Продается 1-этажный дом, 110  м², 10  сот.

• Вашему вниманию шикарный дом 110 м² на огороженном участке 10 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке "Озёрный"

• Этo нe пpocто квадpaтныe метpы, а современный и презентaбeльный ваpиaнт для тex, ктo цeнит стиль, пpoдумaнную эpгoномику и готовнoсть к пeрeезду без единого вложения.

• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием.

• Планировка:

- просторная кухня с панорамным выходом в сад, 15.8 м² оборудована всей необходимой мебелью и техникой, включая посудомоечную машину.

- гостиная 19.6 м²

- 3 комнаты: 14.3 + 14.1 + 10.7 м².;

- совмещенный санузел 4.7 м² в кафеле;

- гардеробная 2 м²

- тех. помещение 2.8 м²

- мансарда 65 м². свободной площади в коньке 2.8 м - можно также дополнительно сделать 1-2 комнаты.

• О доме:

Этот дом — воплощение уюта, где каждая деталь, от продуманного освещения и игры объемов до гармонии пространства, создает неповторимую атмосферу.

Интерьер, выдержанный в едином стиле и подобранный с безупречным вкусом.

Высококачественный современный ремонт, выполненный с использованием эксклюзивных материалов, станет вашим неоспоримым преимуществом.

Ищете дом, в который останется лишь перевезти свои вещи и начать новую, счастливую главу? Этот вариант — идеальное решение для вашей семьи.

Участок площадью 10 соток — это настоящий оазис для вашей жизни. Здесь вас встретит уютная летняя беседка с мебелью, зона барбекю и вместительный хозяйственный блок, где найдется место для всего — от садового инвентаря до ваших увлечений.

Передняя часть участка, выложенная тротуарной плиткой, радует глаз декоративными хвойными растениями и живописными цветами, создавая неповторимый ландшафтный дизайн.

• КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество подключено 15 кВт, выполнена разводка по дому.

- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, в комнатах дополнительно установлены радиаторы, установлен электро котёл.

-тех условия на ГАЗ получены, ожидаем подключения до конца 2026 года.

- Канализация - ЛОС.

- Вода - своя скважина заведена и подключена, установлена дополнительная Станция фильтрации воды. На питьевую воду установлен фильтр.

- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.

- Подведён интернет.

• Удобное расположение позволяет легко и быстро попасть как в центр города, так и выехать на побережье Балтийского моря или в любой район области.

Этот дом — не просто жильё, а пространство для счастливой семейной жизни. Здесь каждая деталь создана для вашего комфорта и безопасности

Возможен обмен на квартиру

Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.

ЗВОНИТЕ, просмотры строго по договорённости.

________________

• п. Ласкино расположен в 1 км от Калининграда, до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.

Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.

В поселке открыта одноименная железнодорожная станция, есть большие продовольственные магазины и супермаркет "Пятёрочка".

Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.