Купить дом Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка на улице Жемчужная в Калининградской области

ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !!! Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 85,6 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.

Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.

Характеристики дома:

Дом построен из газосиликатного блока.

Общая площадь дома 85,6 кв.м

Функциональная планировка.

I-й ЭТАЖ: входная группа,прихожая, коридор -11,5 кв.м, санузел, техпомещение, кухня-гостиная -23 кв.м. с окном и панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты: 11 и 12,5 кв.м с окнами на южную сторону, мастер-спальня с индивидуальным санузлом и окном на север- 11 кв.м.

Высота потолков -2,9 м

.

Чердачное помещение с полезной площадью -35 кв.м.

Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Ламинированные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.

Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Потолки подшиты OSB. Теплый пол по всему периметру дома.

Фундамент: монолитная, армированная плита.

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.

Кровля – металлическая черепица (0,5мм)

Состояние дома: качественный «серый ключ»

Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.

Коммуникации:

Электричество – 15 кВт (индивидуальный котел)

Вода – скважина;

Газ – на границе участка;

Канализация - ЛОС,

Характеристика участка:

Площадь 5,6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.

Подъездные пути: асфальт и насыпная дорога.

О поселке:

В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта "Исток") и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.

Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда; в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска; в 37-ми км от Янтарного.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.