Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске

20 объявлений

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2336645, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2336645, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·44 м²·9/9 эт.

Иркутск, улица Воровского, 11/1

Утренний свет в просторной комнате и два балкона с видом на улицу и тихий двор — так ощущается эта светлая 2‑комнатная квартира на ул. Воровского, 11/1. Монолитный дом 2013 года, 9-й этаж: ощущение пространства и уединения плюс открытая перспектива из окон.Комнаты 20 и 12 м², удобно расставить мебель и разделить зоны отдыха и работы.

6 300 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2337628, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2337628, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·43,7 м²·2/4 эт.

Иркутск, улица Геологов, 10

Ищете квартиру, которую можно сделать именно под себя, а не переделывать чужой ремонт?Обратите внимание на этот вариант.Продаётся 2-комнатная квартира площадью 43,7 м², расположенная на удобном 2 этаже.Квартира требует ремонта — и в этом её главное преимущество: вы не переплачиваете

5 500 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2326870, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2326870, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 36

2-комн. квартира·45 м²·1/5 эт.

Иркутск, улица Розы Люксембург, 221

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Ленинском районе, на улице Розы Люксембург.Квартира находится на 1 этаже 9-этажного панельного дома. Светлая, тёплая, не угловая. Окна выходят на зелёную зону.Площадь — 45 м². Удобная планировка: отдельная кухня 9 м², гостиная и отдельная спальня, вместительная кладовая,

5 900 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2325596, 0, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2325596, 1, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·44 м²·6/12 эт.

Иркутск, улица Бородина, 56

Привлекательная локацияКвартира по адресу улица Бородина, 56 — в сложившемся жилом районе Иркутска, 6-й этаж 12‑этажного блочного дома 2016 года постройки. Уверенная городская адресность и комфорт городской среды вокруг дома.Планировка и площадьДве изолированные комнаты 20 и 12 м², общая площадь 44 м², кухня 6 м². Рациональная плани

6 650 000 ₽
2 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2308599, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2308599, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·44,5 м²·2/9 эт.

Иркутск, улица Багратиона, 27/1

Предлагается к продаже уютная и светлая однокомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме по адресу: ул. Багратиона, д. 27/1.О квартире:Площадь: Общая - 44,5 кв.м. Этаж: 2 из 9. Золотая середина - нет проблем с лифтом, отличная инсоляция, минимум уличного

6 500 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2308486, 0, площадь -  квм, цена 6950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2308486, 1, площадь -  квм, цена 6950000 рублей
1 из 33

1-комн. квартира·44,2 м²·1/8 эт.

Иркутск, улица Бородина, 4

Ваша новая жизнь в Приморском: Квартира 44,2 м² ждёт хозяев! Представьте: вы просыпаетесь не от шума за окном, а от мягкого солнечного света. Делаете утренний кофе на своей стильной кухне и наслаждаетесь в предвкушении нового дня.Это не мечта, а реальность, которая ждёт вас по адресу г. Иркутск, ул. Бородин

6 950 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2295500, 0, площадь -  квм, цена 9950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2295500, 1, площадь -  квм, цена 9950000 рублей
1 из 27

2-комн. квартира·44 м²·2/9 эт.

Россия, Иркутск, территория Гусарская, 8

Продается новая квартира 46 м² с ремонтом от собственника. Никто не жил!Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.О квартире:Общая площадь: 46 кв.м. (с балконом), жилая — 27 кв.м., кухня — 13,4 кв.м.Состояние: свежий современный ремонт.Установлена вся сантехника

9 950 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2291441, 0, площадь -  квм, цена 5599000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2291441, 1, площадь -  квм, цена 5599000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·45 м²·3/4 эт.

Продаётся 2‑комнатная квартира в Иркутске — рядом с Авиазаводом.Основные параметры:адрес: Иркутск;площадь: 45м;этаж: 3 из 4;тип дома: кирпичный;год постройки: 1967;высота потолков: 2,6 м;расположение: в 5 минутах от Авиазавода.

