Купить дом на улице Алмазная в Калининградской области

Предлагаем Вашему вниманию привлекательный одноэтажный дом площадью 100 кв.м, с удобной и функциональной террасой на входе, расположенный в замечательном поселке Холмогоровка, Зеленоградский муниципальный округ.
Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома с террасой- 100 кв.м

Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: крытая терраса перед фронтальной частью дома, на входе, площадью-20 кв.м, это прекрасная возможность увеличения полезной площади и незаменимая зона отдыха на открытом воздухе; прихожая, коридор -14 кв.м; гардеробная комната; совмещенный санузел -5,2 кв.м; кухня-гостиная -20,7 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию; две раздельные спальные комнаты (10,13+11,04) кв.м и мастер-спальня площадью -12,9м, оснащенная индивидуальным санузлом.

Высота потолков -2,7 м.

Чердачное помещение, высота до конька крыши -2,5 кв.м.

Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем. Входные двери три замка.
Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации, отопления и водоснабжения. Теплый пол по всему периметру дома.

Фундамент: монолитная, армированная плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица (0,5мм)
Состояние дома: предчистовая отделка
Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт (индивидуальный котел)
Вода – скважина;
Газ – поселок газифицирован;
Канализация - ЛОС,
Ливневая система.

Характеристика участка:
Площадь 6,9 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Подъездные пути: насыпная дорога.

Транспорт, расстояние:
Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда; в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска; в 37-ми км от Янтарного.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.