Продается 1-этажный дом, 104  м², 6  сот.

• Ищите шикарный современный дом мечты, без вложений, с хорошим ремонтом в самом экологическом районе - это ИМЕННО ТОТ самый ДОМ о котором Вы мечтали!

• Вашему вниманию шикарный дом 104 м² на огороженном участке 6 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке "Озёрный"

• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)

• Планировка:

- просторная кухня-гостиная с панорамным выходом в сад 38.1 м² оборудована всей необходимой мебелью и техникой, включая посудомоечную машину.

- 3 комнаты: 15.5 + 12.1 + 10.2 м².;

- совмещенный санузел 8 м² в кафеле;

- мансарда 55 м². свободной площади в коньке 2.8 м - можно также дополнительно сделать 1-2 комнаты.

• О доме:

Готов к проживанию с первого дня ведь в нём остаётся практически вся мебель и техника.

Вам не придётся вкладывать время и деньги в доделки.

В доме выполнен качественный современный ремонт с использованием дорогих материалов, всё чисто, аккуратно и ухожено. Вы сможете просто занести свои вещи и наслаждаться уютом.

Просторная кухня-гостиная, с биокамином станет центром притяжения для всей семьи.

Из неё есть выход на террасу — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха, вдыхая свежий балтийский воздух.

Ухоженный участок с идеально ровным газоном - воплотит все Ваши ландшафтные идеи.

• КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество подключено 8 кВт, выполнена разводка по дому.

- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, в комнатах дополнительно установлены радиаторы, установлен "умный метеозависмый" электро котёл, действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). Установлена принудительная вентиляционная система, с дистанционным управлением.

- ГАЗ проходит по границе участка, можете подключиться.

- Канализация - ЛОС.

- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, установлена дополнительная Станция фильтрации воды. На питьевую воду установлен дополнительный фильтр.

- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.

- Подведён интернет, установлено видеонаблюдение.

• Удобное расположение позволяет легко и быстро попасть как в центр города, так и выехать на побережье Балтийского моря или в любой район области.

Этот дом — не просто жильё, а пространство для счастливой семейной жизни. Здесь каждая деталь создана для вашего комфорта и безопасности

Возможен обмен на 3-ёх комнатную квартиру с доплатой.

Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.

ЗВОНИТЕ, просмотры строго по договорённости.

________________

• п. Ласкино расположен в 1 км от Калининграда, до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.

Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.

В поселке открыта одноименная железнодорожная станция, есть большие продовольственные магазины и супермаркет "Пятёрочка".

Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.