5 599 000 ₽
8 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2288815, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2288815, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·47 м²·3/9 эт.

2‑комнатная квартира 47 кв. м в тихом зелёном районе на ул. Мира. Квартира в кирпичном доме с удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Отличный вариант для семьи: рядом школа, детские сады, поликлиника, магазины и парк.Основные характеристики:Площадь: 47 кв. м.Этаж: 3 из 9.Год постройки: 2007.Тип дома: кирпичный.<

6 700 000 ₽
8 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2264690, 0, площадь -  квм, цена 10950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2264690, 1, площадь -  квм, цена 10950000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·43 м²·7/16 эт.

2‑комнатная квартира 43 кв. м в ЖК «Сибиряков» — заезжай и живи!Готовая квартира с качественным ремонтом и продуманной комплектацией — отличный вариант для жизни или инвестиций.Основные параметры:Площадь: 43 кв. м.Комнаты: раздельные — что очень удобно для жизни современной семьиЭтаж: 7 из 16.Год построй

10 950 000 ₽
23 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2171001, 0, площадь -  квм, цена 9999990 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2171001, 1, площадь -  квм, цена 9999990 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·43 м²·16/19 эт.

Лучшее предлжение на сегодня!Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на 16 этаже 19-этажного дома по адресу: улица Култукская, 16.Квартира расположена в новом кирпично-монолитном доме 2024 года постройки. ЖК &quot;Стрижи Сити&quot;.Высокие потолки (2,8 м) и большие окна обеспечивают отличн

9 999 990 ₽
14 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2166862, 0, площадь -  квм, цена 7450000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2166862, 1, площадь -  квм, цена 7450000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·44,1 м²·3/3 эт.

Продается квартира в самом центре города:Адрес: Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого, 33. Центральная городская локация — оперативный доступ к городской инфраструктуре и городским маршрутам.Планировка и площадьОбщая площадь 44,1 м², жилая 32 м², кухня 8,1 м². Две изолированные комнаты на 3‑м этаже. Потолки 3 м — ощущение пр

7 450 000 ₽
10 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2161456, 0, площадь -  квм, цена 10700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2161456, 1, площадь -  квм, цена 10700000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·45,3 м²·4/5 эт.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Иркутска! Продаём квартиру в живописном районе, вблизи прекрасной Набережной. Исторический центр города, своя атмосфера . Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. На

10 700 000 ₽
5 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2017230, 0, площадь -  квм, цена 7299000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2017230, 1, площадь -  квм, цена 7299000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·43 м²·4/4 эт.

Покупайте уютную квартиру, расположенную в самом сердце города, предлагающую идеальное сочетание комфорта и удобств городской жизни. Вот почему эта квартира станет отличным выбором для вас: - Площадь: 43 кв. м- Расположение: Центр города, идеальное местоположение для тех, к

7 299 000 ₽
29 января 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 846742, 0, площадь -  квм, цена 10142202 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 846742, 1, площадь -  квм, цена 10142202 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·44,5 м²·18/18 эт.

10 142 202 ₽
18 сентября 2023 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174834, 0, площадь -  квм, цена 10586890 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174834, 1, площадь -  квм, цена 10586890 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,9 м²·11/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 586 890 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174843, 0, площадь -  квм, цена 10682104 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174843, 1, площадь -  квм, цена 10682104 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,9 м²·13/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 682 104 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174837, 0, площадь -  квм, цена 10636764 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174837, 1, площадь -  квм, цена 10636764 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,9 м²·12/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 636 764 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174728, 0, площадь -  квм, цена 10478592 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174728, 1, площадь -  квм, цена 10478592 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,1 м²·15/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 478 592 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174731, 0, площадь -  квм, цена 10524672 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2174731, 1, площадь -  квм, цена 10524672 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,1 м²·16/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 524 672 ₽

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2344970, 0, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2344970, 1, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·40,9 м²·3/3 эт.

