Продается 3-комн. квартира, 63.4  м²

Главное преимущество 🏷️

Светлая, тёплая и функциональная трёхкомнатная квартира на бульваре Юности, 35В — отличное сочетание площади и удобной планировки. 63,4 м² дают место для жизни и хранения + лоджия 1,5м2 + 1м2 балкон, а отдельный котёл обеспечивает стабильный комфорт и экономию на отоплении.

Простор и планировка ☀️

Три изолированные комнаты 17,4 / 12,1 / 7,9 м² позволяют расставить мебель без компромиссов: большая гостиная для общих вечеров, вторая комната — удобная спальня, третья — домашний кабинет или детская. Кухня 8,7 м² с естественным светом — место для завтраков и спокойных вечеров. Есть и балкон, и лоджия — дополнительный полезный объём для хранения или мини-зоны отдыха.

Ремонт и готовность к жизни 🛋️

Косметический ремонт: квартира чистая, ухоженная, готова к заселению сразу. Возможно обновить интерьер по своему вкусу без больших вложений. Пластиковые окна, ровные потолки высотой 2,7 м, ж/б перекрытия — классическая надёжная конструкция дома 2005 года постройки.

Комфорт и безопасность 🚗

Этаж 8 из 10 — достаточно света и приватности, при этом видно окрестности. Наземная парковка у дома решает ежедневный вопрос с автомобилем. Индивидуальный котёл гарантирует быстрый прогрев и контроль микроклимата в квартире. Окна выходят на улицу — просторный городской вид и естественная вентиляция.

Расположение и инфраструктура 📍

Дом расположен в удобной части города — хорошие транспортные связи и развитая инфраструктура района создают ощущение удобства каждый день: всё необходимое рядом, пешая доступность основных служб и объектов. При этом домашняя тишина сохраняется благодаря расположению на восьмом этаже.

Почему выгодно

Площадь и планировка делают эту квартиру практичной и ликвидной: удобно жить сейчас и просто подготовить под сдачу или перепродажу в будущем. Наличие отдельного котла и две дополнительные зоны (балкон + лоджия) повышают комфорт и ценность жилья без больших вложений в ремонт.

Звоните — покажу в удобное время, быстро отвечу на вопросы и помогу с просмотром. Готовы обсуждать варианты сделки и показы в дни, удобные для вас.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.