Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              Общая площадь
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км
              Балконы и лоджии: Балкон

              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге

              16 объявлений

              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2205976, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2205976, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·47,4 м²·4/5 эт.

              Евроремонт, свет из окон на улицу и комфортный 4-й этаж — квартира на улице Маршала Жукова, 37 готова принять нового хозяина: заходите и живите. Первое впечатление — аккуратный, современный интерьер и ощущение простора в двух комнатах благодаря четкой планировке и натуральному свету.Габариты удобно распределены: общая 47,4 м², жилая 2

              6 300 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2189207, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2189207, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·35,2 м²·3/4 эт.

              Продаётся отличная двухкомнатная квартира по адресу: Россия, Калуга, улица Гагарина, 38А. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1968 года постройки. Из окон открывается вид во двор, двор тихий , зеленый. Общая площадь квартиры составляе

              5 300 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2195287, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2195287, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·48,3 м²·4/5 эт.

              Уютная 2‑комнатная квартира с евроремонтом в Калуге — ваш новый дом уже ждёт вас!Адрес: ул. Степана Разина, 48.Предлагаем светлую и удобную квартиру на 4‑м этаже 5‑этажного дома 1977 года постройки. Общая площадь — 48,3 кв. м, жилая — 29,9 кв. м, кухня — 6,1 кв. м. Высота потолков — 2,6 м.Почему это

              5 300 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2182975, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2182975, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,1 м²·4/5 эт.

              ЦЕНТР ГОРОДА! Улица Ленина, д. 53, к.2. Редкая удача приобрести квартиру по таком адресу!4-ый этаж2 изолированные комнатыостекленный балкон, раздельный санузел в плиткегардеробнаясовременные пластиковые окнагазовая колонкасчётчик водыинтернетподвал

              4 400 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2169934, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2169934, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·41,9 м²·2/5 эт.

              Квартира в Калуге: идеальное сочетание удобства и комфорта ул, Московская, 125.Этот кирпичный дом 1961 года постройки привлекает своим удобным расположением. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и поликлин

              5 250 000 ₽
              12 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1953212, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1953212, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 27

              2-комн. квартира·55,9 м²·8/17 эт.

              Идеальное жилье для комфортной жизни в Калуге! Расположение: Квартира находится по адресу: ул. 65 лет Победы, 43. Это современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых удобных районов города. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрый доступ к центру и другим ключевым точкам. В шаговой доступности остановки

              8 500 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2150041, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2150041, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·59,9 м²·4/5 эт.

              Предложение в Калуге: просторная квартира в тихом, уютном спальном районе города на Тепличной улице д.1 — идеальное решение для вашей семьи! Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки. Не угловая. Высота потолков — 2,4 метра. Общая площадь квартиры — 59,9 кв. м, из которых 33,9 кв. м — жилая площадь.

              5 200 000 ₽
              29 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2071918, 0, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2071918, 1, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·51,2 м²·1/9 эт.

              Продам улучшенную 2кк квартиру в расширенном центре, по улице Никитина,125В!!!дом 1999 годався инфраструктура в шаговой доступностихорошая транспортная развязка - утро без пробок!!!улучшенная планировкаизолированные комнатыбез ГАЗА!!!кухня 8,5 кв.мБАЛКОН (есть погреб)!!!!

              6 350 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2067126, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2067126, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·45,5 м²·2/3 эт.

              Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Калуге по адресу: улица Рылеева, 44. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома в самом сердце Калуги.Здесь вас порадует современный дизайнерский ремонт, благодаря которому можно сразу заселиться

              5 700 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2044097, 0, площадь -  квм, цена 7499000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2044097, 1, площадь -  квм, цена 7499000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·63,7 м²·9/13 эт.