Иркутск, улица Пискунова, 146/2

Уютная 1-комнатная квартира с ремонтом. Вся мебель остается в подарок!Продается светлая и теплая однокомнатная квартира по адресу: ул. Пискова, 146/2. Идеальный вариант для комфортной жизни без лишних вложений.В квартире выполнен свежий ремонт — заезжай и живи! Вам не придется тратить время на выравнивание стен или переклей

5 999 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2344617, 0, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2344617, 1, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·39 м²·6/10 эт.

Иркутск, улица Ивана Кочубея, 2/4

Светлая 1‑комнатная квартира в монолитном доме 2025 года на улице Ивана Кочубея — чистая база для ремонта вашей мечты и спокойной жизни в новом доме с огороженной территорией и парковкой. Окна во двор дарят тишину и комфорт, а балкон станет приятным местом для утреннего кофе.39 м² продуманы экономично: жилая зона 20,1 м² легко разм

6 150 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2340603, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2340603, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 17

Студия·31,5 м²·6/18 эт.

Иркутск, переулок Археолога Михаила Герасимова, 4

🔥 Хотите начать с чистого листа и создать интерьер своей мечты? Тогда эта квартира-студия — именно то, что вам нужно! 🔥Продаётся уютная квартира‑студия на 6‑м этаже 18‑этажного монолитно‑кирпичного дома. Это не просто квадратные метры — это возможность воплотить любые дизайнерские идеи: квартира сдана в черновой отделке, а значит, в

4 000 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2341170, 0, площадь -  квм, цена 14500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2341170, 1, площадь -  квм, цена 14500000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·55 м²·5/9 эт.

Иркутск, проезд Юрия Тена, 2/4

Уютная квартира в ЖК “Life”Квартира, в которую можно заехать сразу — без ремонта, стройки и многомесячных вложений.Если хочется купить не просто квадратные метры, а готовое красивое пространство для жизни, обратите внимание на этот вариант.✨ 55 м²✨ формат евро-двухкомнатной квартиры✨ современный диз

14 500 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2339892, 0, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2339892, 1, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
1 из 24

3-комн. квартира·56,9 м²·2/4 эт.

Иркутск, Красногвардейская улица, 14А

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Иркутске в Октябрьском районе по адресу: ул. Красногварейская 14А (кирпичный дом) Площадь: 56,9 м², 2 этаж из 4.Квартира для тех, кто хочет купить не просто квадратные метры, а уже готовое пространство для комфортной жизни.✨ Что особенно понравится:— полноценные **3 комнаты** —

7 750 000 ₽
12 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2317171, 0, площадь -  квм, цена 2150000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2317171, 1, площадь -  квм, цена 2150000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·31,2 м²·1/2 эт.

Иркутск, улица Декабрьских Событий, 69

Продаётся 2-комнатная квартира в историческом центре Иркутска — ул. Декабрьских Событий, 69.Уютная квартира расположена в деревянном доме, который является памятником архитектуры и сохраняет неповторимую атмосферу старого Иркутска. Отличный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, историю города и просторные комнаты.

2 150 000 ₽
12 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334788, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334788, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·52,5 м²·1/5 эт.

Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, Дивная улица, 6

Продаётся 2‑комнатная квартира на 1‑м этаже — удобная планировка, высокий уровень безопасности и комфортаПредлагаю 2‑комнатную квартиру в монолитном доме 2013 года постройки. Квартира расположена на первом этаже, но с важным преимуществом — высокий цоколь: нет ощущения «на уровне земли», при этом удобно для пожилых и семе

6 750 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334924, 0, площадь -  квм, цена 4888000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334924, 1, площадь -  квм, цена 4888000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·33 м²·1/5 эт.

Иркутск, микрорайон Первомайский, 7А

Простая и практичная квартира в Первомайском — компактные 33 м² на первом этаже с балконом и продуманной планировкой: светлая комната 23 м², кухня 6 м², отдельный санузел. Удобный вход, отсутствие высоких лестниц и собственная наземная парковка делают жильё максимально комфортным с первого дня.Планировка и ощущение пространстваКомната и

4 888 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334727, 0, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334727, 1, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·34 м²·1/2 эт.

