Продается 3-комн. квартира, 84.5  м²

✨Люксовая квартира в историческом центре Калининграда. Готова к жизни или бизнесу.

📍 1 мин до Филармонии, 5 мин до Парка, 15 мин – Рыбная деревня и Кафедральный собор.

Автономное отопление. Евроремонт + мебель + техника – всё для комфорта уже здесь.

✅Преимущества:

- Эксклюзивный дизайнерский ремонт – стильные отделочные материалы, качественная фурнитура, продуманное освещение.

- Просторная кухня-гостиная 18 кв.м. с камином.

- 3 изолированные спальни 31+16+16 кв. м (одна с эркером – пространство для вдохновения).

- Автономное отопление – экономия на коммунальных платежах.

- Санузел с окном – комфорт и свежесть.

🏢 Дом в идеальном состоянии:

✔️ Полный капитальный ремонт дома.

✔️ Свежие коммуникации.

✔️ Ухоженный фасад + подъезд.

📍 Локация – удобное и выгодное расположение.

🚇 Транспорт:

- Остановка общественного транспорта у дома (доступ в любую точку города).

- Автовокзал и железнодорожный вокзал – пешей доступности! (поездки в Европу и по России).

- 15 минут до Рыбной деревни, 1 минута до Филармонии.

🛒 Инфраструктура:

- Продуктовые магазины, супермаркеты, школы, детсады – всё рядом.

- Парк Южный с спортивным комплексом – через дорогу.

🏛️ Достопримечательности в шаговой доступности:

- Исторический остров Канта.

- Бранденбургские и Фридландские ворота.

- Рыбная деревня.

💼 Идеально для:

- Семейного проживания – уют, уединение, стиль.

- Аренды (гостиничный формат с полной меблировкой).

🔹 Быстрая и безопасная сделка.

🔹 Нотариальное оформление за счёт собственника.

🔹 Без комиссии от Покупателя.

📞 Звоните или пишите 24/7. Квартира по реальной рыночной цене и такие варианты быстро уходят.

⭐Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.

... кстати, именно мой клиент в прошлом году выиграл 300тр)