Продается 3-комн. квартира, 62.5  м²

• Пpодaётся пepcпективная трёх комнaтная квaртиpa в отличнoм райoнe!

ЦЕНТР города! Музей мирового океана–в двух шагах!

📍 Идеальное расположение:

🌳 Всё для комфортной жизни:

• Все главные туристические места — в пешей доступности. А живописная набережная станет вашим любимым местом для вечерних прогулок и приятного отдыха после рабочего дня.

• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием.

• Планировка:

- 1 спальня - 17.1 м²

- 2 спальня 10 м²

- 3 спальня 11.8 м² с выходом на лоджию 4 м² где оборудована рабочая зона.

- кладовая 1.4 м²

- кухня - 8,4 м²

- ванная комната- 2.6 м²

- туалет - 1,5 м²

•Продуманная планировка и максимум комфорта

Вас приятно удивит функциональное пространство этой квартиры:

✅ Раздельные санузлы

✅ Удобная кладовая для хранения

✅ Просторная лоджия, уже оборудованная под рабочее место — готовый кабинет или творческая зона

• Квартира очень тёплая и светлая. Остаётся практически вся мебель и техника — можно заезжать и жить! А панорамные виды из окон действительно завораживают в любое время суток.

• Территория вокруг дома как парк:

Вдоль широкой улицы высажены высокие лиственные деревья — создаётся ощущение, что живёшь в зелёном уголке. Парковок во дворе и по периметру более чем достаточно.

• Инфраструктура под боком: в доме — продуктовый магазин Spar, во дворе — новая современная спортивная площадка. Подъезд чистый, соседи дружелюбные и тихие.

• Отдельно стоит отметить особенную, тёплую атмосферу квартиры — её по-настоящему чувствуешь с первого визита.

• Остановка общественного ТРАНСПОРТА прям возле дома: маршрутное такси 64,68, автобусный транспорт 4,26,119,21,26

• Рядом с домом развитая ИНФРАСТРУКТУРА:

-Стоматология, фитнес-зал, спортивный центр "Юность",

-Супермаркеты Виктория и Sраr,

-Детские сады: 111,87,100

-Школа-лицей 35, школа 23,

- Калининградский филиал Санкт-Петербургского университета МВД России («школа милиции»),

-Калининградский государственный технический университет;

- университет Синергия,

-Сбербанк, Оzоn, библиотека, рестораны, кафе и многое другое.

• В непосредственной близости от дома ТУРИСТИЧЕСКИЕ МЕСТА:

-Фридрихбургские ворота

-Кафедральный собор

-правая набережная р.Преголя

-напротив дома парк Победы,

-всего 15 минут ходьбы до Центральной площади и в

1 минуте Музей Мирового океана с шикарной набережной.

• Это идеальное жилье как для жизни, так и как выгодное вложение для дальнейшей аренды.

• Один собственник, более 5 лет в собственности, квартира без обременений и готова к быстрому оформлению.

Звоните!