              Россия, Калуга, район Правобережье, жилой комплекс Первый на Правом, 1

              Просторная и практичная квартира в новом ЖК Первый на правом. ДОМ СДАН!Проверенный застройщик - ФСК Лидер - это гарантия качества и энергоэффективности дома!Дом введен в эксплуатацию, квартира с подписанным актом приема-передачи, готовая к ремонту.Планировка и характеристики:· Общая площадь: 55,39 квм + 8,

              7 499 000 ₽
              15 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2033851, 0, площадь -  квм, цена 7740000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 2033851, 1, площадь -  квм, цена 7740000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·57,5 м²·4/4 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Калуги — просторная двухкомнатная квартира в историческом центре города по адресу: улица Ленина, 80.Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, есть полноценный техэтаж, 1955 года постройки.Высота потолков 3,1 метра создаёт ощущение простора и свободы.

              7 740 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1911811, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1911811, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·45,4 м²·3/5 эт.

              Предлагается к покупке 2-комнатная квартира по ул. Болотникова, д. 9/17Квартира располагается на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1964 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., жилая площадь 28,8 кв.м. (18,6 кв.м. с выходом на балкон и 10,2 кв.м.), кухня 6,2 кв.м., совмещенный санузел. Перепланировка уз

              3 700 000 ₽
              9 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1950962, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1950962, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·59 м²·4/5 эт.

              Исключительная возможность для приобретения уютной двухкомнатной квартиры в центре Калуги! Дом находится рядом с Дворцом спорта и Концертным залом. Расположенная по адресу улица Ленина, 59, эта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. В пешей доступности несколько школ, детские сады. Во дворце спорта располагае

              6 200 000 ₽
              1 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1760320, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1760320, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·42,4 м²·5/5 эт.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калуге по адресу: улица Мичурина, 30 (район пл. Победы). Это идеальное предложение для тех, кто ищет жильё в хорошем районе. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв. м, жилая — 26,8 кв. м, площадь кухни — 6,7 кв. м. Высота потолков — 2,5

              4 000 000 ₽
              30 августа 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1494682, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1494682, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·57,2 м²·3/4 эт.

              Предлагается к покупке 2-комнатная квартира в сталинке на ул. Ленина, 82. Квартира площадью 57,2 кв.м находится на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома 1954 года постройки. Изолированные комнаты площадью 18.7 кв. м и 12.9 кв. м, уютная компактная кухня 9,7 кв.м, имеется балкон. Квартира полностью готова к проживанию. Высота потолков 3 м. Дом наход

              7 600 000 ₽
              3 марта 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 995752, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 995752, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·46,5 м²·4/5 эт.

              Двухкомнатная квартира в спальном районе! Предлагается к покупке двухкомнатная квартира на улице Турынинская 9. Район 2-е Турынино. Общая площадь квартиры 46,5 кв.м , площадь комнат 14 кв.м+14 кв.м. Комнаты расположены на 2 стороны, разделены гардеробной. Кухня 6,5 кв.м. Санузел раздельный. Просторная прихожая. Квартира расположена на 4-м этаже

              3 500 000 ₽
              4 февраля 2024 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1707687, 0, площадь -  квм, цена 2297000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1707687, 1, площадь -  квм, цена 2297000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·49 м²·2/5 эт.

              Продам улучшенную 2 комнатную квартиру в экологическом районе Калужская опытная станция!! Преимущества локации: - дом в окружении хвойного леса - в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад - 5 минут пешком до Физкультурно Оздоровительного комплекса (бесплатные секции для детей и взрослых) - 10 минут ходьбы до двух рек с

              2 297 000 ₽
              15 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1716415, 0, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге. Вариант № 1716415, 1, площадь -  квм, цена 2300000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·43 м²·4/4 эт.

              Продам 2 комнатную квартиру в экологическом районе Калужская опытная станция!! Преимущества локации: - дом в окружении хвойного леса - в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад - 5 минут пешком до Физкультурно Оздоровительного комплекса (бесплатные секции для детей и взрослых) - 10 минут ходьбы до двух рек с купалками

              2 300 000 ₽
              10 октября 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру с балконом в Калуге?

              В каталоге доступно 16 объявлений в Калуге от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру с балконом в Калуге?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,8 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,5 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 8,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 115488 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 75269 руб./м² до 152057.25 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир с балконом в Калуге?

              В продаже представлены квартиры площадью от 35.2 м² до 63.7 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.