Продается 1-комн. квартира, 41  м²

🔥Ленинградский район! В самой популярной локации города! С мебелью и бытовой техникой!

✨Уютная 1‑комнатная квартира НЕ УГЛОВАЯ по адресу Адмирала Макарова, 7 — 41 м² на первом этаже девятиэтажного дома. Пространство, которое легко превратить в удобное и тёплое место для жизни: мало ступенек при входе, ровный доступ и ощущение спокойствия.

✅Комната 19 м² с окнами во двор приносит дневной свет и ощущение простора. Кухня 9 м² — достаточно места для комфортных завтраков и рабочей зоны. Есть застеклённый балкон с выходом из комнаты, где приятно выпить утренний кофе или устроить мини‑зону хранения (имеется ниша для хранения - подвальчик),

✅Комнаты изолированы (на одну сторону окна), планировка логична и практична.

✅Установлены счётчики на газ и воду, проведён Wi-Fi.

📌Квартира готова к вселению сразу: можно жить и постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

✅Совмещённый санузел, функциональное пространство, которое легко адаптировать под свои потребности. Первый этаж упрощает быт и логистику — удобнее носить покупки и вести повседневную жизнь.

✅Имеется изолированная кладовка.

🔥Ориентиры: ул. Зелёная, ул. Нарвская, ул. Горького, ул. Гайдара

🔥Развитая инфраструктура района порадует наличием парковки, близостью к общественному транспорту и основным культурным и социальным объектам в шаговой доступности: торговые центры (Пятёрочка, Виктория), салоны красоты, рестораны, магазины, поликлиники, детские садики (№№50, 52, 110, 134), школы №38 №№ 7, 43, мини - рынок, стадион "Трудовые резервы", ФОК " Дворец спорта ", ФОК "Альбатрос", мировой суд Ленинградского района, мкр. Сельма, гостиницы, Калининградский морской лицей, детская школа искусств им. Ф.Ф. Шопена, парк Макс Ашман и Ботанический сад для прогулок. До центра города (пл. Победы, Северный вокзал ) 10 мин.на общественном транспорте.

Транспортная развязка в любую часть города.

🌊🏖️Удобный выезд к берегу Балтийского моря, 30 минут на автомобиле.

✅Покажу квартиру в любое удобное время, Приезжайте — почувствуете атмосферу сразу и поймёте, как легко здесь устроиться.

✅Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. ✅Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.