Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде

              14 объявлений

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2216235, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2216235, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·42 м²·3/4 эт.

              Продаётся тёплая, светлая двухкомнатная квартира c удобной планировкой в кирпичном доме по адресу улица Маршала Борзова, 65.Квартира расположена на третьем этаже, высота потолков составляет 2,5 метра. Общая площадь — 42 кв. м, жилая — 26 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу. Есть балкон. Квартира оснащена центральным отоп

              4 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2211941, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2211941, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·42 м²·2/5 эт.

              Продается двухкомнатная квартира на втором этаже на ул. Красносельская 31.Общая лощадь 42 кв.мЦентральное отопление.Ремонт старый.Рядом остановки, почта, торговые центры, школа,детский сад.Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Окружную дорогу. Рядом парк Теодор Кроне.Один собственник, без до

              3 750 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2206426, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2206426, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              1 из 40

              2-комн. квартира·41,6 м²·2/9 эт.

              Продается двухкомнатная квартира на высоком втором этаже с выходом на террасу!Ориентир: улица Александра Невского, улица Артиллерийская, т.ц Балтия Молл.Квартира с удобной планировкой-распашонка, две изолированные комнаты. Из одной комнаты выход на террасу. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Просторный санузе

              6 990 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2190801, 0, площадь -  квм, цена 4490000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2190801, 1, площадь -  квм, цена 4490000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·41,4 м²·1/4 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира на 1 (высоком) этаже 4-этажного кирпичного дома 1963 года постройки в г. Калининграде на ул. Младшего лейтенанта Ротко.Ориентир - Ленинский проспект, ул. Багратиона, ул. Богдана Хмельницкого.Общая площадь - 41,4 кв. м., жилая - 29,2 кв.м., комнаты смежные - 16,2+13 кв.м., кухня - 5,6 кв.м., це

              4 490 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2165990, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2165990, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·39 м²·3/3 эт.

              Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, расположенная в одном из самых живописных уголков Центрального района. Близость к центру и основным транспортным магистралям обеспечивает отличную доступность, по адресу: ул. Комсомольская, 107Данный немецкий дом расположен на одной из самых живописных

              7 000 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2179322, 0, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2179322, 1, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·38 м²·2/2 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома 1957 года постройки на ул. Нансена.Ориентир - ул. Суворова, ул. Железнодорожная, Ленинский проспект.Общая площадь - 38 кв. м., жилая - 30 кв.м., комнаты смежные - 18+12 кв.м., кухня - 4 кв.м., центральное отопление.Квартира со свежим косметическ

              4 550 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2152287, 0, площадь -  квм, цена 13750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2152287, 1, площадь -  квм, цена 13750000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·39,7 м²·9/12 эт.

              ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в самом ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА!Продам двухкомнатную квартиру на 9 этаже с грамотной европланировкой.+ Общая площадь - 39,7 кв.м БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ+ Лоджия с потрясающим видом на городской парк и Калининградский порт+ Потолки - 3 м для ощущения свободы и пространства, как и должно быть в до

              13 750 000 ₽
              28 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2144830, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2144830, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

              ОписаниеКУПИТЬ 2 К КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА!!!Хотите жить в одном из cамыx преcтижныx рaйoнoв Кaлинингpaдa?Теплая видовая двухкомнaтная квapтиpa в историческом центре города, нa бepегу реки Пpеголя.Из окoн откpывaется великолeпный вид нa гopoд. Квартиpа очень уютная, светлая.Ремонт вы

              7 500 000 ₽
              22 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2124790, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2124790, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·41,2 м²·1/3 эт.

              Уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по улице Павлика Морозова, в классной локации, вблизи Летнего озера!Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Общая площадь — 41,2 кв. м, из которых 25,4 кв. м приходится на жилую площадь. Две комнаты (15,4 кв. м и 10 кв. м) и кухня (9,3 кв. м) созда

              5 100 000 ₽
              10 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2101815, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2101815, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·40 м²·2/4 эт.

              Уникальное предложение в самом сердце Калининграда! Квартира в доме на Советском проспекте, 37 — это ваша возможность стать обладателем недвижимости в одном из наиболее престижных районов города. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного блочного дома 1962 года постройки. Общая площадь составляет 40 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая пл

              6 300 000 ₽
              31 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2091163, 0, площадь -  квм, цена 4599000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2091163, 1, площадь -  квм, цена 4599000 рублей
              1 из 32

              2-комн. квартира·42 м²·3/3 эт.

