Продается 1-комн. квартира, 47.4  м²

🏡 Продается 1-комнатная квартира в Гурьевске в ЖК "Новая резиденция"— 47,4 м², 4/5 эт.

Светлая, просторная, с автономным отоплением!

📐 Площадь:

• Общая —47,4 м²
• Жилая комната — 17,4 м²
• Кухня — 12,4 м² (с тёплым полом)
• Комната 17,4 м²
• Санузел совмещённый — 5 м² (с тёплым полом)
• Прихожая — 9,9 м²(с тёплым полом), включая вместительную гардеробную

✨ Ключевые преимущества:

✅ Автономное отопление — полный контроль над температурой и экономия на коммунальных платежах

✅ Тёплые полы — в кухне, санузле и прихожей.

✅ Кондиционер —комфорт, качество воздуха, снижение влажности воздуха, эффективное охлаждение и улучшение качества сна

✅ Гардеробная в прихожей — продуманное и компактное хранение вещей

✅ Часть мебели и техники остаётся — быстрый переезд «под ключ»

🎯 Кому подойдёт:

✔️ Молодым семьям и парам, ценящим комфорт и рациональную планировку

✔️ Инвесторам — перспектива увеличения полезной площади за счёт мансарды

✔️ Тем, кто устал от высоких счетов за ЖКХ — автономное отопление решает эту проблему

Удобное расположение и транспорт:

• Отличная транспортная развязка
• Удобный выезд на новую трассу
• До центра Калининграда — всего 10 минут на авто
• До Балтийского моря — 25 минут

Гурьевск — тихий, зелёный город с развитой инфраструктурой:

В шаговой доступности:

• Супермаркеты: «Спар», «Виктория»
• Продуктовые магазины: «Пятерочка»,
• 2 школы и гимназия, 4 детских сада («Берёзка», «Теремок», «Алёнка», «Семицветик»)
• Детские и спортивные площадки, развивающие центры, музыкальная школа
• Аптеки, частная клиника «Виомар»
• Остановки общественного транспорта + станция электрички
• Фитнес-клуб «Лофт Фит», стадион с современным покрытием
• Парк Сенситивного Развития и новый Парк Света — для прогулок всей семьёй

Звоните- организуем показ в любое время!