Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 3.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске

              5 объявлений

              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2240905, 0, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2240905, 1, площадь -  квм, цена 2450000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·30 м²·1/2 эт.

              Продажа 1к квартиры в деревянном доме почти в центре города!Отдельный вход!Площадь 30 м2Благоустроенный санузел в квартире!Своя скважина, водонагреватель.Есть возможность подключения к центральномуводоснабжениюВсе огорожено, изолировано.

              2 450 000 ₽
              3 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2228673, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2228673, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              1 из 9

              Студия·17,5 м²·1/3 эт.

              Продается студия 17.5 кв.м расположенная на первом этаже 3 х этажного дома по адресу Угольный проезд д7 .Дом с закрытой территорией , наземная парковка . В доме проживают спокойные и дружелюбные соседиВ квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонахТранспортная доступность во все точки города до аэропорта

              2 850 000 ₽
              25 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 1804231, 0, площадь -  квм, цена 2799000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 1804231, 1, площадь -  квм, цена 2799000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·23,3 м²·1/2 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Иркутска — просторная однокомнатная квартира по адресу улица Баррикад, 145/13. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Общая площадь составляет 23,3 кв. м, из которых

              2 799 000 ₽
              26 сентября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 1767602, 0, площадь -  квм, цена 2220000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 1767602, 1, площадь -  квм, цена 2220000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·29,6 м²·1/2 эт.

              Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома 1912 года постройки. Общая площадь составляет 29,6 кв. м, из которых 10 кв. м — кухня. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт. Отопление печное, вода на улице. Огороженная территория вокруг дома добав

              2 220 000 ₽
              8 сентября 2025 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 1596478, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 1596478, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 9

              Студия·15,2 м²·2/5 эт.

              Вашему вниманию предлагается уютная студия в Иркутске, расположенная по адресу: улица Сибирская, 27. Это идеальный выбор для молодых специалистов, студентов и тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. В доме установлены железобетонные перекрытия, а центральное отоплен

              2 900 000 ₽
              17 мая 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2274348, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2274348, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·27 м²·3/5 эт.

              Уютная однокомнатная квартира 27 м² в микрорайоне Берёзовый (раб. пос. Маркова) — светлая, теплая и компактная, готовая к быстрому заселению или аккуратной доводке под свой стиль. Дом 2015 года, кирпично-монолитная конструкция обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а центральное отопление делает микроклимат стабильным в холодный сезон.

              3 950 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2264539, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2264539, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·41,4 м²·3/3 эт.

              Продается светлая двухкомнатная квартира в современном трехэтажном блочном доме.ПОДХОДИТ СИРОТСКИЙ сертификат!Адрес: посёлок Малая Топка, Ключевая улица, 56Площадь 41,4 м², жилая 30 м²:Надёжны, дом блочный 2014 годаОтопление центральноеРемонт косметический — можно въехать сразу и постепе

              3 600 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2234949, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2234949, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 5

              Студия·28,5 м²·3/9 эт.

              Россия, Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, улица Академика Герасимова, 2

              Продаётся студия площадью 28,5 кв. м в посёлке Маркова, по адресу улица Академика Герасимова, 2.Квартира расположена на 3 этаже девятиэтажного дома, построенного в 2019 году. Материал постройки — монолитный, что гарантирует прочность и долговечность здания. В квартире выполнен косметический ремонт, что даёт возможнос

              4 100 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2236323, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2236323, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·17,7 м²·6/6 эт.

              Продаётся квартира‑студия в Октябрьском районе, Пограничный переулок, 1ВУютная студия 17,7 кв. м в 6‑этажном доме на 6 этаже — отличный выбор для комфортного проживания или выгодной инвестиции.Основные преимущества:Тихое место с видом во двор: много зелени, спокойная ат

              3 600 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2222039, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2222039, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·30,3 м²·1/15 эт.

              Продается квартира на «Взлётке»: создай интерьер мечты с нуля!Ищете квартиру, где всё будет именно так, как хочется вам? Предлагаю студию в ЖК «Взлётка» (Иркутск, ул. Гравийная, 22/6) — в черновом варианте. Это не «минус», а ваш главный плюс: никаких чужих решений, только ваши идеи и стиль. 🔹 Площадь: 30,3 кв. м + балкон 4

              4 150 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2172593, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2172593, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 24

              Студия·30,6 м²·14/16 эт.

              ЖК "МЕГА" - новый жилой район Иркутска, отвечающий самым современным представлениям о комфорте.Продаётся отличная студия в кирпично-монолитном доме 2022 года постройки по адресу: улица Баумана, 269.Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного дома и отличается выс

              3 750 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2162142, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске. Вариант № 2162142, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 26

              1-комн. квартира·42,3 м²·1/3 эт.

              Продаётся квартира в микрорайоне Молодёжный (Иркутск), ул. Спецстроевская, 19Ищете квартиру с потрясающим видом и удобной локацией? Обратите внимание на это предложение — идеальное сочетание природы и развитой городской инфраструктуры!Адрес: г. Иркутск, микрорайон Молодёжный, ул. Спецстроевская, д.

              4 000 000 ₽
              6 мая 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске?

              В каталоге доступно 5 объявлений в Иркутске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 3,5 млн в Иркутске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,6 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,2 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 2,9 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 126088 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 75000 руб./м² до 190789 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 3,5 млн в Иркутске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 15.2 м² до 30 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.