              Ищете уютное и тёплое место для вашей семьи? Квартира+ участок+ сухой подвал!Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в тихом районе с малоэтажной застройкой в Калининграде по адресу: улица Баумана, 32. Кирпичный дом 1945 года постройки отличается своей надёжностью и хорошей теплоизоляцией.Благодаря автономному отоплению н

              4 599 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2090081, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2090081, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·41,3 м²·1/3 эт.

              Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира в сердце Калининграда на улице Сибирская 32.Квартира расположена на высоком первом этаже 3-х этажного немецкого дома 1944 года.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для покупки,Ориентир: Советский проспект, Московский прос

              7 300 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2087573, 0, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2087573, 1, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

              Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира в одном из самых комфортных районов Калининграда. Рядом улицы Пролетарская, Рокоссовского, Сергеева, Черняховского, Ленинский проспект. Характеристики:Общая площадь - 42 кв. мКухня - 6.8 кв. мКомнаты смежные:1 просторная гостиная 17 кв. м с выходом на б

              6 650 000 ₽
              22 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1973482, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 1973482, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·42 м²·3/3 эт.

              Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже по пр.Победы 101.Дом трехэтажный кирпичный 1962 г. Над квартирой большое чердачное помещение.Общая площадь 42 кв.мКухня 6 кв.мКомнаты смежные 17+11 кв.мГардеробная.Санузел совмещен.Отопление центральное. Горячая вода от бойлера.За квартирой

              4 150 000 ₽
              16 декабря 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2219611, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2219611, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·48,5 м²·3/3 эт.

              Калининград, Чукотская улица, 7

              🏡 ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ «ЕВРОДВУШКА» В ЭЛИТНОМ ТИХОМ РАЙОНЕ! 🔥Ищете квартиру, где можно отдохнуть от городского шума, но при этом оставаться в центре событий? Это она! 🤍📐 ВЫГОДНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА И РАЗМЕРЫ:✅ Общая площадь – 48,5 м² (реально просторно для одних или

              6 400 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2219285, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2219285, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·44,7 м²·4/4 эт.

              Калининград, улица Черняховского, 60

              Срочно продам уютную двухкомнатную квартиру в центре Калининграда по адресу: улица Черняховского, 60. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на 4 этаже четырёхэтажного дома. Общая площадь составляет 44,7 кв. м, жилая — 23 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. В к

              5 300 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2217641, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2217641, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 25

              2-комн. квартира·52,5 м²·1/5 эт.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Рассмотрим вариант обмена на 1к квартиру с Вашей доплатой!2х комнатная квартира в развитом районе Калининграда на ул. Зелёная улица, д. 19 🏠. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Удобная планировка с 2мя изолированными комнатами. Общая площадь составляет 5

              7 000 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2208373, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2208373, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·53,5 м²·4/5 эт.

              Продам квартиру в историческом сердце Калининграда — Амалиенау 🏛️4/5-этажный кирпичный дом 1974 года постройки. Толстые кирпичные стены, железобетонные перекрытия, центральное отопление, очень тихо.Панорамные виды:Из одной комнаты — красивый вид на черепичные крыши центраИз ко

              5 500 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2212885, 0, площадь -  квм, цена 5290000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2212885, 1, площадь -  квм, цена 5290000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·43,2 м²·1/5 эт.

              Продаётся 2-к квартира по доступной цене в самом центре Калининграда! О квартире: - Выполнен аккуратный косметический ремонт в светлых тонах - Вся мебель и бытовая техника остаются покупателю - Все окна выходят в тихий и зеленый двор. Никакого шума от дорог - не угловая

              5 290 000 ₽
              14 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2210340, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2210340, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·54,6 м²·5/16 эт.

              Квартира вашей мечты в Калининграде: стиль, простор и комфорт!Представьте: вы живёте в современном доме с дизайнерским фасадом и панорамным остеклением, в 15 минутах от центра Калининграда. Всё, что нужно для жизни, — рядом: магазины, школы, детские сады, кафе и фитнес‑центр.Что вас ждёт в квартире:

              7 700 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2208873, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2208873, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·50,9 м²·1/9 эт.

              Продается уютная, просторная, комфортная 2-х комнатная квартира в развитом районе города Калининграда по улице Еловая аллея дом 61Общая площадь 50,9 кв.м, комнаты 22 + 16 кв.м - комнаты изолированные, кухня просторная - 8 кв.м. Раздельный санузел, тёплая квартира.Квартира расположена на 1 этаже 9-ти этажного панельного дома

              6 500 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2208300, 0, площадь -  квм, цена 6790000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2208300, 1, площадь -  квм, цена 6790000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

              Россия, Калининградская область, Гурьевск, Пражский бульвар, 14

              Продается квартира в ЖК "Новая резиденция" по адресу: Калининградская обл., г.Гурьевск, Пражский бульвар, д.14Ориентир: Гурьевское ш-се, ул.Советская, ул.Ленина.Квартира находится на высоком первом этаже. Очень светлая и теплая. Окна выходят во двор.Автономное отопление! Поставлен новый двухконтурный ко

              6 790 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2207072, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2207072, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 43

              2-комн. квартира·54 м²·10/10 эт.