Иркутск, улица Нестерова, 36

Уютная однокомнатная квартира на первом этаже деревянного дома по адресу ул. Нестерова, 36 — практичный вариант с ровной планировкой и реальной возможностью заехать сразу после сделки. Главная ценность — удобный, компактный формат: комната 18 м² с хорошим естественным светом (окна выходят на улицу) и кухня 6 м², где легко организовать рабочую зо

3 120 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334619, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2334619, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
1 из 28

2-комн. квартира·42 м²·3/5 эт.

Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, улица Алексея Рыбака, 4/2

Продаётся 2‑комнатная квартира, 42 кв. м — готова к заселению!Ищете квартиру, куда можно сразу переехать? Предлагаю светлую 2‑комнатную квартиру общей площадью 42 кв. м (жилая — 39 кв. м, кухня — 2 кв. м) на 3‑м этаже 5‑этажного дома 2014 года постройки. Высота потолков — 2,6 м: в комнатах просторно и светло.Кварти

5 250 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2332786, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2332786, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 13

Студия·31,6 м²·1/16 эт.

Иркутск, улица Костычева, 27/4

Почему выгодноКвартира в кирпично-монолитном доме 2013 года строительства по адресу улица Костычева, 27/4 — предложение с реальной инвестиционной привлекательностью и удобной ценой по локальному рынку. Небольшая площадь и грамотная планировка обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и быстрый возврат при сдаче или перепродаже.Распол

5 500 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2331453, 0, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2331453, 1, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
1 из 42

1-комн. квартира·31,3 м²·11/16 эт.

Иркутск, переулок Археолога Михаила Герасимова, 6

Квартира, в которую можно просто заехать и житьЕсли не хочется после покупки заниматься ремонтом, мебелью, техникой и бесконечным обустройством — здесь уже всё готово.31,3 м² | 11 этаж из 16Современная квартира с аккуратным ремонтом и продуманным пространством. Ремонт делали для себя — не просто освежи

5 050 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2330481, 0, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2330481, 1, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·55 м²·8/16 эт.

Иркутск, улица Костычева, 27/1

Пpeдлaгaeм вaшему вниманию к покупке уютную , светлую и cтильную двухкoмнатную кваpтиpу плoщадью 55м2 , pаспoлoжeнную нa 8/16 этaже соврeменногo кирпичного дома по адреcу: Иpкутcк, м-н Энеpгетиков, ул. Kостычeвa. Дoм был поcтроeн в 2014 году.Квартиpа после кaчeствeннoгo eвpо-pемoнта, чтo cоздаeт aтмoсфepу уюта и комфорта. Лоджия стане

8 900 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2330404, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2330404, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
1 из 28

2-комн. квартира·42,1 м²·2/3 эт.

Иркутск, 14-й Советский переулок, 20

2-комнатная квартира для семьи рядом со школой и детскими садами42,1 м² | 2/3 этаж | кирпичный дом |Хороший вариант для семьи, которой важно, чтобы школа, детский сад, магазины и транспорт были рядом, а квартира была готова к жизни без большого ремонта.В квартире две раздельные комнаты: зал 18,1 м² и спа

5 200 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2330382, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2330382, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·37,6 м²·3/3 эт.

Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, Еловая улица, 3

Отличная однокомнатная квартира площадью 37,6 кв. м в спокойном районе Лугового. Квартира расположена на 3‑м этаже 3‑этажного панельного дома 2010 года постройки. Железобетонные перекрытия гарантируют надёжность и хорошую шумоизоляцию.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Частично остаётся мебель — м

5 000 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2326622, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2326622, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·42,5 м²·2/2 эт.

Иркутск, улица Демьяна Бедного, 40

Продаётся уютная квартира в Иркутске — отличное решение для комфортной жизни! Ищете квартиру, в которую можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на срочный ремонт? Тогда это предложение для вас! Адрес: г. Иркутск, микрорайон Иркутск II, улица Демьяна Бедного, 40. Этаж: 2 из 2. Площадь: 42,5 кв. м. Комнаты: 2 жилые — удобно организоват

4 650 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2328342, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2328342, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·35,6 м²·5/9 эт.

