж: 19 из 27;Дом: монолитный, современный ЖК.ПЛАНИРОВКА:• Квартира свободной планировки — возможность создать индивидуальное пространство под себя;• Потенциал для органи

              5 990 000 ₽
              15 ноября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1890761, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1890761, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·54,3 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица Мильчакова, 3

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Ростова-на-Дону! Двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города по адресу: улица Мильчакова. Эта квартира отличается просторной планировкой и общей площадью в 54,3 кв. м, что делает её идеальным выбором для небольшой семьи или пары. Расположение на восьмом этаже девятиэтажного дома обесп

              6 000 000 ₽
              29 октября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1890817, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1890817, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42,4 м²·20/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Стабильная улица, 3с1

              Один из лучших новых жилых комплексов Западного микрорайона в самом топовом месте. ЖК WEST SIDE.В продаже просторная евро2х-комнатная квартира.Квартира с прекрасным видом, с современной планировкой и роскошной мебелью. Мебель и техника остается, документы готовы к продаже (возможна некоторая скидка по цене).Выход из кухни-ст

              6 500 000 ₽
              29 октября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1880333, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1880333, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·48,5 м²·10/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Заводская улица, 25

              Отличное предложение ! Новая просторная и уютная квартира в современном доме! Описание объекта: Предлагаем вашему вниманию Евро -2 комнатную квартиру площадью 48,5 кв. м на 10-м этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2017 году. В Квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться к

              5 700 000 ₽
              24 октября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1782469, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1782469, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·40,5 м²·11/12 эт.

              Ростов-на-Дону, Благодатная улица, 166/43

              2-комн. квартира (евроформат), White Box, дом сдан, бизнес-классРостов-на-ДонуОбщая площадь — 40.5 кв.м.Этаж —11 (до 4 квартир на этаже)Дом — бизнес-класс, дом сданПЛАНИРОВКА:• Изолированная комната — 11 м²;• Кухня-гостиная — 18 м²;• Грамотная эргономика пространства — идеальна

              6 750 000 ₽
              15 сентября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1772335, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1772335, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·42,7 м²·12/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1/1

              1-комн. квартира, 42 м², шикарный вид, срочная продажа Ростов-на-Дону Общая площадь: 42 м²; Этаж: 12/25. ПЛАНИРОВКА: • Просторная комната — 21 м²; • Кухня квадратной формы — 9 м²; • Удобная, функциональная планировка. СОСТОЯНИЕ: • Выполнен евроремонт в спокойных, нейтральных тонах; • Квартира тёплая, светлая и очень уютная; • Вид из окна — шика

              5 600 000 ₽
              9 сентября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1748370, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1748370, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·36 м²·11/15 эт.

              Ростовская область, Батайск, улица Орджоникидзе, 2Г

              1-комн. квартира, 36 м², кирпично-монолитный дом, центр города, Батайск Дом 2017 года постройки • Общая площадь — 36 м²; • Этаж — 11 из 15; • Дом — кирпично-монолитный, современный; • В доме — подземный паркинг и большое количество парковочных мест во дворе. ПЛАНИРОВКА: • Комната изолированная; • Кухня — 13 м², просторная и удобная для зонирован

              4 500 000 ₽
              26 августа 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1748063, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1748063, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 15

              Студия·30 м²·12/26 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 215Б

              Уникальное предложение для молодых специалистов в Ростове-на-Дону Адрес: проспект Стачки, 215Б Основные характеристики: - Год постройки: 2024 - Материал постройки: кирпичный - Этажность: 26 этажей - Этаж: 12 - Общая площадь: 30 кв. м - Высота потолков: 2,8 м - Санузел: совмещённый - Лоджия: есть Преимущества: - Расположение: развитая инфраструкт

              4 600 000 ₽
              25 августа 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1745456, 0, площадь -  квм, цена 5399998 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1745456, 1, площадь -  квм, цена 5399998 рублей
              1 из 9

              Студия·27 м²·11/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Стабильная улица, 3с3

              Продается студия ,27 кв. м , монолитный дом, 20 минут до центра города,г. Ростов-на Дону Общая площадь - 27 кв. м Этаж 11 из 25; Дом- монолитный , 2020 года. Планировка : -Комната изолированная 14 кв. м ; -совмещенный с ванной санузел Состояние: Сделан дизайнерский ремонт - можно сразу заехать и жить в комфорте. В квартире никто не жил, абсолют

              5 399 998 ₽
              22 августа 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1710599, 0, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1710599, 1, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
              1 из 6

              Студия·30 м²·20/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 19А

              Продается студия 30 в. м , монолитный дом, 20 минут до центра города ,г. Ростов-на ДонуОбщая площадь - 30 кв. мЭтаж 20 из 25;Дом- монолитный , 2021 года.Планировка:-Комната изолированная- 17 кв. м ;-совмещенный с ванной санузел<

              4 850 000 ₽
              1 августа 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1694533, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1694533, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42 м²·2/2 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Саши Чебанова, 29

              2-комн. квартира, 42 м², кирпичный дом, 10 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь -42 м²; Этаж - 2 из 2; Дом - кирпичный; Состояние: Выполнен косметический ремонт; • 1 взрослый собственник • Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС

              3 100 000 ₽
              22 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1691029, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1691029, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 16

              Студия·28 м²·5/9 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 16/6

              Студия с ремонтом и мебельюв ЖК «ЗАПАДНЫЕ АЛЛЕИ»ПАРАМЕТРЫ:• Формат – студия;• Состояние – качественный ремонт;• Полностью укомплектована мебелью;• Дом – сдан, можно заезжать сразу после покупки.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:• ЖК «Западные аллеи»;• Низкая

              4 700 000 ₽
              18 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1685225, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске. Вариант № 1685225, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·53,8 м²·2/5 эт.

              Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица, 127

              Исключительное предложение: двухкомнатная квартира в Батайске Адрес и транспортная доступность: Россия, Ростовская область, Батайск, ЖК Комсомольский. Общая площадь 53,8 кв. м, удобная планировка для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт, качественные материалы, стильный интерьер — заезжай и живи. Развитая инфраструктура района с магазинам

              6 800 000 ₽
              18 июля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске?

              Планируете купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 1 актуальных предложений 40 квадратов на вторичке.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку квартир площадью 40 кв.м на вторичке в Батайске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете квартиру 40 квадратов на вторичке. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!