              Срочно ! Продаётся отличная, солнечная, двухкомнатная квартира,комнаты изолированные,с прекрасным видом из окон, панорамное остекление,на десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома.Серый ключ, дает преимущество воплотить свои дизайнерские идеи.Квартира в одном из лучших районов Калининграда (Сельма), по адресу: ул. Елизаветинская 4

              7 000 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187318, 0, площадь -  квм, цена 7650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187318, 1, площадь -  квм, цена 7650000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·52,3 м²·6/8 эт.

              Тёплая, светлая и полностью готовая к новому жильцу двушка на Минусинской — индивидуальный котёл гарантирует уют и контроль температуры круглый год, а евро‑ремонт позволяет переехать без забот. Адрес: Минусинская, 20 — монолитный дом 2014 года, шестой этаж из восьми.Утреннее солнце наполняет комнату 17,4 м², вторая комната 11,9 м² отл

              7 650 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2206589, 0, площадь -  квм, цена 9700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2206589, 1, площадь -  квм, цена 9700000 рублей
              1 из 25

              2-комн. квартира·50,2 м²·1/4 эт.

              Продается двухкомнатная квартира на первом этаже четырехэтажного дома, 2023 года постройки, по адресу ул. Гагарина 171В.Ориентиры: ул. Куйбышева, ул. Молодой Гвардии, ул. Орудийная, ул. Артиллерийская, ул. Аэропортная.Общая площадь квартиры: 50,2 кв. м, площадь комнат (17,3/9,7), площадь кухни 12 кв.м, имеется просторная ло

              9 700 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2029040, 0, площадь -  квм, цена 9980000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2029040, 1, площадь -  квм, цена 9980000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·46,9 м²·5/5 эт.

              Ищете уютное жильё в Калининграде? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: Октябрьская улица, 47. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, она обладает отличной площадью: 46,9 кв. м общей площади, 31 кв. м жилой площади и 8 кв. м кухни. Выс

              9 980 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2033984, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2033984, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·46,4 м²·5/5 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — двухкомнатная квартира по адресу: Красноармейская улица, 7. Просторная квартира общей площадью 46,4 кв. м с жилой площадью 32 кв. м и кухней 6,1 кв. м идеально подойдёт для молодой семьи или пары. Высота потолков 2,65 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира расположена на пятом эт

              5 300 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2138561, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2138561, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·49,2 м²·8/9 эт.

              Светлая двухкомнатная квартира на 8-м этаже по адресу Тобольская, 31 — ощущение пространства и городского вида с каждой комнаты. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому утром попадает естественный свет, а вечером легко выбрать сторону для спокойного отдыха или наблюдения за городской жизнью.Изолированные комнаты 15 и 16 м² дают ощущение ли

              6 900 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2201004, 0, площадь -  квм, цена 6499999 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2201004, 1, площадь -  квм, цена 6499999 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·42,9 м²·5/5 эт.

              Продаётся уютная 2-к квартира в сердце Калининграда.📍 Ориентиры: Ленинский проспект, ул. Октябрьская, ул. Багратиона, ул. Б. Хмельницкого.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕЧто внутри:🔹 Гостиная 18,7 м² – два больших окна, солнечная сторона. Просторно. Светло.🔹 К

              6 499 999 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2200982, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2200982, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·42,9 м²·4/4 эт.

              КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА — ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ДВАЖДЫ📍 ул. Салтыкова-ЩедринаЕсли в недвижимости есть правило, которое никогда не теряет актуальности, то это одно слово — локация.Эта квартира находится в той части Калининграда, где одинаково комфортно жить

              7 300 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2200770, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2200770, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·47,7 м²·3/5 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного блочного дома 2017 года постройки в Калининграде на ул. А. Невского.Ориентир - ул. 4-я Большая Окружная, ул. Крылова, ул. Анатолия Попова.Общая площадь - 47,7 кв. м., жилая - 28,7 кв.м., изолированные комнаты - 16,5+12,2 кв.м., кухня - 8,1 кв.м., автономное отопление, уст

              7 300 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2198997, 0, площадь -  квм, цена 7350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2198997, 1, площадь -  квм, цена 7350000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·45 м²·3/4 эт.

              Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира в сердце Калининграда на улице Житомирская 12.Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для покупки,Ориентир: Ленинский проспект, Московский проспект, ул. Вагнера, у

              7 350 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2199344, 0, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2199344, 1, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,1 м²·4/5 эт.

              Продается двухкомнатная квартира на четвёртом этаже 5-ти этажного дома по адресу: город Калининград, ул. Чекистов, 102.Квартира находится в Центральном районе. Окна выходят в зеленый двор!Основные ориентиры: улица Борзова, улица Леонова, улица Красная, улица Карла Маркса.До центра города и площади Победы — 15 минут.<

              4 790 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2198383, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2198383, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45,3 м²·2/5 эт.

              Ваша новая квартира ждёт вас! Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 45,3 кв. м на улице Багратиона 112 в Калининграде. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2,65 м. Комнаты изолированные,

              5 950 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2197240, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2197240, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·47,9 м²·5/5 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1984 года постройки на улице Киевская.Ориентир - ул. Тихорецкая, ул. Судостроительная, ул. Батальная.Общая площадь - 47,9 кв. м., жилая - 28,4 кв.м., комнаты изолированные 14,7+13,7 кв.м., кухня - 7,8 кв.м., центральное отопление.Квартира с косм

              4 500 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2194598, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2194598, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·43,8 м²·4/5 эт.

              В продаже дизайнерская квартира у Верхнего озера 💎📍 Калининград, ул. Знойная, 5Ориентиры: ул. Генерал-лейтенанта Озерова, ул. Горького, ул. Черняновского.2-комнатная квартира, где продумано всё. Ремонт без экономии. Материалы — прямая поставка из Европы. Дизайнерская плитка Kerama Marazzi

              6 900 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2193653, 0, площадь -  квм, цена 4499000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2193653, 1, площадь -  квм, цена 4499000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·44,7 м²·5/9 эт.

              В продаже двухкомнатная квартира в самом центре Московского проспекта!! Дом № 82Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного дома, из окон открывается вид на остров Канта.Квартира - белый лист! Это даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вку

              4 499 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2192164, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2192164, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 33

              2-комн. квартира·50,7 м²·8/9 эт.

              🏢Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру общей площадью 50,7 кв. м на улице Гайдара, д.133 в Калининграде. Квартира располагается на 8-м этаже 9-ти этажного жилого дома.Отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене!!!Дом 1991 года постройки. Материал: постройки панельный, перекрытий ж/б плиты. Р

              6 300 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2192250, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2192250, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44,3 м²·2/5 эт.

              Продается уютная, теплая 1-комнатная квартира в Калининграде на Советском проспекте 36.Квартира расположена на высоком втором этаже 5-х этажного дома.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для покупки.Ориентир: Советский проспект ул. Нарвская, ул. Генерала лейтенанта О

              7 000 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2191785, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2191785, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·45 м²·1/4 эт.

              Двухкомнатная квартира в тихом районе в доме 2020 года постройки с автономным отоплением- идеальное жильё для семьи!Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Индивидуальный котёл позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Наземная парковка обеспечивает удоб

              4 200 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2191042, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2191042, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              1 из 31

              2-комн. квартира·50,1 м²·3/5 эт.

              🏡 Уютная квартира у Парка Южного – заезжай и живи!Ищете квартиру, где тихо, зелено и всё под рукой?Продается 2-комнатная квартира на 3-м этаже пятиэтажного (дом 1991 г, блочный).✨ Почему вам здесь понравится:— Тишина:Окна во двор, никакой пыли и шума проспекта.— Простор:Изолированные комнаты и большая

              6 600 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187964, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187964, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·44,5 м²·2/2 эт.

              Продается уютная 2-комнатная квартира 44,5 м² в развитом районе г.Калининграда на ул. Тульской д.50!Двухкомнатная увартира в немeцкoм дoме на 2 этаже, долевая собственность. Две квaртиp в дoмe, автономное газовоe, ванна,туалет, пpиpодный газ,плитa газoвaя, манcaрдныe куxня и oднa из комнaт. Kомнaты 10 м² и втoрaя 8 м²,pаздельные. Kуxн

              4 000 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187822, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187822, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 25

              2-комн. квартира·45,6 м²·3/3 эт.

              Продается двухкомнатная квартира в исторической части города рядом с &quot;Королевскими воротами&quot;Данным дом является единственным домом на улице Белокаменная.Основные особенности квартиры:-автономное газовое отопление позволяет экономить на ЖКУ в зимний период времени;

              6 900 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187027, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2187027, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·50,5 м²·5/5 эт.

