Продается 2-этажный дом, 122  м², 4  сот.

Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в поселке Большое Исаково, ул. Мира, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: г. Калининград, поселки: Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Родники, Прибрежное.

Площадь блокированного жилого дома -122 кв.м

Планировка:

I-й этаж: входная группа, крытое крыльцо, прихожая-холл, санузел, гостиная/кухня/столовая -40 кв.м с внешним окном и панорамным выходом на придомовую территорию;

II-й этаж: холл, санузел, большие раздельные спальные комнаты с гардеробной зоной (16 + 21) кв.м.

Чердачное помещение (мансардный этаж) с окнами VELUX: -16 кв.м

Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты, входные двери-сейф.

Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. Радиаторные батареи во всех помещениях I-го и II-го этажа.

Состояние дома: серый ключ;

Фундамент: лента + армированная плита.

Межэтажные перекрытия ж/бетонные. Монолитная межэтажная лестница.

Кровля утеплена минеральной ватой и покрыта металлическая черепицей;

Территория перед домом и отмостка вокруг дома вымощена тротуарной плиткой.

Коммуникации:

Электричество;

Газ (индивидуальный котел);

Канализация – биостанция на 6-ть человек;

Вода – скважина 110м:

Дренажная и ливневая система;

Охранно-пожарная сигнализация;

Интернет – оптиковолокно.

Характеристика участка:

Площадь земельного участка 400кв.м, ровный прямоугольный;

Территория огорожена забором, монтированы распашные ворота, калитка;

Назначение: блокированная жилая застройка;

Частная собственность.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода в непосредственной близости от Калининграда, в 8 км от г. Гурьевск. В поселок ходят автобусы № 104, 150. Выгодное расположение поселка позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 35 минут езды до Балтийского побережья.

В поселке находятся МБОУ СОШ «Школа Будущего», детский сад, пансионат для пожилых, большое количество магазинов и торговых точек различной направленности.

Поселок располагается на правом берегу Исаковского озера (пруд Чистый), образованного рекой Гурьевкой.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!

Отличное место для жизни!