Продается 2-этажный дом, 130  м², 4  сот.

Предлагается готовый к проживанию новый двухэтажный жилой дом со свежим ремонтом, расположенный в поселке Заозерье, Гурьевский муниципальный округ по ул.Центральная. Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Прибрежное, Кумачево.

Характеристики дома:

Площадь дома 130 кв.м

Дом светлый и просторный, с функциональной планировкой.

Планировка:

I-й этаж: крытое крыльцо облицовано керамогранитом, уютная прихожая, холл, гардеробное и техническое помещения, гостевая комната -10,5 кв.м, санузел выложен керамогранитом, просторная кухня-гостиная – 27,5 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на террасу. Терраса также облицована керамогранитом.

Теплый пол по всему периметру I-го этажа.

II-й этаж: холл, четыре изолированные спальные комнаты (11,7 + 11,7 + 14 + 15) кв.м:

- две комнаты с окнами на северо-запад и выходом на балкон;

- две комнаты с окнами на юго-восток и выходом на балкон;

- санузел с внешним окном.

Теплый пол по всему периметру II-го этажа.

Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен полистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные сейф - двери 3 замка.

Кровля (утеплена): металлическая черепица;

Межэтажные перекрытия: железобетонные монолитные;

Межэтажная лестница: бетонная, монолитная обшита натуральным ясенем;

Состояние дома: жилой с ремонтом;

Фундамент: усиленный (плита 250мм);

Бетонная отмостка вокруг дома.

Коммуникации:

Электричество -15кВт (индивидуальный котел):

Газ –индивидуальный котел;

Вода- скважина (120м);

Канализация – ЛОС;

Интернет, охранно-пожарная сигнализация.

Характеристика участка:

Площадь 4 сот, ровный, сухой, прямоугольный.

Частная собственность.

Въезд на участок и территория перед домом выложена тротуарной плиткой.

Отличные подъездные пути, в 30 м от асфальтированной центральной дороги.

Инфраструктура:

Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.

Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".

До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.

Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области