Купить дом в Калининградской области

Продается одноэтажный жилой дом, площадью 82 кв.м, расположенный в п. Константиновка, Гурьевский муниципальный округ.

Ориентир: г. Гурьевск, поселки Вишневка, Авангардное, Рассвет, Аистово. Первомайское, Кумачево, Владимировка.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА;

1. Хороший подъездной путь; транспортная доступность в любую точку области.

2. Вторая линия, расстояние от Калининградского шоссе. -140м; до Гурьевска -3,5 км: до Калининграда -10 км.

3. Доступная цена. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.

4. Уютный классический стиль.

5. Функциональная планировка без потери места.

6. Комфортное местоположение.

7. КАПИТАЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ по периметру, установлены распашные калитка и ворота.

8. Благоустроенная территория: отмостка, парковочное место, терраса.

Характеристики дома:

Площадь дома 82 кв.м

Планировка:

Крыльцо; широкая прихожая -15 кв.м -; санузел с внешним окном; две раздельные спальные комнаты с окнами на южную и восточные стороны (12+12) кв.м; большая и просторная гостиная/кухня/столовая (ГКС) с панорамным остеклением и выходом на террасу -33 кв.м. Размеры и планировка ГКС позволяет выделить дополнительную третью комнату (с помощью перегородки), сохранив комфорт и функциональность.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, отопления и канализации. Теплый пол во всех помещениях дома.

Фундамент: армированная плита;

Межэтажные перекрытия –деревянные;

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм;

Крыша – четырехскатная;

Кровля – металлическая черепица;

Состояние дома: серый ключ;

Коммуникации:

Электричество: 15 кВт;

Отопление: индивидуальный котел;

Водоснабжение: скважина;

Канализация: станция биоочистки;

Газ: по границе участка.

Характеристика участка:

Площадь – 4 сотки, высокий, сухой; участок в собственности; расположен на второй линии от центральной улицы; капитальное ограждение «евроштакетником» на бетонном фундаменте; установлены калитка, ворота; отмостка вокруг дома, парковочное место, терраса вымощены тротуарной плиткой.

п. Константиновка расположился на северо-востоке Гурьевского городского округа Калининградской области. Это популярный и динамично развивающийся район. Поселок известен своей интенсивной застройкой, близостью к районному центру и развлекательным агротуристическим комплексом «Подворье на Хуторской».

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.