Продается 2-комн. квартира, 44.5  м²

🏠 Продается 2-к квартира в самом центре Калининграда!

📍 Адрес: г. Калининград, ул. Генерала Озерова, 10

📐 Параметры: 3/4 этаж | Общая площадь 44.5 м² | Кухня 7.4 м² | Комнаты 18.5 м² и 8.5 м² | Балкон

✨ Главные преимущества объекта:

• Топовая локация: Самый центр города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду студентам или туристам.
• Тишина и красивый вид: Окна всей квартиры выходят на одну сторону — на тихую, утопающую в зелени улицу.
• Образцовый подъезд: Ухоженная придомовая территория. В подъезде установлены современные стеклопакеты, на подоконниках стоят живые цветы, всегда чисто и аккуратно. Спокойные соседи.

🛋 Состояние и ремонт:

• Пространство для идей: Квартира требует ремонта. Это отличная возможность не переплачивать за чужие старые обои, а сделать качественную перепланировку и отделку полностью «под себя».
• Кухня (7.4 м²): Установлен аккуратный современный гарнитур в светлых и фисташковых тонах, газовая плита и вытяжка. Горячая вода от надежной газовой колонки — это всегда стабильный напор и большая экономия на коммунальных платежах.
• Системы хранения: В коридоре (отделан натуральным деревом) есть глубокая встроенная кладовая. Ее можно легко переоборудовать в функциональную гардеробную.
• Выход на балкон: Из большой комнаты (18.5 м²) есть выход на балкон, который также можно застеклить и утеплить.

🗺 Инфраструктура «все под рукой»:

• Остановки общественного транспорта и пешеходный переход прямо возле дома.
• В шаговой доступности супермаркеты, Северный вокзал, Площадь Победы, т/ц Европа, Кловер, Мега, Центральный рынок, аптеки, кафе, лучшие школы, детские сады и ключевые корпуса БФУ им. Канта.

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Покупайте или продавайте любую недвижимость с "АВЕНЮ РИЭЛТ ВЛАДИС" и получайте шанс выиграть сертификат на ТУР от "МИК АВИА"! 500 000 на путешествие!