Иркутск, Ушаковская улица, 3/2

Готовая к проживанию 2-комнатная квартира 35,6 м²Светлая двухкомнатная квартира 35,6 м². Пятый этаж девятиэтажного кирпичного дома 2011 года постройки. Окна во двор — тихо, приватно, без шума дороги.Планировка, которая работает на вас:Комната-гостиная 20,8 м². Прост

5 600 000 ₽
4 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2325611, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2325611, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·52 м²·8/10 эт.

Иркутск, улица Бородина, 56

Первое впечатлениеУютная и светлая 2‑комнатная квартира 52 м² на 8‑м этаже по адресу ул. Бородина, 56 — просторная кухня 15 м² и равные комнаты по 13,5 м² создают ощущение порядка и свободы. Высокий этаж и окна, выходящие на улицу, дают много дневного света и хорошую обзорность.Планировка и пространствоКухня 15 м² легко

8 500 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2323386, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2323386, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·34,5 м²·3/3 эт.

Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 114Б

Уютная 1-комнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме. Квартира 34,5 м² на 3 этаж из 3 в которую можно заехать сразу — без ремонта, дополнительных вложений и долгого обустройства. Выполнен современный евро-ремонт в спокойной цветовой гамме, пространство выглядит аккуратно, светло и стильно. Квартира просторная и х

5 250 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2295292, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2295292, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 14

Студия·41,7 м²·8/9 эт.

Иркутск, микрорайон Радужный, 119

Светлая студия 41,7 м² на 8 этаже 9-этажного дома в микрорайоне Радужный (Иркутск) — отличное сочетание пространства и уюта. Высокий этаж обеспечивает больше света и открытый вид на улицу, что создаёт ощущение воздуха и простора в помещении.Площадь даёт комфортные возможности зонирования: легко выделить кухню-гостиную, уютную спаль

5 950 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2318256, 0, площадь -  квм, цена 4690000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2318256, 1, площадь -  квм, цена 4690000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·30,2 м²·5/5 эт.

Иркутск, улица Маршала Конева, 72

Почему это стоит вниманияАдрес — Маршала Конева, 72. Светлая однокомнатная квартира 30,2 м² на верхнем, пятом этаже: компактный формат без лишних площадей, где каждый метр работает на комфорт и экономию. Окна выходят на улицу, есть балкон — утренний свет и свежий воздух.Планировка и площадьИзолированная комната 20,2 м² и кухня 6 м²

4 690 000 ₽
28 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2310009, 0, площадь -  квм, цена 8300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2310009, 1, площадь -  квм, цена 8300000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·38,5 м²·9/12 эт.

Иркутск, улица Гоголя, 48

Продаётся уютная и просторная однокомнатная квартира площадью 38,5 кв. м в кирпичном доме по адресу: ул. Гоголя, 48. В самом сердце Свердловского района. Отличное расположение, хорошая транспортная доступность. Остановка в трех минутах ходьбы. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного дома, построенного в 2021 году. Высокие потол

8 300 000 ₽
22 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2299581, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2299581, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·41,3 м²·3/4 эт.

Иркутск, улица Карла Либкнехта, 145

2-комнатная квартира рядом с 14 школой и ИРНИТУ.Продаётся уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами в одном из самых удобных и зелёных районов города.Квартира расположена на комфортном 3-м этаже.Балкон остеклён. Уже выполнен ремонт на кухне, в санузле и одной из комнат — можно заехать и постепенно

7 700 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2308496, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2308496, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·31,5 м²·1/5 эт.

Иркутск, микрорайон Юбилейный, 65

Предлагается к продаже уютная светлая однокомнатная квартира в тихом спальном районе — микрорайон Юбилейный, дом 65.Дом кирпичный, пятиэтажный, что гарантирует тепло зимой и хорошую шумоизоляцию. Расположен в зеленой зоне с хорошим двором, где есть место для спокойных прогулок.Этажность: 1 из 5 (отл

4 400 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2306688, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2306688, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·41,6 м²·3/3 эт.

Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 113Б

Светлая однокомнатная квартира с большой кухней в Берёзовом (Маркова, 113Б) — пространство, где удобно жить и принимать гостей, и которое легко привести в собственный стиль. Третий этаж кирпичного дома 2013 года, монолитные перекрытия и потолки 3 м создают ощущение воздуха и простора, а окна на улицу дают хорошую инсоляцию в течение дня.

4 700 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2300318, 0, площадь -  квм, цена 8950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2300318, 1, площадь -  квм, цена 8950000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·56,9 м²·1/5 эт.

Иркутск, улица Лызина, 50

Продается Светлая , уютную 3-х комнатная кваpтиpа с раздельной планировкой в Oктябpьcкoм районe.Не требует дополнительных вложений-Выполнен качественный и современный ремонт.Окна выходят на две стороны.Спокойные соседиВ шагoвoй дocтупности -дeтcкий сад 44 и 127, школа №23 .Развлекательный комплeкc, 2 фитнеc-центра.(IO

8 950 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2303626, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2303626, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·34,7 м²·5/5 эт.

Иркутск, Театральная улица, 7

Светлая, аккуратная однокомнатная квартира в кирпичном доме, ждет своих новых жильцов и готова к заезду.Что Вы получаете приобретая данную квартиру:🧱 надежный, теплый дом на века из кирпича 114 серии, толщина стен 60 см - слышимость нулевая, максимальная приватность проживания; 🎁 вся мебель остается новым владельцам, техни

6 100 000 ₽
20 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2305338, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2305338, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 14

3-комн. квартира·55,5 м²·2/3 эт.

Иркутск, 1-я Московская улица, 33

Простор и свет Квартира с ощущением воздуха: потолки 3 м и три изолированные комнаты (15,6 + 16,6 + 7,5 кв. м) дарят комфорт и приватность. Окна во двор гарантируют тишину и спокойные вечера, а утеплённый кирпичный дом 1938 года с ж/б перекрытиями добавляет солидности и долговечности конструкции.Планировка и площадь Общая площадь

3 950 000 ₽
20 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2305432, 0, площадь -  квм, цена 54000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2305432, 1, площадь -  квм, цена 54000000 рублей
1 из 45

1-комн. квартира·34 м²·1/2 эт.

Иркутск, Курортная улица, 46

Первое впечатлениеКурортная улица, 46 — аккуратная 1‑комнатная квартира 34 м² на первом этаже монолитного дома 2014 года. Высота потолков 3 м и большие окна, выходящие на улицу, дают ощущение простора, которое редко встречается в компактных планировках.Пространство и комфортЖилая зона 17 м² логично организована: достаточ

54 000 000 ₽
19 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2305134, 0, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2305134, 1, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·47,5 м²·2/5 эт.

Иркутск, Байкальская улица, 272

Продается 2 - комнатная квартира 47.5 кВ по адресу: мкр Солнечный 272 расположена на 2 комфортном этаже .Квартира в жилом состоянии требует косметического обновления. Все самое главное уже заменено новые радиаторы, трубы в в ванной и санузле новые стеклопакеты!!!Инфраструктура района: все в шаговой доступности-Школы, гимнази

6 050 000 ₽
19 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2303218, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2303218, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·33,5 м²·5/5 эт.

Иркутск, микрорайон Первомайский, 29

Продуманная 1-комнатная квартира 33,5 м² в Иркутске (Первомайский). Изолированная комната и кухня.Перед вами классическая «однушка» с грамотным разделением зон по адресу: микрорайон Первомайский, д. 29.Здесь всё устроено так, как вы привыкли:Изолированная

5 150 000 ₽
18 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2295477, 0, площадь -  квм, цена 7550000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2295477, 1, площадь -  квм, цена 7550000 рублей
1 из 15

Студия·55 м²·2/5 эт.

