Продается 2-этажный дом, 136  м², 6  сот.

ДОМ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Комфортный двухэтажный с видом на живописный водоем в ближaйшeм пpигоpoдe Kaлинингpада, п. Большое Исаково, Гурьeвский муниципaльный округ, ул. Верхняя.

Ориентиры: п. Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное, снт Колосок, г. Калининград.

Характеристики:

Площадь дома – 136 кв.м.

Поэтажная планировка:

I-й этаж: входная группа облицована декоративным камнем, крыльцо из керамогранита, удобная прихожая, санузел с внешним окном, вспомогательное помещение, которое можно приспособить под кабинет, гардеробную или прачечную, просторная гостиная/кухня/столовая -47 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию.

II-й этаж: холл, удобная ванная -7,7 кв.м с внешним окном, три раздельные спальные комнаты:

- комната площадью 13,1 кв.м с большими окнами на юго-запад и видом на озеро;

- комната площадью 17,2 кв.м. с панорамными окнами на юго-восток и видом на озеро;

- мастер-спальня площадью 14,9 кв.м с индивидуальным санузлом и большим панорамным окном на северо-восточную сторону.

Большие окна и панорамное остекление обеспечивают отличный обзор, визуально расширяют пространство и значительно увеличивают естественное освещение.

Дополнительная полезная площадь чердачного помещения.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные ламинированные окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы добавляют облику дома элегантность и оригинальность.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже «теплый пол» в санузле и холле. В спальных комнатах предусмотрено радиаторное отопление.

Фундамент: ленточный + монолитная плита

Межэтажные перекрытия: ж/б плиты

Межэтажная лестница: монолитная

Кровля: металлическая черепица;

Коммуникации:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,

ГАЗ – индивидуальный котел,

ВОДА – скважина,

КАНАЛИЗАЦИЯ – биостанция,

Дренажная и ливневая системы.

Характеристика участка:

Площадь 6 соток;

Собственность: частная

Участок ровный, ухоженный, открытые участки с газонным покрытием.

Отмостка вокруг дома, заезд, парковочные места выложены тротуарной плиткой.

Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитка и ворота.

Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода в непосредственной близости от Калининграда, в 8 км от г. Гурьевск. на правом берегу Исаковского озера (пруд Чистый), образованного рекой Гурьевкой.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!

ДОМ - МЕЧТА!