Продается 3-комн. квартира, 101.6  м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!

В этом доме очень редко выставляются квартиры на продажу.

В ПОДАРОК 🎁 КРЫТОЕ МЕСТО ПАРКОВКИ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ КЛЮЧОМ.

Продается роскошная трёхкомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на высоком первом(полуторном) этаже кирпичного дома в нескольких метрах от Ашман парка. Это элитное место в окружении дорогих особняков знаменитой улицы Д.Бедного, одно из самых крутых в городе . Ашман парк - это лесопарковая зона идеальное место для прогулок, с бесконечными пешеходными и велодорожками, с круглосуточным освещением, камерами и с исторической немецкой брусчаткой , рыбными озерами, ручными БЕЛКАМИ и ЛЕБЕДЯМИ. Лесная часть идеальна для выгула собак .На открытых полянах можно загорать . Детей радуют оборудованные площадки и футбольное поле.

Дом находится в глубине , торцом к дороге, остальная часть примыкает к огороженным территориям со стороны парка.

Дом выполнен по эксклюзивному проекту(другого такого нет)в Прусском стиле с фигурной крышей, башенками, фасад украшен декором, стены кирпичные. Строился по СНИПАМ, толстые стены, хорошая звуко и теплоизоляция. Современные стеклянные входные группы с большими крытыми крыльцами.

В квартире три большие раздельные комнат, в зале 2 окна. Просторная кухня 13,6 м2.

Два санузла удобно расположены в разных частях квартиры, один с ванной 5.7 м2.

Квартира очень просторная. Высокий 1 этаж и потолки делают ее светлой, по расположению с соседями граничит кухня и только одна комната.

Квартира подготовлена к серому ключу(не платим за подуставший чужой ремонт),выполнена электроразводка, есть возможность добавить розетки по желанию и провести электрику по своему усмотрению.

В коридоре подготовлена ниша под большую гардеробную.

В одной из комнат есть ниша для собственной гардеробной.

Счетчики на газ, свет, воду.

Закрытая территория, калитка с кодом.

В пешей доступности остановки, магазины, аптека, школа, детские садики, баня, ресторан Ашман парк, автозаправка, госпиталь Л.Савулькина , вся инфраструктура Сельмы в вашем распоряжение , при этом вся шумная суета остается в стороне .

Удобная транспортная развязка в любой район города.

Расстояние до моря на автомобиле 20 минут.

​

Обязательные платежи

ЖКХ 2462₽

Капремонт 1029₽

ЕСО 142₽ (по количеству прописанных человек)

Остальное по счетчикам.

Быстрый выход на сделку , вся сумма в договоре.

Оооочень приличные и состоятельных соседи.

Ориентир: ул. Герцена, ул. Островского, ул. Глинки, ул. Парковая Аллея, парк им. М. Ашмана, Кодхозная.

Если вы ищите квартиру в элитном месте , в элитном доме и желаете выполнить дизайнерский ремонт под себя, рекомендую посмотреть и оценить этот эксклюзивный объект.

Просмотры в удобное для вас время.

Обращайтесь. Светлана.

.