Расположение и удобствоСтудия 55 м² на Ямской, 40 — удобный городской формат, где окна выходят на улицу и дают естественный свет большую часть дня. Дом в кирпично‑монолитном исполнении обеспечивает стабильный микроклимат и хорошую звукоизоляцию по сравнению с панельными домами. Наземная парковка рядом — плюс для владельцев авто.

7 550 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2292125, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2292125, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·42,1 м²·3/5 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: ул. Ярославского д. 215.Просторные комнаты, лоджия, кухня 6кв.м. раздельный санузел.Ищете квартиру, где сразу можно жить и постепенно вносить свои штрихи? Это предложение для вас!Преимущества локации:отличная инфраструктура — всё необходимое рядом;двор с хо

4 950 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2288779, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2288779, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·58,6 м²·2/5 эт.

3-комнатная квартира 58,6 м² — заезжай и живиПродаётся светлая 3-комнатная квартира 58,6 м² с современным ремонтом. Квартира полностью готова к проживанию — вложений не требует. Можно купить, перевезти вещи и сразу жить.Что сделано в квартире:-комнаты раздельные;-стены выровнены;-натяжные потолки;

6 990 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2291433, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2291433, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·39,5 м²·2/5 эт.

Продаётся уютная 1‑комнатная квартира 39,5 м² в монолитно‑кирпичном доме.Основные параметры:площадь квартиры: 39,5 кв. м;кухня: 9,1 кв. м;этаж: 2 из 5;год постройки: 2015;тип дома: монолитно‑кирпичный;перекрытия: железобетонные;высота потол

4 700 000 ₽
8 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2284217, 0, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2284217, 1, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
1 из 27

1-комн. квартира·42 м²·4/5 эт.

Предлагается к продаже светлая и по-настоящему тёплая однокомнатная квартира в легендарном кирпичном доме 114-й серии. В советское время эти дома считались эталоном качества для партийной элиты неслучайно: толщина наружных стен составляет 60 см, что обеспечивает феноменальную шумоизоляцию и сохраняет идеальный микроклимат круглый год.

7 490 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2256889, 0, площадь -  квм, цена 14000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2256889, 1, площадь -  квм, цена 14000000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·60 м²·1/9 эт.

Продаётся уникальная 2-комнатная квартира в Иркутске по адресу: улица Александра Невского, 48А. Квартира общей площадью 60 кв. м на первом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2020 году из кирпича. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с высокими стандартами качества.Высота потолков 2,9 м создаё

14 000 000 ₽
31 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2274659, 0, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2274659, 1, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·35 м²·13/16 эт.

Светлая 1-комнатная квартира 37 м² на Щорса, 12. Евроремонт, подземный паркинг, до центра 10 минут.Продается просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки. Идеальный вариант «Заезжай и живи» без дополнительных вложений.🏢 О доме и расположении:Кирпично-монолитны

5 999 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2266909, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2266909, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 25

1-комн. квартира·35,4 м²·5/10 эт.

Готовая 1-комнатная квартира 35,4 м² в ЖК «Источник» (Альфа Девелопмент). Дизайн-проект в подарок! Продается светлая однокомнатная квартира от надежного застройщика федерального уровня — ГК «Альфа». Жилой комплекс комфорт-класса «Источник» уже построен и введен в эксплуатацию. Никаких рисков долгостроя, ключи на руках —

5 800 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2251422, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Иркутске. Вариант № 2251422, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
1 из 26

1-комн. квартира·35,3 м²·5/15 эт.

Продаётся 1‑комнатная квартира в новом монолитном доме (2024 г.) в Иркутске, мкр. Иркутск‑II, ул. Гравийная, 22/3.Квартира на 5 этаже: продуманная планировка, где жилая зона 13 кв. м и отдельная кухня 9,9 кв. м — идеально для одного человека или пары.Что получаете сразу:Отличный ремонт

5 990 000 ₽
12 июля 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске?

В каталоге доступно 14 объявлений в Иркутске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 7,6 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 11,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 172128 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 124422 руб./м² до 254651 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Иркутске?

В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.