Продается 1-комн. квартира, 35.3  м²

.....................Уютная квартира в самом сердце Белгорода. Тихий высокий этаж + большая лоджия!

📍 Адрес: Белгород, Белгородского полка, 44 (центр города).

Предлагаю вашему вниманию квартиру в доме, который переживает свою вторую молодость (хотя год рождения 1977 этого дома вполне свежий) . Дом прошел капитальный ремонт и выглядит великолепно — фасад отделан красивой декоративной штукатуркой. Подъезды чистые.

.

Почему эта квартира достойна вашего внимания:

.

✅ Идеальная локация. Самый центр, но при этом квартира находится не в первой линии домов. Это значит, что вы живете в шаговой доступности от всей инфраструктуры (магазины, кафе, офисы, остановки), но из окон у вас не будет вечной «красной шапки» пробок и суеты.

.

✅ Абсолютная тишина. Квартира расположена на высоком этаже. Вам не знакомы звуки проезжающих машин, шум шин и пыль с дороги. Это настоящая находка для тех, кто ценит покой.

.

✅ Школа во дворе. Огромный плюс для семьи с детьми — школа №35 находится прямо во дворе вашего дома! Вам не нужно переходить оживленные дороги, ребенок всегда под присмотром. Это безопасно, удобно и экономит массу времени каждое утро.

.

✅ Никаких «сюрпризов» сверху. Верхним соседом является технический этаж. Забудьте о звуках передвигаемой мебели, топоте детских ножек или ссорах за стенкой. Ваша личная жизнь останется только вашей.

.

✅ Просторная лоджия. В квартире есть большая ленточная лоджия (проходит вдоль комнаты и кухни). Это дополнительное светлое пространство, где можно обустроить зону отдыха, кабинет или зимний сад.

.

Про состояние:

Квартира продается без ремонта. Это огромный плюс для тех, кто хочет сделать дизайн «под себя», используя качественные материалы, без необходимости переделывать чужие ошибки.

.

Отличный вариант для комфортной жизни в центре города или для инвестиций — после ремонта такая квартира будет пользоваться большим спросом.

.

Звоните, покажу квартиру в любое удобное для вас время!

.........................................................................................................................................................