Продается 1-этажный дом, 100  м², 7  сот.

Загородный дом 100 кв.м. в тихом районе п. Холмогоровка, в самом близком пригороде Калининграда, возле шоссе до Зеленоградска и Светлогорска.

Внимание: ДОМ ПОСТРОЕН, подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе семейную и IT), поможем в получении ипотеки по сниженной ставке, полною юридическое сопровождение под ключ.

ЦЕНА за дом с участком 7 соток в ипотеку, возможен материнский капитал.

Основные характеристики дома:

Построен: август 2025 года, умная планировка, все комнаты изолированные
✔️ Мастер-спальня с собственным сан.узлом
✔️ Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом в зону барбекю
✔️ 2 жилые комнаты
✔️ Эксплуатируемая мансарда
✔️ Теплые полы по всему дому
✔️ Терраса, отмостка, дорожка к дому, 7 соток земли для бани, бассейна, барбекю…

• Дом продается в комплектации «предчистовая отделка», стены под покраску, полностью готов к ремонту. Высокие потолки и качественные материалы — газосиликатный блок, немецкий профиль и фурнитура окон, кровля — польская металлочерепица; свесы подшиты, водосток смонтирован.

Коммуникации и участок:
• Уже подключено электричество 15 кВт.
• Отопление: тёплый пол по всему дому.
• Водоснабжение: скважина 45 м.
• Канализация: ЛОС на 5 человек.
• Посёлок газифицирован.
• Участок: 7 соток, категория — ИЖС.

Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.

Возможен обмен на Вашу недвижимость, при необходимости помощь в продаже.

Прямая продажа от застройщика (юр. лицо), полный пакет документов, быстрый выход на сделку.

Дом полностью готов к продаже. Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!