Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде

              1 объявление

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2059270, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2059270, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 25

              3-комн. квартира·42 м²·2/2 эт.

              РЕДКОСТЬ В ПРОДАЖЕ: ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С СОБСТВЕННЫМ УЧАСТКОМ!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — цена снижена всего на 2 недели!Представьте: вы — владелец трёхкомнатной квартиры в кирпичном доме, где всего две квартиры! Вас ждёт:Свой участок 2 сотки — огороженная территория для отды

              5 500 000 ₽
              27 февраля 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2211997, 0, площадь -  квм, цена 4799000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2211997, 1, площадь -  квм, цена 4799000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·47,7 м²·3/3 эт.

              Продается 3-х комнатная квартира в немецком доме по адресу: г. Калининград, ул.Ольштынская, д.34Ориентир: пр-т Калинина, ул. Б.Хмельницкого, ул.БагратионаАвтономное отопление!Окна выходят на южную и северную стороны.В доме выполнен капитальный ремонт: заменена кровля, отрестоврирован фасад, подъезд, за

              4 799 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2180600, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2180600, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 33

              3-комн. квартира·51,7 м²·1/5 эт.

              Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в отличной локации.Основные преимущества объекта:-очень зеленая локация;-развитая инфраструктура, вокруг есть все необходимое для комфортной жизни;-нет шумных дорог, дом находится не на проезжей части;Планировка:-1 комната 16.2 м.кв;-2 ко

              5 700 000 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2087857, 0, площадь -  квм, цена 7430000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2087857, 1, площадь -  квм, цена 7430000 рублей
              1 из 22

              3-комн. квартира·54 м²·4/5 эт.

              💥Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — трёхкомнатная квартира (с мебелью, бытовой техникой, застеклённым балконом и кладовкой) в самом центре города! ✅Квартира расположена по адресу: Пролетарская улица, 80. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. ✨

              7 430 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2072994, 0, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2072994, 1, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·50,8 м²·1/5 эт.

              Продается трёхкомнатная квартира, расположенная в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Карташева д. 30ГОриентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Новгородская, ШануринаДОМ РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь квартиры - 50.8 кв.мЖилая площадь - 35

              5 350 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2047431, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2047431, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·54 м²·3/3 эт.

              ❗️АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ❗️Хорошая трехкомнатная квaртиpа в поселке Большое Исаково.Ориентиры улиц - Денисова, Аксакова, Флотская.Один собственник. Без обременений.Кирпичный дом!Общая площадь квартиры - 54 м.кв!Жилые комнаты с площадями соответственно 18,4, 13,9 и 8,2 м.кв.Встроенная кухня с быто

              5 500 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2020701, 0, площадь -  квм, цена 8350000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2020701, 1, площадь -  квм, цена 8350000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·53,8 м²·3/4 эт.

              Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Черняховского, 22. Это отличная возможность приобрести уютное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного блочного дома 1962 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 53,8 кв. м, из которых 35,6 кв. м

              8 350 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2011066, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2011066, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·51 м²·1/5 эт.

              Отличное предложение на рынке недвижимости Калининграда — трехкомнатная квартира в самом сердце Калининграда по адресу Нарвская улица, 16.Ориентир: Нарвская, Советский проспект, площадь Победы, Северный вокзал, Центральный рынок.Квартира общей площадью 51 кв. м на первом этаже пятиэтажного дома.Жилая площадь: 12+11+1

              5 900 000 ₽
              24 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1996809, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1996809, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·53 м²·2/5 эт.

              Отличное предложение в 10 мин от центра города. 3-х комнатная квартира в прекрасной локации в окружении зелени. Есть закрепленный сухой подвал. Есть газовая колонка для горячей воды.Ориентиры: Советский проспект, ул Озерова, Георгия ДимитроваОбщая площадь квартиры 53 кв м, комнаты смежно - изолированные. Раздельный с

              5 500 000 ₽
              15 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1968391, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1968391, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·50 м²·1/5 эт.

              Продается трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже кирпичного дома на ул. Гайдара 3. Ориентир: Советский пр-т, ул. Павших в Афганистане.Дом 1968г,кирпичныйОбщая площадь 50 м. кв.,Кухня 6 кв.м м. кв. Комнаты 9+11+16 кв.м. Смежно-изолированные. Без перепланировок. Раздельный санузел.У

              5 200 000 ₽
              11 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1615242, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1615242, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·52,4 м²·4/5 эт.

              Продаётся трехкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома, 1969 года постройки, в одном из самых лучших районов Калининграда, в центре города Калининграда, по адресу: ул. Нарвская, д.6.Ориентиры: ул. Советский проспект, ул.Горького, ул.Согласия,ул. Елизаветинская, ул. Фермора,ул. Брамса, ул.Димитрова, ул.Калу

              5 800 000 ₽
              29 мая 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1554747, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1554747, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·52,1 м²·1/2 эт.

              Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образо

              4 950 000 ₽
              7 апреля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1509959, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1509959, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·53 м²·1/5 эт.

              Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Калининграде на улице Лужской, 40А. Ориентир: ул. Новгородская, ул Карташева, ДК Машиностроитель, средняя школа №9. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Под окнами к квартире имеется огороженный участок земли с цветочными насаждениями. Общая площадь составляет 53 кв. м. Комнаты площадь

              6 000 000 ₽
              12 марта 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1082171, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1082171, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·52,3 м²·1/5 эт.

              Продается 3-комнатная квартира в поселке Васильково на ул. Шатурской. Ориентир ул. Калининградская, Новая, Цветочная, Артемовская. Дом расположен в хорошем районе с активно развивающей инфраструктурой. Автобусная остановка рядом с домом. В пешей доступности, детский сад, школа. Хорошая локация, рядом улица Ю. Гагарина, удобный выезд в КАЛИНИНГРАД

              4 750 000 ₽
              18 апреля 2024 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде?

              В каталоге доступно 1 объявлений в Калининграде от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,5 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,5 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 5,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 130952 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 130952 руб./м² до 130952 руб./м²

              📏 Какая площадь трехкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Калининграде?

              В продаже представлены квартиры площадью от 42 м² до 42 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.