Купить дом в Калининградской области

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продаётся уютный и современный дом в посёлке Голубево Калининградской области.

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!

Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 100 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток.

Основные характеристики:
- Год постройки - 2025
- Общая площадь - 100 м²
- Жилая площадь - 35 м²
- Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу
- Три изолированные комнаты - 13 м², 12 м², 10 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу
- Совмещенный санузел - 7 м²
- Гардеробная комната - 5 м²
- Техническое помещение - 4 м²
- Прихожая, холл - 7 м²
- Крытая терраса - 17 м²

Высота потолков - 3,0 м.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность!

Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.

Коммуникации:
- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)
- водоснабжение - центральное
- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение
- газ - подключен!!!
- интернет - оптоволокно на границе участка

Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому.

Земельный участок: 5 соток.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота.

Территория перед домом замощена тротуарной плиткой.

Подъезд к участку: грунтовая дорога.

Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.
Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!

Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!