Купить дом в Калининградской области

Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининградской области!

Продаётся комфортный двухэтажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района.

Индивидуальный жилой дом общей площадью 115 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 4 сотки.

Планировка дома включает:

Первый этаж:

• прихожая - холл - 8 м²
• просторнейшая кухня - гостиная - 35 м², с панорамными окнами и выходом на крытую террасу
• совмещенный санузел - 5 м²
• техническо-бытовое помещение - 6 м²
• крытая терраса - 19 м²

Второй этаж:

• холл - 7 м²
• три изолированные комнаты - две по 13 м² и одна 12 м²
• совмещенный санузел - 4 м²

Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.

Состояние дома: white box, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или реализовать свои дизайнерские идеи. Расстояние до города — всего 7 км, что обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре.

Коммуникации:

• электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)
• водоснабжение - собственная скважина
• канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение
• газ - подключен!
• дом - отапливается двухконтурным газовым котлом!!

Дом построен на ленточном фундаменте и монолитной плите из газосиликатного блока, межэтажное перекрытие - монолитное, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение - от установленного двухконтурного газового котла, электричество разведено по всему дому.

Участок ровный, сухой, поднят и отсыпан, огорожен со всех сторон, установлены откатные ворота.

Отмостка вокруг дома, территория перед домом и зона барбекю с торца дома - замощены тротуарной плиткой.

Прекрасное расположение, тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом в непосредственной близости от города Калининграда, до Голубых озер и Калининградского залива – 3 км, на расстоянии 100 м от дома находятся маркетплейсы и продуктовый магазин.

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома по акционной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ориентиры: КП Рублевочка, ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, м.н. Прибрежный.