              Уникальное предложение в Калининграде! Продаётся двухкомнатная квартира ул.Балтийском шоссе, 108 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного блочного дома 1996 года постройки. Общая площадь составляет 50,5 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, 7.8 кв. м — кухня .Две раз

              4 800 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2185509, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2185509, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·43,4 м²·1/5 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки в г. Калининграде на ул. Красноармейская.Ориентир - Ленинский проспект, ул. Багратиона, ул. Богдана Хмельницкого.Общая площадь - 43,4 кв. м., жилая - 28 кв.м., комнаты смежные - 18+10 кв.м., кухня - 7 кв.м., центральное отопление.

              5 700 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2182628, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2182628, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44,4 м²·2/5 эт.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: Минская улица, 5. Это идеальный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ -ЦЕНТР ГОРОДА!Ориентир улицы: Пролетарская, Сергеева,Черняховского,Генерала Соммера.В пешей доступности Верхнее и Нижнее озера, Музей Янтаря, Центральны

              5 100 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2179044, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2179044, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·46,1 м²·2/5 эт.

              Уникальная дизайнерская квартира в районе Амалинау, созданная с душой и вниманием к каждой детали. Ориентиры: ул Каштановая Аллея, БФУ, ул Чернышевского, ул Карла МарксаОбщая площадь: 46,1 кв м, просторная комната - 18 кв м и спальня -13 кв м, уютная кухня с качественной техникой, просторная гардеробная. В квартире

              5 900 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2178400, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2178400, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·32,4 м²·1/3 эт.

              Ищете уютное жильё для вашей семьи в тихом, но то же время очень развитом районе Калининграда? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в надёжном немецком доме с сухим подвальным помещением для хранения вещей.Эта квартира расположена в кирпичном доме 1945 года постройки на высоком первом этаже трёхэтажного дома. Жилая площ

              4 050 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2174197, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2174197, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,5 м²·3/5 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Кирова, 45.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь составляет 44,5 кв. м, из которых 30,5 кв. м — жилая площадь. Две комнаты изолированы, их площадь — 16,9 кв. м и 13,6 к

              6 200 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2174086, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2174086, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·45,1 м²·5/5 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного блочного дома 1975 года постройки на ул. Красносельская.Ориентир - пр-кт Победы, ул. Менделеева, пр-кт Мира.Общая площадь - 45,1 кв. м., жилая - 31,1 кв.м., комнаты изолированные - 17,6+13,5 кв.м., кухня - 6,1 кв.м., центральное отопление, установлены счетчики на вод и эл

              4 600 000 ₽
              14 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2170539, 0, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2170539, 1, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·50,8 м²·1/5 эт.

              Уникальное предложение в Московском районе города Калининграда!Адрес: Россия, Калининград, Южный бульвар, 8.Ищете идеальное жильё в хорошем районе? Эта двухкомнатная квартира — именно то, что вам нужно! Просторная и уютная, она подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми или пожилым парам.Почему стои

              5 350 000 ₽
              13 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2143083, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2143083, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·43,5 м²·4/9 эт.

              Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с ремонтом и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в современном ЖК &quot;Белый сад&quot; по адресу: г.Калининград, ул.Интернациональная.Ориентиры: ул.Летняя, ул.Иртышская, ул.Толстикова, ул.У.Громовой.ДОМ:• 2021 годa пocтpoйки• этaжнocть: 9 (девять этажей)

              6 850 000 ₽
              12 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2168346, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2168346, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              1 из 32

              2-комн. квартира·50,4 м²·1/4 эт.

              🏡 Срочная продажа. 2-комнатная квартира в ЖК «Восточная резиденция» — тишина, зелень и городская инфраструктура в 5 минутах от Калининграда. Лучшая цена!Идеально для семьи, которая ценит качество жизни без шума и суеты.📍 ЖК «Восточная резиденция» — современный микрорайон кирпичных малоэтажных домов, расположенный в живописной зо

              5 990 000 ₽
              10 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2164099, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде. Вариант № 2164099, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·44 м²·2/3 эт.

              Уникальное предложение в историческом центре Калининграда!Очень красивый тихий , ухоженный двор, современная спортивная площадка, асфальтированные пути!Звоните обязательно!!!!!!!!!!!!!!!!!!Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Баумана, 36.Это хорошо отреставрированный (утепление фасада и капитальный ре

              3 990 000 ₽
              7 мая 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде?

              В каталоге доступно 14 объявлений в Калининграде от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Калининграде?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,2 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,8 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 13,8 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 151614 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 89286 руб./м² до 346348 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Калининграде?

              В продаже представлены квартиры площадью от 38 м² до 42 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.