Продается 1-комн. квартира, 32.2  м²

🏢 1-к. квартира, 32,2 м², 5/5 эт. в самом центре Калининграда!

Срочная продажа!!!

Продается светлая однокомнатная квартира в Центральном районе по адресу: ул. Димитрова, д. 26 (ориентиры: ул. Брамса, ул. Карла Маркса, ул. Чернышевского, проспект Мира).

🔥 Квартира абсолютно чистая, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку! Подходит под любую ипотеку.

🔥 Идеальный вариант для инвестиций (посуточная или долгосрочная аренда всегда в цене в этой локации) или для комфортной жизни в историческом центре города!

📐 О квартире и доме:

• Метраж: общая площадь 32,2 кв.м, просторная жилая комната 17 кв.м, функциональная кухня 5,7 кв.м.
• Коммуникации: отопление — центральное, на кухне установлена удобная газовая плита 🔥.
• Санузел: раздельный (ванная комната отдельно от туалета).
• Балкон: классический открытый балкон с выходом из комнаты — идеальное место для утренней чашки кофе с видом на зелень ☕.
• Вид из окон: современные стеклопакеты, окна выходят в тихий, утопающий в деревьях двор 🌳 (никакого шума и пыли от дорог).
• Состояние: квартира требует ремонта. Это ваш чистый холст — не переплачивайте за чужие старые обои, а создайте интерьер своей мечты! 🔨
• Дом: надежный дом 1971 года постройки. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов, спокойные и доброжелательные соседи.

📍 Топовая локация (всё рядом):

• Прогулки и отдых: 10 минут пешком до Центрального парка, в шаговой доступности Калининградский зоопарк, Драмтеатр, скверы и уютные исторические улочки старого Кёнигсберга 🏰.
• Инфраструктура: лучшие школы и лицеи города, детские сады, корпуса БФУ им. Канта, супермаркеты, фитнес-центры, модные кофейни и рестораны — абсолютно всё под рукой.
• Транспорт: великолепная развязка в любую точку города и самый быстрый, прямой выезд в сторону Балтийского побережья (Светлогорск, Зеленоградск) 🌊.

💼 Условия сделки:

• Квартира полностью готова к продаже, прямая продажа.
• 📦 Бонус: вопрос об оставлении мебели и бытовой техники (холодильник, кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места) обсуждается индивидуально на показе.
• Полная стоимость в договоре, никаких обременений , два взрослых собственника.
• Подходит под ипотеку любого банка и любые виды жилищных сертификатов 💳.

Покупайте и продавайте любую недвижимость с "АВЕНЮ РИЭЛТ ВЛАДИС" и получайте шанс выиграть сертификат на тур от "МИК АВИА"! 500 000 на путешествие!